Postoji mišljenje da je gradnja nove kuće lakša nego preuređenje stare. Doista, najčešće je rušenje dotrajale vrtne konstrukcije i izgradnja modernije često jeftinije od rekonstrukcije. Ali ponekad je ipak korisnije obnoviti seosku kuću nego je rastaviti.
Kada se isplati rekonstruirati
Vlasnici prigradskih naselja obično ruše stare dače tek kada takva zgrada postane potpuno neupotrebljiva. U slučaju dotrajalosti samo pojedinih građevina najčešće se provodi rekonstrukcija. Također se smatra korisnim preurediti seosku kuću kada se ukaže potreba:
- u povećanju svoje korisne površine - proširenju ili izgradnji novih katova;
- u instalaciji ili zamjeni raznih vrsta komunikacija.
Plan rekonstrukcije
Uključiti restrukturiranje seoske kuće može biti razne vrste posla. Stoga, prije nego što krene s poslom, vlasnik prigradskog područja treba pažljivo pregledati zgradu i izraditi projekt rekonstrukcije.
Sljedeće vrste radova mogu se, na primjer, izvesti tijekom rekonstrukcije dacha:
- zamjena krova i stropa;
- zamjena zidova;
- popravak temelja;
- instalacija vodovoda, grijanja, kanalizacije i ventilacije.
Također, preuređenje vrlo često uključuje aktivnosti poput izgradnje proširenja ili preuređenja. Postupak zagrijavanja seoske kuće također se može pripisati rekonstrukciji.
Popravak temelja
Kao što znate, pouzdanost temelja bilo koje zgrade izravno utječe na njezin vijek trajanja. Potrebno je pravodobno popraviti temelj vikendice. Svi problemi povezani s temeljem sigurno će imati najnegativniji utjecaj na ostale strukture zgrade.
Po potrebi je potrebno izvršiti popravak temelja:
- dobitak;
- oporavak.
U oba ova slučaja, po obodu kuće, prvo kopaju rov do dubine temelja. Zatim se zidovi baze čiste od tla. U sljedećoj fazi, ako je potrebno pojačanje:
- Postavite zavoj iz kanala od 200 mm. To se radi pomoću metalnih vijaka s navojem 30-40 mm.
- Na uglovima zgrade, kanal je povezan hipotekama s vijcima.
- Krševi zavoja su spojeni iglama po dužini zida.
Ponekad se rekonstrukcija temelja, ako je potrebno ojačati, može izvesti na sljedeći način:
- nakon uklanjanja prljavštine, zidovi temelja zgrade se čiste do armature;
- u iskopani rov ugrađuju se oplata i okvir, nakon čega se elementi potonjeg zavaruju na staru armaturu unutar temelja;
- oplata se izlije betonskom mješavinom.
Ukoliko je potrebno obnoviti temelj zgrade, u većini slučajeva izvode se sljedeće vrste radova:
- ispod temeljnog dijela koji treba zamijeniti, napravite tunel ne duži od 80 cm;
- uklonite materijal uništenog dijela baze;
- montirajte okvir i zavarite ga na armaturu koja se nalazi s obje strane iskopa cijelih dijelova temelja;
- postavite oplatu, ostavljajući mali razmak na vrhu;
- betonska smjesa se ulijeva kroz otvor.
Rekonstrukcija krova
Prilikom obnove seoskih kuća, vlasnici prigradskih područja relativno rijetko moraju popravljati temelje. Prilikom izgradnje stambenih zgrada, uključujući i sezonske, ovom dijelu se obično posvećuje posebna pozornost. Prilikom sastavljanja kuća uvijek nastoje temelje učiniti što pouzdanijim.
Krovovi dacha obično se sastavljaju od ne previše izdržljivog materijala - drveta. Stoga im je potrebna rekonstrukcija mnogo češće nego temelji. Isto vrijedi i za podove vrtnih zgrada.
Pri rekonstrukciji seoskih kuća s krovovima mogu se izvesti sljedeće vrste radova:
- zamjenadizajni;
- uređenje stambenog potkrovlja ili potkrovlja.
U prvom slučaju, rekonstrukcija ili remont krova postaje nužna kada je okvir uništen zbog propadanja ili isušivanja drva. Uređenje stambenog potkrovlja često uključuje i zamjenu rešetkastog sustava kako bi se povećao podkrovni prostor.
U oba ova slučaja, rekonstrukcija krova seoske kuće izvodi se otprilike prema sljedećoj tehnologiji:
- stari okvir se rastavlja, uključujući i mauerlat, ako je također truo ili osušen;
- sastavlja se novi sistem rogova.
Mauerlat za novi okvir obično se montira od šipke 200x200 mm. Rafter noge su izrađene od debelih dasaka. Za ugradnju sanduka koristi se građa širine 150 mm.
Ako je potrebno proširiti podkrovni prostor, krov moderne jednokatne seoske kuće jednostavno se može povećati u visinu pomoću dužih rogova ili mu možete promijeniti oblik izgradnjom, na primjer, slomljena.
Ako se potkrovlje naknadno planira stambeno, dodatno se izolira. Ova se operacija izvodi pomoću sljedeće tehnologije:
- na postavljene rogove sa strane potkrovlja nabijena je žičana mreža;
- izolacijske ploče se montiraju između rogova, na primjer mineralna vuna;
- vodonepropusni jastučić nabijen je preko pamučne vune s blagim savijanjem pomoću letvica debljine do 3 cm;
- instalacija u tijekuletve i krovna obloga odabranim materijalom;
- na poleđini, potkrovlje je prekriveno parnom barijerom;
- potkrovlje je obloženo šperpločom, lajsnom, itd.
Krovni materijal prilikom rekonstrukcije bira se u većini slučajeva, naravno, moderan. Krov lijepe seoske kuće u naše vrijeme obično je prekriven ondulinom u boji ili, na primjer, metalnim pločicama.
Rekonstrukcija stropova
Vlasnici dača koje se obnavljaju također moraju obavljati ovu operaciju prilično često. Prije popravka ili zamjene krova, postupak pregleda podova mora se provesti bez greške. Ako ulegnu, imaju padove ili su njihovi potporni elementi izgubili snagu, zamjenjuju se.
U ovom slučaju:
- uklonite daske potkrovlja i stropne ploče u kući;
- izvadite izolacijske ploče, uklonite hidroizolaciju i parnu barijeru;
- demontaža greda.
Dalje, pod se sastavlja zamjenom materijala obrnutim redoslijedom.
Približno na isti način u dačama mijenjaju podove:
- uklonite ploče;
- razmontirajte zaostale;
- Provjerite postove podrške i promijenite ih ili popravite ako je potrebno;
- ugradite nove zastoje;
- po potrebi ispunite podzemni prostor izolacijom, na primjer, ekspandiranom glinom;
- punjenje novih podnih dasaka.
Rekonstrukcija zida
Ovaj postupak, kao i zamjena stropova, prilikom obnove seoskih kuća provodi se, naravno, prije montaže novog krova. Rekonstrukcija ili remont zidova može uključivati sljedeće operacije:
- jačanje;
- zamjena.
U potonjem slučaju, zid se obično prvo uništi unutar kuće. Zatim se na njenom mjestu gradi novi. Ako je potrebno ojačati u blizini dotrajale ogradne konstrukcije, također se na određenoj udaljenosti postavlja nova konstrukcija. Istodobno, armaturni armaturni kavez se ugrađuje u razmak između zidova izlivanjem betonske smjese. Ispod vanjskog novog zida u ovom slučaju, naravno, izlijeva se temelj.
Ako se u ograđenim strukturama seoske kuće pojavila prolazna pukotina, u nekim slučajevima su ojačane. Ako zgrada nema vrlo veliko područje, može se jednostavno opremiti oko perimetra s kutom u nekoliko pojaseva. Nadalje, zidovi kuće su oplemenjeni pomoću šarki pročelja. Istovremeno se izolira i seoska kuća.
Moguće je, nažalost, remont zidova samo ako su zidani od cigle, blokova ili su monolitni. Usitnjene ogradne konstrukcije, kada su napuknute ili trunu, obično se moraju potpuno srušiti.
Adobe zidovi tijekom rekonstrukcije najčešće su jednostavno obloženi nekim modernim materijalom. To olakšava održavanje fasada i čini kuću modernijom izgledom. U ovom slučaju, na prvompozornici, također se gradi dodatni temelj. Izvrstan odgovor na pitanje što nametnuti seoskoj kući od zemljanih blokova su, na primjer, obložene ili obične cigle ili pjenasti komadi. Polaganje tijekom oblaganja izvodi se u većini slučajeva metodom "pola cigle".
Pregradnja
Prema projektu rekonstrukcije seoske kuće, u nekim slučajevima može se provesti i takav postupak. Često veliki remont ovakvih zgrada s rekonstrukcijom podrazumijeva, između ostaloga. te rušenje pregrada ili izgradnja novih. Takve kuće se preuređuju kako bi se poboljšala udobnost življenja u njima.
Tehnologija rušenja pregrada ovisi o materijalu od kojeg su građene. Konstrukcije od opeke i blokova ove vrste demontiraju se pomoću perforatora. Tehnologija rušenja particija izgleda ovako:
- iznosi se namještaj i ostali kućanski predmeti;
- odspojeno ožičenje;
- štukatura je srušena s pregrade;
- slabi spoj između poda i zida udarajući u šav;
- odaberite donji red;
- zidarstvo je olabavljeno i izbijeno.
Otvori u pregradama počinju se rastavljati s nadvoja.
Shield strukture se rastavljaju korištenjem mnogo jednostavnije tehnologije. S takvih se pregrada prvo skine koža. Zatim se uklanja zvučni izolator, ako ga ima. Zatim se okvir demontiraparticije.
Kako obnoviti staru seosku kuću: proširenje područja
Prilikom rekonstrukcije, vrtne zgrade, između ostalog, mogu biti spojene raznim dodatnim konstrukcijama. Dakle, vlasnici prigradskih područja povećavaju korisnu površinu svoje imovine. U različitim slučajevima, i slijepe konstrukcije s punim zidovima i otvorene verande mogu se pričvrstiti na seoske kuće.
Materijal za montažu takvih konstrukcija odabire se u skladu s onim od čega je izgrađena sama vikendica. Ali ponekad se "teške" kuće od cigle ili blokova pridružuju lakšim nastavcima štitova ili verandama.
Izgradite strukture ove vrste u skladu sa sljedećim preporukama:
- temelj proširenja postavljen je na istoj dubini kao i temelj same vikendice;
- kruti temelji i zidovi kutijastih kuća i gospodarskih zgrada ne pričvršćuju se jedni na druge;
- krov nastavka je vođen ispod strehe krova kuće za 20 cm i obložen istim materijalom.
Razmak između zidova nastavka je začepljen kudeljom ili zapečaćen montažnom pjenom. Između temelja konstrukcija položena je debela ploča koja apsorbira udarce.
Nemoguće je kruto pričvrstiti konstrukcije ljetnikovaca i dogradnje jer će se potonje skupljati nekoliko godina. Ako se popravi, to može uzrokovati uništenje temelja ili zidova i same kuće i verande.
Zidovi lijepih seoskih kuća danas se mogu završiti dekorativnom žbukom ili obložiti sporednim kolosijekomili, na primjer, podstava. Za vanjski dizajn dogradnje, naravno, bolje je koristiti isti materijal koji je korišten za oblaganje ovojnice zgrade glavne zgrade.
Instalacija sustava grijanja
Čim se završi rekonstrukcija stare kuće, možete započeti s radovima na rekonstrukciji s ciljem poboljšanja udobnosti življenja u njoj.
Komunalne usluge za grijanje se, naravno, ne smatraju obveznim za ljetne vikendice. Međutim, danas mnogi vlasnici vrtnih kuća montiraju takve sustave. Ako postoji mreža grijanja, boravak na selu izvan sezone će, naravno, biti mnogo ugodniji.
U većini slučajeva, jednostavni jednocijevni sustavi montiraju se u ljetnim kućicama. U ovom slučaju koriste se plinske jedinice za grijanje. Glavna prednost jednocijevnih sustava grijanja je jednostavnost montaže i niska cijena. Nedostatak mreža ove vrste je neravnomjerno zagrijavanje baterija. Međutim, budući da dače u većini slučajeva imaju malu površinu, posljednji nedostatak za njih može se smatrati beznačajnim. U tom slučaju, voda zagrijana u kotlu ne čini preveliku petlju. Sukladno tome, varijacije u zagrijavanju baterija u takvim strukturama nisu osobito velike. Osim toga, u ovom slučaju, posebne vodovodne armature mogu se koristiti za podešavanje mikroklime u kući.
Radijatori u dachama tijekom montaže sustava grijanja obično se spajaju metodom sedla, a same cijevi polažu se ispod poda. Ponekad prilikom instaliranja takvih mreža uvrtne kućice ne koriste ni cirkulacijsku pumpu. U ovom slučaju, cijevi velikog presjeka se polažu u zgradu, rashladna tekućina se kreće kroz njih pod utjecajem gravitacije.
Vodovod u zemlji
Bunar je, naravno, dostupan u gotovo svakom prigradskom području. Međutim, vlasnici parcela još uvijek smatraju da je takav izvor vodoopskrbe kao bunar prikladniji za korištenje.
Bušenje takvih mina u većini slučajeva povjerava se stručnjacima. Ali uz blisku pojavu podzemnih voda, bunar se može opremiti vlastitim rukama. U ovom slučaju za bušenje se koriste domaće mini platforme i posebni čelični igličasti filteri. Na taj se način može izbušiti bušotina, na primjer, unutar proširenja.
Kada koristite dvokružni bojler ili bojler u zemlji, po želji možete montirati i sustav tople vode, a zatim u jednu od prostorija ugraditi mali tuš.
Zamjena ožičenja
Remont seoske kuće s rekonstrukcijom često uključuje provedbu ovog postupka. U prošlosti se aluminijsko ožičenje obično koristilo u vrtnim zgradama. Danas se takve mreže, nažalost, možda neće moći nositi s opterećenjem koje na njih vrše razni kućanski aparati. Danas u dachama, osim tradicionalnih električnih štednjaka i grijača, mogu ugraditi i, na primjer, perilice rublja, hladnjake, mikrovalne pećnice i drugu opremu koja troši energiju.
Prema tome, aluminijsko ožičenje u takvim kućama često mora bitipromijeniti u bakar. Naravno, bolje je povjeriti takvu operaciju stručnjacima. Ali ako imate određene vještine, možete sami promijeniti ožičenje. Ovaj postupak se izvodi otprilike prema sljedećoj tehnologiji:
- stvara se novi dijagram ožičenja;
- nestalo struje;
- demontirajte stare žice, utičnice, prekidače;
- ako je potrebno, novi blistavci probijaju zidove;
- izvlači se novo ožičenje uz ugradnju svih potrebnih elemenata;
- Mreža se provjerava sigurnost i operativnost.
Kontrolna provjera ožičenja u kući provodi se u završnoj fazi pomoću indikatorskog odvijača i multimetra.
