Mnogi ljudi sanjaju o vlastitom domu u krilu prirode. Nažalost, nemaju svi Rusi sredstva za izgradnju seoske kuće na tom mjestu. Međutim, postoji vrlo dobra alternativa skupoj novogradnji. Na seoskom zemljištu za stalni boravak možete adaptirati staru seosku kuću jednostavnom rekonstrukcijom.
Što može uključivati naknadnu ugradnju
Korak po korak rekonstrukcija vikendice u većini slučajeva je sljedeća:
- Kuća se obnavlja (popravlja se temelj, mijenja se krov i druge konstrukcije).
- Preuređenje u tijeku.
- Završavanje u tijeku.
- Dodatne komunikacije se provode do kuće.
Vašu vrtnu kućicu će možda trebati proširiti. Uostalom, seoske kuće u većini slučajeva su male veličine. Povećanjem korisne površine zgrade, u budućnosti će biti moguće izvršiti njenu obnovu. U tom slučaju se dio pregrada u kući obično demontira kako bi neke prostorije bile prostranije.
Ponekad vlasnicivrtne zgrade, kada se preurede u stambene zgrade, moraju se i obnoviti. Na primjer, često se tijekom rekonstrukcije vikendica mijenja ili ojača temelj. Za vrlo stare kuće, u nekim slučajevima potrebno je rastaviti i postaviti nove krovove i stropove.
Plin do seoskih kuća (budući da je ovaj postupak trenutno vrlo skup) rijetko se provodi u našoj zemlji. U stambenoj zgradi moći ćete bez plina ako ga zamijenite strujom. Također će biti teško živjeti bez tople i hladne vode.
Osnovni načini obnavljanja temelja
Rekonstrukcija i završetak seoske kuće trebali bi započeti popravkom temelja. Najčešće u prigradskim područjima možete vidjeti sljedeće vrste uništenja temelja vikendica:
- Izluživanje i prolijevanje betona.
- Polaganje zida.
- Razmak u visini.
Do ispiranja temelja dolazi kada su dulje vrijeme izloženi otopinama soli. Prva stvar koju će vlasnik vile morati učiniti u ovom slučaju je preusmjeriti vodu iz baze s agresivnim tvarima prisutnim u njima.
Samo ispiranje se ispravlja na sljedeći način:
- Vade tlo oko temelja do same baze u zonama od 0,8 m.
- Očistite zahvaćena područja.
- Udubljenja ispunite cementnim mortom.
- Istovremeno se zida opeka paralelno s temeljom.
- Zidarstvo je dodatno vodonepropusno, a prostor između njega i temelja kuće ispunjen je glinom.
Slojevitost temelja tijekom rekonstrukcije stare dače obnavlja se popunjavanjem pukotina mortom. Uz vertikalni razmak, tlo se uklanja oko podnožja zgrade. Zatim napunite pukotinu mortom. U završnoj fazi, jarak oko kuće je prekriven zemljom.
Preuređenje krova
Vlasnik vrtne zgrade koji odluči rekonstruirati dachu u stambenu zgradu možda će morati riješiti sljedeće probleme:
- Leaks.
- Trujni okvir.
Ako ima curenja, morat će se promijeniti samo sam krovni materijal ili njegov dio. Ako je krov pokvaren, morat će se demontirati i izgraditi novi.
Za pretvaranje vikendice u kuću, krov se također može izolirati. To će vam omogućiti da zgradu opremite stambenim potkrovljem ili potkrovljem. Izolirajte krov u slučaju da nije potrebna njegova zamjena. To će se morati učiniti iznutra. Ovaj se postupak obično izvodi na sljedeći način:
- Ispod krovne hidroizolacije između rogova u potkrovlju iznenađujuće se postavljaju ploče od mineralne vune.
- Krovne padine prekrivene materijalom za zaštitu od pare.
- Oblaganje kosina šperpločom, OSB-om i tako dalje.
Rekonstrukcija stropa i poda
Vrlo često u starim seoskim kućama postoji takav problem kao što su opuštene grede. U tom slučaju najvjerojatnije ćete prvo morati rastaviti stropne ploče. Tada se u stropu, zapravo, mijenjaju same grede. Ako krov vikendice nije izoliran, potrebno je umetnuti ploče od mineralne vune.preklapanje. Najbolji način za rekonstrukciju seoske kuće u ovom slučaju bila bi sljedeća tehnologija:
- Nakon zamjene greda, novi strop je opšiven odozdo.
- Na stropne ploče sa strane potkrovlja postavlja se parna brana.
- Ploče od mineralne vune postavljene su između greda.
- Postavlja se hidroizolacija.
- Postavljaju se potkrovni podovi.
U dachi (ako je želite preurediti u stambenu zgradu) najvjerojatnije ćete morati izolirati podove u sobama. Da biste to učinili, prvo će ih trebati demontirati. Nadalje, zemlja u podzemnom prostoru zatvorena je krovnim materijalom. To je potrebno kako bi se spriječila naknadna impregnacija izolatora podzemnom vodom.
Podzemni prostori ispod kuća često imaju prilično veliku dubinu. Njihovo punjenje, na primjer, samo mineralnom vunom može biti vrlo skupo. Stoga se pri izolaciji podova u ljetnim kućicama toplinsko izolacijske ploče kombiniraju s drugim, jeftinijim materijalima. Moguće je ispuniti podzemni prostor dacha tijekom rekonstrukcije do potrebne visine, na primjer, jeftinom troskom. Zatim se na ovaj materijal polaže vata. Također, ekspandirana glina ili piljevina mogu se uliti u podzemni prostor. U potonjem slučaju, materijal se prvo mora impregnirati sastavom koji povećava otpornost na vatru, a na vrh treba postaviti mineralnu vunu.
Pregradnja dacha u stambenu zgradu: zidovi
Naravno, u estetskom smislu stambene zgrade su zahtjevnije od vikendica. Dakle, vlasnik prigradskog područja tijekom prenamjene,možda ćete se morati pozabaviti fasadama strukture. Kako bi staroj zgradi dao prezentabilan izgled, najlakše je koristiti šarke. U ovom slučaju potrebno je izvršiti radove na rekonstrukciji dacha na sljedeći način:
- Zidovi zgrade prekriveni su parnom barijerom.
- Priložena je sanduk drva.
- Ako želite izolirati zgradu, postavljaju se ploče od mineralne vune ili ekspandiranog polistirena.
- Postavlja se hidroizolacija.
- Izvodi se fino oblaganje blok-kućom ili daskom.
Također, obloga ili valovita ploča također se mogu koristiti za ukrašavanje zidova vikendice. U ovom slučaju, rad će se izvesti na isti način, ali umjesto grede, za sastavljanje okvira morat će se koristiti poseban metalni profil.
Rušenje particija
Tehnologija demontaže takvih konstrukcija ovisi o materijalu od kojeg su građene. Da biste srušili pregrade od suhozida i ploča, samo trebate ukloniti kožu i rastaviti okvir. Čvrstije strukture od cigle i blokova uklanjaju se na sljedeći način:
- Ukloni postolje.
- Cigle ili blokovi postupno se izbacuju odozdo prema gore i redovi se razvrstavaju.
Prilikom demontaže teških pregrada, podovi su prethodno obloženi šperpločom. Počinju rastavljati zidove iznad vrata.
Izgradnja proširenja
Sastavljanjem takve strukture bit će najlakše proširiti korisnu površinu vikendice. Za izradu nadogradnji obično se koristi isti materijal koji je korišten u izgradnji same kuće. Pod, ispodtakva struktura će prvo morati izgraditi temelj:
- Za proširenje ploče - stupasto.
- Za ciglu - blok.
- Za sjeckani - traka.
Temelj takve strukture trebao bi se produbiti do razine temelja. Krov konstrukcije obično se vodi ispod strehe krova kuće. Zidovi i temelj dacha nisu čvrsto pričvršćeni na produžetak (kako bi se izbjeglo njihovo uništenje tijekom skupljanja). Praznine između konstrukcija popunjavaju se montažnom pjenom ili se postavljaju katranom.
Komunikacije: voda
Rekonstrukcija i popravak drvenih dacha, cigle ili blokova - postupak je u većini slučajeva prilično skup. Čak i ako elementi zgrade ne zahtijevaju zamjenu ili popravak, a sama zgrada ima veliku površinu, morat će provesti razne vrste komunikacija kako bi se pretvorila u stambenu zgradu.
Možda ćete morati izbušiti bunar pored bivše dače. Taj se posao obično povjerava stručnjacima. Ali uz blisku pojavu vode, možete pokušati sami napraviti bunar. Da biste to učinili, koristite posebno dizajniranu bušilicu i pumpu za vodu.
Za opskrbu vodom u kući, morat ćete učiniti sljedeće:
- Postavite keson oko bunara.
- Ugradite crpnu stanicu u jamu ili upotrijebite opremu za nizbrdo.
- Dovedite autocestu do kuće.
- Izradite unutarnje ožičenje za vodovodne instalacije.
Grijanje doma
Grijanje u stambenoj zgradi je najbolje na plin. U ovom slučaju, kadarekonstrukcija stare seoske kuće izvode se sljedeći radovi:
- Kotao je instaliran i radijatori su okačeni na zidove.
- Glavno ožičenje u tijeku.
- Radijatori se ubacuju.
- Ugrađena je cirkulacijska pumpa i ekspanzijska posuda.
Privezivanje na centraliziranu autocestu u ovom slučaju morat će se povjeriti stručnjaku. Prema pravilima, takav posao nemoguće je obaviti sam.
Ugradnja plinskog grijanja za stambene prostore najbolji je način rekonstrukcije seoske kuće. Recenzije vlasnika prigradskog područja takvi sustavi grijanja zaslužuju jednostavno izvrsne. Međutim, danas su centralizirane autoceste daleko od toga da se provode do svih malih naselja u zemlji. U takvim selima i gradovima, prilikom ponovnog opremanja ljetne kuće, možete koristiti, na primjer, spremnik za plin ili bateriju iz cilindara za grijanje prostorija na ukapljeni plin. U kuću možete ugraditi i kotao koji radi na drva, ugljen ili dizel gorivo.
Odlaganje rabljene vode
Kanalizacija u vikendicama obično je opremljena na sljedeće načine:
- Sastavljanje vanjskog odvodnog cjevovoda.
- Sastavljanje unutarnjeg sustava s ugradnjom uspona i ležaljke.
Septičke jame se obično koriste u dachama za primanje kanalizacije koja se ispušta iz kuće. Takvi se kontejneri ukopavaju u zemlju na udaljenosti od najmanje 5 metara od stambene zgrade.
Isplati li se izvršiti rekonstrukciju: recenzije
Naravno, vrijedi pregraditi daču u stambenu zgradu ako je potrebno. Posebnoljudi zrele i starije dobi dobro reagiraju na ovaj postupak. U recenzijama navode da odrasloj djeci možete ostaviti gradski stan, a sami se iseliti iz grada. Uostalom, daleko od svih Rusa danas imaju priliku kupiti novo stanovanje. Obnova ljetne kuće koštat će mnogo manje od kupnje stana. Mnogi vlasnici kuća smatraju da je život u ekološki čistom, mirnom području, daleko od buke, industrijskih emisija i prašine, među prednostima obnove vrtnih kućica.
Neki nedostatak života u preuređenoj dachi, prema vlasnicima prigradskih područja, može biti samo nepostojanje raznih vrsta infrastrukture u blizini. Malo je vjerojatno da će se poliklinika i bolnica nalaziti u blizini dacha. Da, i snježni nanosi zimi mogu uzrokovati neugodnosti onima koji žive u bivšoj dachi. Ceste izvan grada u Rusiji često se neredovito čiste. Također, mnogi kažu da je previše usamljeno živjeti u preuređenoj ljetnoj kući zimi.
