Moderni veliki trgovački centri, poslovne zgrade, kao i udruge vlasnika kuća i privatni posjedi trebaju stalnu tehničku kontrolu. Upravljanje ventilacijom, vodoopskrbom, napajanjem ne može se provesti bez pomoći posebnih računalnih programa. Oni automatski kontroliraju i mijenjaju rad mehanizama, a u slučaju mogućih kvarova iu hitnim situacijama sustav daje alarmni signal. Ovaj sustav upravljanja zgradom naziva se "dispečerski sustav". Više o tome kako je dizajniran i instaliran reći ćemo vam u našem članku.
Sustav otpreme: principi rada
Moderne kontrolne sobe opremljene su upravljačkim računalima inženjerskih sustava. Putuju na posao s kontrolerima u poslužiteljskim sobama i frekventnim pretvaračima na instaliranoj inženjerskoj opremi. Dispečerski i automatizirani sustavi dizajnirani su da olakšaju nadzor građevinske opreme.
Uz pomoć računala, dispečer u poduzeću, ivlasnik ili osoblje za održavanje u privatnoj kući, prati promjenu temperature dovodnog zraka, padove tlaka u cijevima i kontrolira ostale parametre različite opreme.
Daljinski upravljač
Ventilacijskim klima komorama se može upravljati daljinski. Promjenom postotka otvaranja ventila rashladnog sredstva može se utjecati na temperaturu dovodnog zraka. Sustav upravljanja zgradom daljinski nadzire sljedeće objekte:
- Pojedinačno grijanje.
- Glavna distribucijska ploča i ulazni razvodni uređaji.
- Unutarnja i vanjska rasvjeta.
- Opskrba plinom.
- Dovodne i ispušne ventilacijske jedinice.
- Klima uređaji i ventilator konvektori.
- Vodovod i kanalizacija.
- Sustav odvodnje vode (odvodne jame i oborinska kanalizacija).
- Požarni alarmi i tlak zraka.
- Plinski senzori za parkirna mjesta.
- Kontrola pristupa zgradi.
- Oprema za dizalo i pokretne stepenice.
Početna priprema i puštanje u rad
Ugradnju opisane opreme treba razmotriti u fazi izgradnje zgrade. Projektiranje dispečerskih sustava izvode posebni izvođači.
Projekt mora predvidjeti kabelske kanale koji povezuju svu opremu za komunikaciju s poslužiteljem. Signali s frekventnih pretvarača, koji se nalaze na instalacijama, pumpama, elektroenergetskoj opremi i drugim sustavima, dolaze do blokova poslužitelja putem kabela.
Poslužiteljska soba trebala bi biti smještena u zasebnoj, dobro prozračenoj prostoriji kako bi se rashladni izvori napajanja i ventilatori unutar stalka poslužitelja.
Instalacijski radovi
Instalaciju dispečerskih sustava obično provode posebno angažirani izvođači. U pravilu imaju svoje gotove projekte, ali mogu raditi i na projektima kupaca. Održavanje dispečerskog sustava u fazi jamstvenog servisa provodi izvođač koji je instalirao ovu opremu.
Nakon isteka jamstvenog roka kontrolu rada može vršiti dežurni tim. Obično je za održavanje sustava odgovoran niskonaponski inženjer. Različiti timovi imaju svoj raspored, a o tome ovisi učinkovitost rada slabih struja s opremom.
Unutarnje punjenje upravljačkog sustava
Postoji nekoliko računalnih programa koji kontroliraju opremu instaliranu u objektu. Ne tako davno, programi Honeywell i Johnson Controls bili su popularni. Sada novi objekti obično instaliraju Siemens, Orion i druge manje uobičajene programe, kao i modificirane Honeywell i Johnson Controls.
Sustav za otpremu objekatazahtijeva stalno praćenje i ažuriranje. Obično se svi sustavi ugrađuju s dugim jamstvenim rokom, a kasnije, na kraju jamstvenog roka, obveze podešavanja i održavanja obavljaju isti izvođači.
Za opremu za dizala, sve se ugrađuje ovisno o tome koja tvrtka izvođača instalira i održava sustave za otpremu dizala (Kone-Lift, ThyssenKrupp AG, Otis i drugi).
Kako funkcionira sustav za gašenje požara
Automatizacija je instalirana i na uređajima vatrogasne opreme. Pokreće se dimom iz detektora požara i šalje alarm u kontrolnu sobu. Dispečer na monitoru vidi lokaciju senzora i prijavljuje incident dežurnoj smjeni.
Ako se aktiviraju dva detektora dima, oglasit će se alarm za trenutnu evakuaciju u cijeloj zgradi. To će uključiti sustav pojačanja zraka u oknima dizala. Dizala će se automatski spustiti na prvi kat i otvoriti vrata bez odgovora na pozive ili naredbe.
Kako se kontrolira automatizacija
Oprema instalirana u zgradi sadrži senzore i instrumente. Prikupljaju informacije o stanju opreme i stupaju u interakciju s kontrolerima, koji prenose signal sustavu automatizacije i računalu instaliranom u kontrolnoj sobi. Operater-dispečer na radnom monitoru vidi status sustava i po potrebi kontrolira instalacije.
Automatska ventilacija regulira postavljene parametre prema postavkama temperature usoba. Ako se radi o dovodnim i ispušnim jedinicama opremljenim izmjenjivačem topline, izmjenjivačem topline i hladnim krugom, automatika održava željenu temperaturu zatvaranjem ili otvaranjem ventila hladne (tople) vode ili povećanjem brzine izmjenjivača topline. Dispečer promatra sve te promjene na ekranu monitora u kontrolnoj sobi.
U hladnoj sezoni, kada vanjska temperatura padne ispod dvadeset stupnjeva Celzijusa, moguće je prevesti jedinice u ručni način rada od strane dispečera ili dežurnog osoblja kako bi se spriječilo smrzavanje izmjenjivača topline.
Postavljanjem potrebnih parametara na svoju upravljačku ploču (računalo), dispečer prati promjene i proces instalacija. Obično, vodeći inženjeri, brinući se o normalnom radu opreme, raspored i raspored ventilacijskih jedinica postavljaju na poseban štand ili u operativni dnevnik dispečera. Prema njegovim riječima, dispečerski sustav kontrolira procese izmjene topline i hlađenja.
Sigurnosni sustavi
Kad smo već kod sustava kontrole otpreme, ne treba zaboraviti na posebne sustave za otpremu za sigurnosnu strukturu. Skraćeni su kao ACS (Access Control System). Ne komunicira sa sustavom upravljanja ventilacijom i ostalom inženjerskom opremom i opremljen je posebnim računalom.
Upravljačko računalo prima signale od svih elektromagnetskih brava, okretnih vrata i drugih elektroničkih čitača, uključujući sustav kontrole ulaza-izlazak automobila s parkirališta. Sve propusnice koje se izdaju zaposlenicima i osoblju imaju brojeve pomoću kojih se može utvrditi u koje vrijeme je zaposlenik prošao kroz okretnicu ili vrata opremljena magnetskom bravom. Svi ovi podaci, također odašiljani magnetskim senzorima, šalju se na posebno dispečersko računalo za kontrolu pristupa.
Sustav daljinske kontrole pristupa povezan je sa sustavom zaštite od požara. U slučaju nužde, automatski će otključati vrata svih izlaza u slučaju nužde.
Važno mjesto u radu sustava za upravljanje zgradom zauzima besprekidno napajanje poslužitelja. U slučaju nestanka struje, spremit će ga na dispečersku konzolu i omogućiti vam da isključite sustave bez gubitka podataka.
Gdje se koriste sustavi upravljanja zgradom
Nijedan moderni poslovni centar ne može bez sustava upravljanja zgradom. Čak se i obična rasvjeta u zgradama uključuje putem dispečerskog sustava. Osim toga, u poslovnim centrima važnu ulogu imaju sigurnosni objekti. Stoga se ugrađuju i sustavi kontrole pristupa. Osiguravaju rad skladišnih objekata, kao i ulaz i izlaz s parkirnih mjesta. Isto vrijedi i za opremu za dizala i pokretne stepenice.
U svakoj zgradi, ugradnja dispečerskih sustava olakšava rad dežurnog osoblja i štedi energetske resurse, stvarajući ugodne uvjete u prostorijama
