Aktivnost ruskih stanovnika koje zanimaju detalji obračuna komunalnih računa po glavi stanovnika u stalnom je porastu. Mnogi su instalirali pojedinačne uređaje za mjerenje električne energije, plina, vode i topline. Postavlja se pitanje o potrebi prisutnosti ODPU-a u stambenim zgradama.
Dešifriranje ove kratice - "common housemeters". Takav uređaj je brojač koji određuje ukupnu količinu potrošenog resursa, na primjer, električne energije. Često ODPU obavlja funkciju distribucijske strukture stambene zgrade. Ovo posljednje, naravno, ne znači poseban ulaz, već cijelu zgradu.
Funkcije ODPU
Stručnjaci smatraju da pojedinačni mjerači nisu učinkoviti bez OPDU-a. Dekodiranje ove izjave sastoji se od sljedećih točaka.
- Mogućnost uspoređivanja očitanja neophodna je za praćenje rada komunikacijskih sustava.
- Unapređenje formula za obračun plaćanja komunalnih usluga od strane stanovništva.
- Detekcija curenja, analiza parametara protoka resursa (temperatura, tlak). OPDU vam omogućuje da odredite tko i kadakršenja sustava snosit će gubitke (upravljačko društvo ili instalater).
Na temelju ovih točaka postaje jasno što je ODPU u stambeno-komunalnim djelatnostima.
Karakteristike i vrste ODPU-a
Uglavnom se ODPU ugrađuju u podrume kuća. Takvi uređaji uključuju opće mjerenje tople i hladne vode, kao i topline i električne energije.
Tvrtke za puštanje u rad nude razne mogućnosti za instaliranje ODPU-a. Dekodiranje njihovih prijedloga uključuje ne samo opsežan rad na uspostavljanju funkcioniranja mjernih uređaja, već i pomoćnih materijala.
Na primjer, pored mjerača toplinske energije, koji se naziva ultrazvučni mjerač protoka, troškovi vode, uređen je čvor koji uzima u obzir automatsku regulaciju sustava grijanja. Uz mjerač električne energije ugrađen je uređaj koji kontrolira potrošnju.
U konačnici, nude se tri glavne opcije, koje se sastoje od ugradnje ODPU-a bez dodatnih elemenata regulacije i prijenosa podataka, ili uz uključivanje pomoćne opreme u sustav.
Mjerila struje
Što je FLG električne energije? Dijele se, kao i pojedinačni mjerni uređaji, na jedno-, dvo- i višetarifne. Potonji je sada najpopularnija opcija, jer vam omogućuje smanjenje troškova noću, kasno navečer i tijekom dana. Cijena ugradnje ovakvog brojila je znatno viša, ali se brzo isplati.
Postoje tri tarife: noćna - 23-7 sati; poluvrh - 10-17, 21-23; vrhunac - 7-10, 17-21 sat.
Kako se vrše plaćanja za različite vrste brojila? Prema uređaju postoji razlika između njegovog pokazatelja i zbroja za sve stanove. Rezultat se dijeli na sve stanare. Ako postoji mnogo tarifa, onda za sve posebno.
Najbolja opcija za provjeru i održavanje brojila je povremeni dolazak stručnjaka koji su ga instalirali. Međutim, takav posao mogu obavljati obučeni ljudi tvrtke za upravljanje kućom. Ponekad, kako bi se identificirale organizacije koje nepošteno i pogrešno bilježe očitanja, na temelju pritužbe stanovnika koji su uočili očito preskupljenje tarife, organizacije koja se bavi opskrbom električnom energijom, ili ovlaštene osobe - predstavnika uplatitelji, čekovi. U tom slučaju podaci se usklađuju s računima. Primjerice, struja za opće potrebe ne može naglo skočiti, za 2 puta, samo tako, ovisno o godišnjem dobu. Ova situacija zahtijeva hitnu provjeru.
Instalacija ODPU
Čak i prije lipnja 2013., uključujući, ruska vlada obvezala je sve da instaliraju ODPU. Dešifriranje potrebe za ovim procesom jasno je vidljivo u saveznom zakonu br. 261.
Sastoji se od provedbe zadataka usmjerenih na uštedu energije. Instalacija se provodi nakon sastanka svih stanara i glasovanja, a na temelju rezultata sastavlja se protokol. Ako je nemoguće platiti instalaciju, tvrtka za upravljanje će odmahprikuplja novac na rate. Organizacija, u nedostatku inicijative stanara, može sama odlučiti o postavljanju, a ako se odupru, to učiniti prisilno putem suda. Sve troškove vezane uz nabavu i instalaciju, kao i održavanje ODPU-a, plaćaju vlasnici.
Sukladno zakonu, društvo za upravljanje dužno je jednom godišnje informirati stanovnike o pristupima usmjerenim na uštedu energije, izraditi opcije djelovanja i dostaviti ih na sastanak. Uz gore navedene metode, instalaciju ODPU-a mogu ponuditi resursni radnici, odnosno organizacije koje opskrbljuju svjetlom, toplinom itd.
Održavanje i provjera ODPU
ODPU je zajedničko vlasništvo stambene zgrade i dio je inženjerskih sustava. Za njihov sadržaj odgovorno je društvo za upravljanje. Provjeru ODPU-a može izvršiti svaka osoba kojoj ova organizacija vjeruje. Održavanje sustava uključuje pregled, popravak ako je potrebno, provjeru usklađenosti sa stvarnim očitanjima. Postoje situacije kada održavanje LPPU-a obavlja organizacija koja štedi resurse o svom trošku.
Snabdijevanje zgrada sustavom opskrbe toplinskom energijom
Ugradnja termoelektrana postupno uzima maha. Još 2009. godine, zbog rastućih troškova opskrbe zgradama toplinom, donesen je zakon koji zahtijeva postojanje takvih uređaja u njima.
Također se obvezuju instalirati individualna mjerila topline. Kašnjenje u ovom pitanju može rezultirati novčanom kaznom. Odlučeno je i o njihovoj akvizicijivlasnika na glavnoj skupštini, a također trebaju izabrati stručnjaka za ovo područje.
Kako se formiraju računi za režije
Obračun plaćanja komunalnih računa formira se na temelju ukupnosti svih mjernih uređaja. Postoji posebna EDP formula koja se razlikuje ovisno o vrsti potrošenih resursa. Na primjer, iznos plaćanja za vodoopskrbu izračunava se uzimajući u obzir sljedeće pokazatelje: potrošena količina resursa prema EDP pokazateljima podijeljena je s količinom potrošnje tople ili hladne vode s pojedinačnog brojila i pokazateljima prema standardima, ako postoje sobe koje nisu opremljene mjeračem. Dobiveni broj se množi s tarifom i opet - s indikatorom s pojedinačnog brojila.
Neke nijanse plaćanja za zajedničke kućne potrebe
Koji dodatni čimbenici mogu utjecati na izvedbu FSL-a? Za početak, treba napomenuti da pri izračunu količine potrošenog resursa MOS brojači uobičajenih strukturnih elemenata kuće (ulazi, platforme) nisu. Korištenje takvih uređaja kao zajedničkih uređaja nije dopušteno zakonom.
Ako se komercijalne organizacije nalaze u stambenoj zgradi, tada njihovi troškovi ne prolaze kroz OTPU i obračunavaju se zasebno, ili se potrebni iznos oduzima od ukupnog pokazatelja.
Izjava da svi drugi plaćaju za zlonamjernog neplatiša nije uvijek točna. Na primjer, pri izračunu ukupne električne energije, njezin se pokazatelj još uvijek oduzima od ukupne količine. Ako dužnik ne prenosi podatke o brojilima, onda podatkejer se sastavljaju prema odobrenim tarifama.
Sumnja u stvarnost iznosa najma
Za sve objekte i stanovnike koji prate proceduru plaćanja komunalnih računa i trošenja sredstava korisno je imati takvu opremu u kući. Kućanski aparati su ekvivalentni dovođenju stvari u red, ODP=udobnost. Ruska Federacija je jedna od onih zemalja u kojima zakonodavci to razumiju i imaju želju stvoriti transparentne odnose u sektoru stambeno-komunalnih usluga, razumljive vlasnicima stambene zgrade. Ljudima bi trebalo biti jasno što plaćaju, kako se formiraju bodovi na računima. Za postizanje postavljenih ciljeva neophodna je instalacija ODPU-a.
U slučaju nesporazuma formiranja iznosa u potvrdi, možete zatražiti objašnjenje od društva za upravljanje podnošenjem posebne prijave. U njemu, točku po točku, naznačite potrebu da se razjasni kako je izračun proveden s formulom i vrijednostima; koliki su volumeni za opće i pojedinačne brojače; ima li u kući ODPU i jesu li zapečaćeni; postoje li priključci za nestambene prostore; po kojim je tarifama napravljen obračun.
Ako društvo za upravljanje odbije ovaj zahtjev, onda krši zakon. Takva se organizacija već sada može posumnjati u skrivanje važnih informacija i prijevaru. Kako bi se smanjile takve mogućnosti za tvrtke, osnivaju se ODPU. Dešifriranje njihovog značenja je pružanje dodatnih mogućnosti za posebne usluge kako bi se pokazatelji koje bilježe društva za upravljanje brzo provjerili stvarnim.
