"Usadba" na Lanskomy je prestižna višestambena vila u zelenoj zoni Sankt Peterburga. Arhitekti su pokušali kombinirati inovativne građevinske tehnologije sa stilom staljinističkog carstva. Ovo je urbana infrastruktura, uravnotežena površinom vode i okolnim parkovima.
Lokacija
"Lansky imanje" ima jedinstvenu lokaciju: stambeni kompleks nalazi se na raskrižju Lansky autoceste i Engelsa. Ovo područje je okruženo parkovima, vrtovima, pješačkim zonama. U blizini - povijesni centar, WHSD i obilaznica. Do metroa (stanice "Lesnaya", "Pionerskaya", "Chernaya Rechka", "Udelnaya") pješice - 20-27 minuta.
Infrastruktura je izuzetno razvijena. Nema problema sa školama, vrtićima, sportskim objektima, zdravstvenim ustanovama. Na pješačkoj udaljenosti od komercijalnih, zabavnih, trgovačkih sadržaja. Od kompleksa vodi cesta do vrta Lanskoy.
Ranije su se ovdje doista nalazili posjedi plemstva. Nakon revolucije sagrađena je pekara, čija je trošna zgrada nedavno srušena. Dio stambenog kompleksa izgleda kao galerije, nejasno nalikuništena pekara.
Arhitektonske značajke
Dva bloka različite visine za 207 stanova - ovako izgleda "Usadba" na Lanskom. Fotografija kompleksa impresionira svojim modernim završnim obradama i dizajnom, utjelovljujući tradiciju 50-ih s modernom interpretacijom. Zgrade su objedinjene podzemnom etažom opremljenom spremištima i parkingom.
Kuća će biti podijeljena u pet dijelova od 7-11 katova. Na prvim etažama će se nalaziti poslovni objekti. Vanjski zidovi su monolitni, materijal pregrada varira od cigle do gaziranog betona. Glavna zgrada bit će ograđena od prometnice trokatnom zgradom u kojoj će se nalaziti sustavi za održavanje života (trafostanica), ateljei i uredi. Između zgrada će biti opremljeno ugodno dvorište, igralište i rekreacijski prostori u blizini parka.
Pročelje u stilu staljinističkog carstva planira se djelomično završiti granitom (do drugog kata). Žbuka je ukrašena rustifikacijom: nanose se utori koji oponašaju šavove zidanja. Arhitektonsko i umjetničko osvjetljenje zidova osmišljeno je da oživi stambeni kompleks u sumrak, da stvori dobro raspoloženje u dugim zimskim večerima. Javne površine (foajei, hodnici, stepenice) izrađuju se prema individualnom projektu.
Sigurnost
"Manor" na Lanskyju je sigurno područje koje kontroliraju sigurnosni sustavi. Inženjerska infrastruktura je maksimalno osmišljena za ugodan boravak. Ovdje grade vlastitu plinsku kotlovnicu, a ožičenje grijanja će se provoditi u podovima. Klima je izvedenacentralno.
Zatvoreno dvorište ograđeno od stranaca. Osiguran je video nadzor kako teritorija tako i parkinga. Concierge će raditi na svim ulaznim vratima.
Rješenja za planiranje
LCD "Lanskaya Usadba" primjer je udobne vile 21. stoljeća. Budućim zakupcima se nude jedno-, dvo-, tro-, peterosobni garsonjeri različitih rasporeda u rasponu od 32,4 m2 do 187,6 m2. Visina stropa - od 2,73 do 3,03 metara. Stanovi koji se nude na prodaju su klasičnog uređenja - s odvojenim kuhinjskim prostorima, i europskog uređenja - s odvojenim privatnim i kuhinjskim prostorima za goste.
Mali broj stanova po katu (od 2 do 5) ne stvara osjećaj mravinjaka. S prozora većine soba možete uživati u prekrasnom pogledu na parkove. Moguće je ugraditi kamine na dvije gornje etaže.
Udobnost
"Manor" na Lanskyju dizajniran je za ugodan život. Centralizirani sustav klimatizacije kreiran je na bazi ABHM opreme (chiller-fan coil) sa prigušenjem zvuka i mogućnošću kontrole temperature u svakom stanu. Ventilacijski ventili u prozorskim blokovima omogućuju vam regulaciju prirodnog protoka zraka.
Druge poslastice:
- Udobna dizala KONE.
- Ugodno dvorište bez automobila s opremljenim rekreacijskim prostorima za odrasle i djecu.
- Moderni sustavi za dojavu požara i uklanjanje dima.
- Okruženje bez prepreka.
- Kvalitetna zvučna izolacija.
- Kolica na svim ulaznim vratima.
Vodovod
Stambeni kompleks "Usadba" na Lanskomu opremljen je vodoopskrbnim sustavom sa stambenim kolektorima za spajanje vodovodnih instalacija. U pripremi vode koristi se centralizirani dvostupanjski sustav pročišćavanja vode, zahvaljujući kojem će se osigurati čista topla i hladna voda, te trajan rad mreža.
Prozorski sustavi
Ekološki prozori s ventilacijskim ventilima koji apsorbiraju buku u dijelu kompleksa od 7-11 katova pružit će netaknutu tišinu. Topli vitraji s aluminijskim profilom omogućit će vam korištenje balkona tijekom cijele godine. U brojnim stanovima postavljeni su visoki panoramski prozori na dva zida.
Sustav grijanja
Vlastita plinska krovna kotlovnica osigurat će nesmetanu opskrbu toplinom i toplom vodom. Grijanje se provodi prema shemi kolektor-perimetar s cjevovodom u podu. Brojila se postavljaju u kolektorske ormare, što će vam omogućiti plaćanje samo potrošene topline. Uređaji za grijanje opremljeni su regulatorima temperature, što omogućuje kontrolu topline po stanu. Lijep dodir: grijane držače za ručnike bit će izrađene od nehrđajućeg čelika.
komunikacije
"Estate" na Lanskomy će biti opremljena računalnom mrežom s namjenskom internet linijom, digitalnim televizijskim sustavom s paketom TV kanala, integriranom telefonijom s zasebnim brojem. Za svaki stan je postavljen portafon i ugrađen je portafon. Stanari mogu po želji opremiti video portafon u boji.
Podzemni parking i spremišta
Prostrano toplo čuvano parkiralište predviđeno je za 82 automobila. U suterenu za stanare se nalazi 60 spremišta od 3,68 do 9,84 m2 za odlaganje bicikala, kućanskih potrepština i ostalog. Pristup spremištima i parkiralištu je liftom.
"Manor" na Lanskyju: recenzije
ZhK - u izgradnji, dovršava se izgradnja monolitnih zidova. Predviđeni rok završetka je ljeto 2017. Gotovo polovica apartmana je već rezervirana, ali prerano je govoriti o karakteristikama življenja.
Među prednostima budući stanovnici ističu izvanrednu lokaciju - okruženu s tri parka: Lansky, Udelnoye i Šumarskom akademijom. Ekološka situacija zbog obilja zelenila je povoljna, što je rijetko za megagradove. U okolici se nalaze slikovita jezera i kanali.
Među minusima su mogući problemi s kretanjem vozila, budući da je avenija Engels prometna u vršnim satima, prometne gužve nisu neuobičajene. Dobro razvijena mreža javnog prijevoza olakšat će situaciju. Do stanice metroa "Lesnaya" - jedan i pol kilometar, stanice "Ploshchad Muzhestva" - 2 km. Na udaljenosti od 400 metara nalazi se peron gradskog vlaka (što može postati dodatni izvor buke).
