Problem centraliziranog grijanja je u tome što, koliko god se stanari trudili izolirati svoj stan, ne mogu platiti stvarno potrošenu količinu topline dok se u stambene zgrade ne ugrade komunalna brojila grijanja. Uz pomoć različitih resursa za uštedu energije možete povećati temperaturu u stanu, ali to neće pomoći u smanjenju iznosa plaćanja opskrbe toplinom. O ulozi uobičajenih kućnih brojila za grijanje, njihovim vrstama i drugim stvarima bit će riječi u nastavku.
Mjerilo za uobičajene kuće: prednosti
Ovaj mehanizam se koristi za fiksiranje topline koja dolazi izravno u stambenu zgradu. Koje su njegove vrline?
- Glavna prednost uobičajenog kućnog brojila je financijska korist - cijena takvog uređaja je prilično visoka za vlasnika jednog stana, ali kada se uređaj instalira zajedno, cijena se dijeli na sve stanovnike, što je nesumnjivo korisno.
- Oprema za mjerenje uobičajene kuće značajno se povećavaOdgovornost svakog stanara je održavati zgradu toplom, što pomaže u smanjenju štete na zajedničkoj imovini kao što je nezaključan prilaz ili razbijeni prozor.
Nedostaci
Kao i svugdje, brojila imaju svoje nedostatke:
- Glavni nedostatak običnog kućnog brojila je visoka cijena opreme i instalacije, koju će morati platiti vlasnici stanova.
- Tijekom korištenja može doći do kvara mjerača, te je stoga potrebno izvršiti popravak, čiji trošak također plaćaju vlasnici.
- Ako se u stambenoj zgradi ugradi uobičajeno kućno mjerilo topline, tada vlasnik stana neće moći uštedjeti na plaćanju smanjenjem potrošnje topline. Plaćanje potrošene toplinske energije vrši se ovisno o površini grijanog prostora.
Važnost obračuna potrošene toplinske energije
Iz navedenog je već jasno da svaka radnja usmjerena na smanjenje troškova grijanja treba započeti obračunom troškova energije. Donedavno su norme u skladu s kojima se plaćala opskrba toplinom bile su iste za sve i na snazi su još od vremena SSSR-a. Njihov princip je elementaran - tvrtka dobavljač odobrila je tarifnu stopu po 1 četvornom m. m, uzimajući u obzir sve troškove i dobit poduzeća. Proračun grijanja prema uobičajenom kućnom brojilu u stambenoj zgradi neophodan je kako bi se dobili podaci o stvarnoj potrošnji toplinske energije i izradiliplaćanje prema dostavljenim informacijama. Imajući zajednički kućni čvor, možete započeti nadogradnju kuće, jer će poboljšanje toplinskih podataka sigurno utjecati na potrošnju topline, što će instalacije uzeti u obzir. Osim toga, uvođenje čvora omogućit će uklanjanje toplinskih mreža, koje su se prethodno također morale plaćati, jer je to bilo uključeno u tarifu.
Važno! Ugrađena zajednička mjerača grijanja za stambene zgrade omogućavaju stanovnicima uštedu od 25 do 40%.
Potreba za ugradnjom mjerača topline
Činjenica je da je od ljeta 2012. ugradnja mjerača grijanja u cijeloj Ruskoj Federaciji postala obavezna, ali će iznos plaćanja biti manji nakon što se poduzmu niz mjera, kao što su:
- Kvalitetna građevinska izolacija.
- Potpuno ostakljenje kod kuće.
- Zamjena drvenih prozora metalno-plastičnim.
- Izolacija fasade kuće "krznenim kaputom" od mineralne vune ili stiropora.
Stanovnici koji koriste usluge daljinskog grijanja moraju razumjeti da, bez obzira na to smatraju li ugradnju brojila isplativom ili ne, to ne utječe na potrebu njihove ugradnje, budući da, u skladu sa saveznim zakonom br. 261, stan zgrade moraju biti opremljene brojilima bez greške. Ovaj zakon je donesen iz nekoliko razloga:
- Osigurajte točniju i pravedniju raspodjelu iznosa plaća.
- Potaknite vlasnikestanove za ekonomičnije tretiranje opskrbe toplinom. Financijska poluga je učinkovitija od uvjeravanja. Kada osoba zna da će otvorena ulazna vrata ili razbijeno staklo na ulazu utjecati na obiteljski proračun, bolje će se brinuti o zajedničkoj imovini stanara.
Sada je briga oko stanja kuće i ulaza pala na pleća vlasnika stanova, a ne na komunalije, kao prije.
Tko instalira brojač
Na ovo se pitanje može odgovoriti tek nakon proučavanja zakonskih akata koji su na snazi u određenoj državi. Ako govorimo o teritoriju Rusije, tada je ugradnja mjernih uređaja strogo obvezna, a mnogi ljudi imaju prirodno pitanje tko bi trebao instalirati uobičajeno kućno brojilo za grijanje. Zadatak bi trebala obavljati organizacija koja opskrbljuje toplinom stambene zgrade, a odgovorna je i za održavanje i baždarenje mjerila topline dok stanovnici ne organiziraju vlastitu udrugu suvlasnika.
Važno! Organizacija preuzima glavni iznos troškova opreme i njezine instalacije, ali će se u budućnosti ti troškovi nadoknaditi prikupljanjem dodatnih sredstava od stanovnika tijekom nekoliko godina.
Ugradnja zajedničkog brojila za grijanje
Informaciju o mogućnosti ugradnje mjernih uređaja možete dobiti u svojoj tvrtki za upravljanje ili u projektantskom uredu. Ali morate uzeti u obzir činjenicu da je instalacija takve opreme povezana s rješavanjem organizacijskih pitanja - vlasnici nekih stanova mogu odbiti dodatnetroškovi.
Ponekad se ugrađuju uobičajena brojila za grijanje u zgradama za opću kontrolu potrošnje toplinske energije uz prisutnost vlastitih brojila u svakom stanu. U ovom slučaju stanari plaćaju prema brojilima kako u stanu tako iu zajedničkim prostorijama (npr. u ulazu).
Narudžba za ugradnju
Prije svega potrebno je održati sastanak stanara na kojem se bira odgovorna osoba kojoj je potrebno:
- Zatražite dopuštenje od dobavljača topline.
- Sklopite ugovor s licenciranom tvrtkom za izvođenje projektantskih radova.
- Na temelju projekta odredite cijenu opreme i njene ugradnje.
- Prikupite sredstva.
- Koordinirajte projekt s tvrtkom za opskrbu toplinom.
- Kupite uređaje i pronađite izvođača koji će ih ugraditi.
- Predajte uređaj na posao.
Mjerni uređaj
Bez obzira na vrstu jedinica mjerača protoka, njihov princip rada je sličan i izgleda ovako: elektronički kalkulator prikuplja podatke iz dva izvora - mjerača protoka koji je ugrađen u dovodni cjevovod i iz temperaturnih senzora. Na temelju primljenih podataka, kalkulator izračunava utrošenu toplinu, nakon čega se na ekranu prikazuju očitanja mjerača grijanja za kuću. U prisutnosti složenijih čvorova koriste se dva izvora i senzor tlaka.
Razlikuju se glavne vrste brojača, postoje tri od njih:
- Turbina (tahometrijska). Oni definirajukoličina rashladne tekućine koja teče uz pomoć mehaničkog impelera unutar protoka.
- Ultrazvučno. Mjerenja potrošnje topline temelje se na brzini protoka vode kroz ultrazvuk.
- Elektromagnetski. Potrošnja toplinske energije određena je promjenama u magnetskom polju koje se formira u blizini mjernog dijela.
Turbinski mjerni uređaji su najekonomičniji, ali u isto vrijeme daju najveću nepreciznost. Osim toga, zahtijevaju periodično čišćenje filtera i često održavanje. Ovaj tip mjerača protoka je vrlo osjetljiv na prisutnost suspendiranih krutina u rashladnoj tekućini, stvara hidraulički otpor protoku, stoga se rijetko koristi kao opća mjerača grijanja u kućanstvima.
Ultrazvučni mjerači su skuplji, ali pouzdaniji u radu i točnije određuju protok. Uređaj ne zahtijeva često održavanje, ne stvara otpor, ali mu je potreban određeni prostor (ravni dio zadane dužine ispred i iza njega). Ako u cjevovodu teče ne sasvim čista voda, tada se povećava pogreška mjerenja.
Elektromagnetska mjerača također reagiraju na kvalitetu dovedene vode, ali vrlo blago, ne zahtijevaju izravne mjerne dijelove. Takvi se mjerni uređaji uglavnom koriste u stambenim zgradama kao skupni.
Priključak i provjera brojila
Da biste razumjeli je li ugradnja mjerača topline isplativa, morate znati točnu cijenu opreme i svih povezanihtroškovi. Cijena opreme ovisi o vrsti mjerača protoka. Konačna cijena uključuje:
- uređaj.
- Dodaci za to.
- Troškovi instalacije.
Samo organizacija koja ima sva potrebna dopuštenja za to ima pravo instalirati mjerač. Nakon dovršetka svih koraka instalacije, djelatnik tvrtke ga pečati. Nadalje, potrebno je kalibrirati uređaj svake četiri godine. Usluga se plaća. Kao rezultat toga, trošak ugradnje mjerača topline značajno raste, ali se troškovi s vremenom isplate zbog uštede na računima za režije.
Tko provjerava mjerač
Nova tehnika je već testirana, to potvrđuje zapis na bloku, a podaci su duplicirani u popratnoj dokumentaciji. Osnovna provjera se provodi u tvornici. Nakon sljedećeg razdoblja provjere, vlasnik opreme može kontaktirati sljedeće organizacije:
- Tvrtki koja ugrađuje uobičajena brojila za grijanje u zgradama. U većini slučajeva odmah se sklapa ugovor o daljnjem održavanju, a zaposlenici tvrtke brinu o svim pitanjima vezanim uz provjeru.
- Lokalnoj podružnici državne agencije koja certificira i kalibrira mjernu opremu.
- U servisni centar proizvođača brojila.
Obračun grijanja u stanu sa zajedničkim kućnim brojilom
U ovom slučaju, obračuni se javljaju na temelju očitanja brojila uzetih za određeno vrijemerazdoblje je obično mjesec dana.
U ukupnoj potrošnji toplinske energije uračunava se dio koji otpada na vaš stambeni prostor, zatim se množi s utvrđenom tarifom. Formula za izračun grijanja prema uobičajenom kućnom brojilu je sljedeća:
P=Q ukupnoS/S ukupnoT, gdje je:
- Q ukupno - količina potrošene topline prema očitanjima mjernog uređaja u Gcal.
- S ukupno - površina svih stambenih, slobodnih i uslužnih prostora u kući u kv. m.
- S - grijana površina u sq. m. Ne uključuje balkone, lođe, terase i verande.
- T je tarifa grijanja određena u regiji.
Vrijedi napomenuti da se ponovni izračun grijanja prema uobičajenom kućnom brojilu u svakom slučaju treba provesti na temelju prosječnog temperaturnog režima za sezonu grijanja. Potom se dio sredstava vraća stanarima kao predujam za buduće održavanje ili se ispostavlja račun za doplatu.
Plaćanje grijanja u ljetnoj sezoni
U skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, dopušteno je naplaćivati grijanje tijekom cijele godine, odnosno 12 mjeseci, i zimi i ljeti. No, donošenje ovih pravila ovisi isključivo o lokalnim vlastima, koje ih svojim uredbom imaju pravo donijeti. Na primjer, na teritoriju Ruske Federacije paralelno postoje dvije naredbe - br. 307 i 354. Prvi propisuje da se obračunavaju stalno, a drugi samo tijekom sezone grijanja.
Provedite prvimetoda je vrlo jednostavna - koriste se iste formule, ali se pokazatelji u njima zamjenjuju u skladu s prethodnom godinom, raspoređeni na 12 mjeseci. Nakon toga se preračunavaju i usklađuju standardi koji će se primjenjivati iduće godine. S jedne strane, plaćanje u ljetnom razdoblju smanjuje iznos mjesečne uplate za režije, a s druge strane čini cijeli obračunski sustav kompliciranim i nerazumljivim.
Zaključak
Mnogi stanovnici stambenih zgrada upoznati su s raznim greškama ili im nije jasno odakle dolaze brojevi koji se pojavljuju na računima za komunalne usluge. Danas, kada su ti iznosi vrlo impresivni, svijest o ovom pitanju je vrlo važna, a sada znate koliko se broji uobičajeno kućno grijanje. Osim toga, preporuča se dobiti točne podatke o normativima i tarifama od dobavljača toplinske energije kako bi se provjerila točnost naplata.
