Svatko sanja o vlastitom domu, ugodnom obiteljskom gnijezdu u kojem mogu provoditi večeri. Ali za stanovnike glavnog grada, kupnja stana u većini slučajeva je nedostupan luksuz. Ako vas je zanimalo moskovsko tržište nekretnina, vjerojatno ste upoznati s razinom cijena koju ono nudi. Trenutno su smjerovi Kaluga i Kijev privlačni za potencijalne Moskovljane - upravo se na području ovih autocesta aktivno gradi područje Nove Moskve. Još nije toliko razvijen i useljiv, tako da se stan u novogradnji može kupiti po povoljnim uvjetima.
Jedna od izvrsnih i vrlo popularnih ponuda je stambeni kompleks "Novo Butovo". Povratne informacije od prvih stanara bit će najbolja i najobjektivnija procjena projekta, koja će pomoći da se identificiraju sve njegove snage i slabosti.
O projektu
Dakle, stambeni kompleks "Novo Butovo" je moderan projekt kompleksne stambene izgradnje sa svim infrastrukturnim sadržajima potrebnim za ugodan život. 16 zgrada koje se nalaze u ekološki čistom području glavnog grada i zauzimaju 38 hektara zemlje - nešto što je već bilodostojanstvo cijeniti moderne stanovnike. Do danas ih je 12 već pušteno u rad i potpuno je zauzeto, što nam omogućuje ocjenu projekta sa svih strana, uključujući i negativne.
Graditelj
Građevinarstvo je danas u fazi razvoja, stalno se pojavljuju nove građevinske i izvođačke organizacije. Ali samo, kao što ne pokazuje najugodnija i najružnija praksa, ne može svatko vjerovati svom novcu. Nažalost, veliki broj projekata, stambenih kompleksa se gradi ne samo s kašnjenjem, već i s brojnim kršenjima. Štoviše, mnogi Moskovljani i stanovnici regije već su prevareni od strane beskrupuloznih programera koji su "zamrznuli" svoje projekte i objekte. Zato je potrebno pažljivije i zahtjevnije pristupiti ne samo izboru projekta, njegovoj lokaciji, već i developeru.
Recenzije o stambenom kompleksu "Novo Butovo" pokrivaju ugled građevinske tvrtke koja vodi sve radove. Dakle, programer je MD Group - jedan od vodećih na tržištu nekretnina, specijaliziran za stvaranje visokotehnoloških i dobro promišljenih stambenih proizvoda. Svi projekti tvrtke odlikuju se svijetlim arhitektonskim rješenjima, dobro osmišljenim izgledima i visokom produktivnošću. Programer stambenog kompleksa "Novo Butovo" ne štedi na korištenim materijalima, u svom radu koristi rad kvalificiranih stručnjaka. Prvi stanari koji su dobili gotove stanove laskavo govore o svim obavljenim radovima: obavljeni su tako kvalitetno da nemapotreba za dopunama. U takvim stanovima zaista možete živjeti odmah nakon što dobijete ključeve.
Još jedan dokaz integriteta i kvalifikacija su brojne nagrade.
Lokacija
Na čemu graditi pri planiranju nabave nekretnina u glavnom gradu? Moderni trgovci nekretninama snažno preporučuju odabir ne samog stana, ne samog kompleksa, već mjesta na kojem se nalaze. Samo u tom slučaju, po njihovom mišljenju, zaista možete kupiti stan iz snova, odakle se nećete htjeti preseliti za par godina. Programer stambenog kompleksa "Novo Butovo" (Moskva) nije mogao a da ne uzme u obzir ovu činjenicu, odabrao je izvrsnu lokaciju za provedbu svog projekta.
Dakle, gradnja se izvodi na području sela Yazovo - mjesta prepoznato kao jedno od najboljih mjesta koje vam omogućuje da spojite sve užitke urbanog i seoskog života. Kompleks je sa svih strana okružen šumovitim područjem, koje je mnogima već postalo mjesto za slobodne aktivnosti.
Recenzije tajnog kupca stambenog kompleksa "Novo Butovo" samo pokrivaju područje. A evo što smo saznali. Mjesto doista ispunjava sve zahtjeve ekološke prihvatljivosti: puno prostora i svježeg zraka. Stanovnici su zahvalni graditelju što je uspio sačuvati netaknutu prirodu lokalne prirode.
Pristupačnost prijevoza
Kada kupujete stan izvan moskovske obilaznice, možete naići na problem dostupnosti prijevoza. Nema svaka obitelj privatni automobil koji vam to dopuštadoći do bilo koje točke glavnog grada. Štoviše, ponekad ni posjedovanje vlastitog prijevoza ne postaje spas zbog brojnih prometnih gužvi. U ovom slučaju problem jednostavno ne postoji: nakon velike rekonstrukcije, autocesta Kaluga postala je jedan od najboljih pravaca. Stanovnici novih zgrada potvrđuju da se do glavnog grada može doći za samo 20-25 minuta, zaobilazeći jutarnje prometne gužve. Štoviše, na području kompleksa postoji nekoliko stajališta javnog prijevoza, a u njegovom smjeru vozi dovoljno autobusnih linija.
Tehnologija
Konstrukcija se temelji na tehnologiji panela i monolitne cigle, što vam omogućuje izgradnju jakih, pouzdanih, izdržljivih kuća u najkraćem mogućem roku. Svi oni koji su uspjeli kupiti stan u novogradnji u fazi iskopa ističu kako su radovi brzo završeni, a ljudi su dobili ključeve.
Dakle, prema projektu, 7 kuća izgrađeno je tehnologijom panela, 9 - tehnologijom monolitne opeke. Posljednje zgrade (14, 15, 16) su tehnološki naprednije. Njihova konstrukcija temeljila se na tehnologiji monolitnog okvira: vanjski zidovi su izrađeni od blokova od gaziranog betona s izvrsnim svojstvima toplinske i zvučne izolacije sa slojem izolacije i keramičke opeke. Visina stropova u svom najčišćem obliku je 2,8 metara, mnogi apartmani imaju balkon s prekrasnim pogledom.
Postoje dva dizala za svaku sekciju od vodećeg bjeloruskog proizvođača (mogiljevska tvornica dizala): putnički i teretni. Štoviše, u svakom je ulazu organiziranomjesto za vratara, što će osigurati visoku razinu sigurnosti za stanare.
Izgledi
Apartmani u stambenom kompleksu "Novo Butovo" ponos su projekta. Bit će izvrsna opcija za mlade i obitelji s djecom. A sve zato što je programer uspio uzeti u obzir većinu želja modernih kupaca koji su umorni od dosadnih i potpuno nefunkcionalnih izgleda. Slažem se, dovoljno je prisjetiti se kakvi su bili stanovi iz vremena naših roditelja: prilično skromni, potpuno loše osmišljeni i nisu namijenjeni za ugodan život svakog člana velike obitelji..
Recenzije stambenog kompleksa "Novo Butovo" (Moskva) - glavna potvrda genijalnosti projekta i njegove usklađenosti sa svim modernim zahtjevima. Obratite pažnju na studije ako ste na malom proračunu. U ovom kompleksu bilo je moguće uništiti stereotip standardne pernice proširenjem prostora s balkonom. Rasporedi jednosobnih i dvosobnih stanova predstavljeni su u standardnim i modernim varijantama, sa i bez lođe.
Završi
Moderni kupci postali su vrlo zahtjevni i selektivni. U početku se planiralo iznajmljivanje stanova u nacrtu, odnosno bez dorade, ali su 2017. potencijalnim kupcima ponuđeni standardni projekti popravka koje su stanovnici odobrili. Njihove recenzije (LC "Novo Butovo") izravna su potvrda toga. Stanovnici ističu da su se gotova rješenja pokazala toliko promišljenima dau stanju zadovoljiti ukus mnogih. A mnogi jednostavno nemaju vremena za samodovršavanje. U ovom slučaju, programer je uspio ponuditi izvrstan popravak po povoljnoj cijeni, što su kupci cijenili. Obitelji s djecom preferirale su prostrane apartmane s velikom prostranom kuhinjom i izoliranim sobama s dodatnom kupaonicom i garderobom. Zapravo, kao što pokazuju recenzije stambenog kompleksa Novoe Butovo, upravo su ovi rasporedi postali najtraženiji.
Trosobnih stanova ima jako malo, što je bila ispravna odluka. Kupci nisu spremni preplatiti za područje, dobivajući funkcionalnost standardnog dvosobnog stana.
Parking
Zapravo, prema recenzijama stanovnika stambenog kompleksa "Novo Butovo", pitanje parkirnih mjesta vrlo je relevantno. Nažalost, u većini stambenih naselja problem parkiranja nije u potpunosti riješen: postoji katastrofalan nedostatak dodijeljenih mjesta, stanovnici moraju parkirati svoje automobile uz kolnik, što otežava putovanje. Kako ste se uspjeli nositi s postojećim problemom na području stambenog kompleksa "Novo Butovo"? Recenzije vlasnika prvih apartmana ukazuju na to da je navečer vrlo problematično pronaći slobodno mjesto za svoj automobil. Jasno je da se vlasnici stanova u panelnim kućama nisu morali ni oslanjati na podzemni parking, ali činjenica da su ga stanovnici monolitnih zgrada izgubili bilo je pravo otkriće.
Naravno, programer je predvidio ovakvo stanje stvari, pa je razmišljao o tome da ga smjesti na teritorij kompleksaParking na 9 etaža. Istina, tijekom povijesti njegov projekt prošao je kroz nekoliko odobrenja i još nije proveden. Još uvijek se može pratiti dinamika njegove izgradnje, ali problem do sada nije riješen: stanovnici se doslovno moraju boriti za parkirno mjesto.
Infrastruktura
Prema projektu, završni element izgradnje stambenog kompleksa "Novo Butovo" je zgrada 16. Povratne informacije prvih stanara naglašavaju da je proces bio prilično dug. A što je s infrastrukturom koja bi trebala biti puštena u rad u prvoj fazi?
Dakle, projektom je predviđeno potpuno zadovoljenje potreba stanovnika kompleksa. Medicinsku skrb trebaju u potpunosti osigurati poliklinika i medicinski centar, obrazovanje - dječji vrtići i srednje škole, a slobodno vrijeme - trgovačko-zabavni centar, financijski klub i škola konja. Trenutno je u funkciji samo trgovački centar, kao i dječji vrtić.
Napredak izgradnje
Trenutno je 12 zgrada već pušteno u funkciju, sve su zauzete. Povratne informacije kupaca stambenog kompleksa "Novo Butovo" potvrđuju da je isporuka objekata izvršena strogo na vrijeme, bez odgađanja, prostor u blizini novih zgrada je u potpunosti uređen, infrastruktura područja se aktivno razvija.
No bilo je nekih kašnjenja s najnovijim slučajevima. Tako je, primjerice, prema planu izgradnje zgrada 14 trebala biti završena i puštena u rad u drugom tromjesečju 2018. godine, ali do tog vremena, premastručnjaka, posao je završen samo 50%. Kako uvjerava programer, kupci će svoje ključeve dobiti krajem 2018. Rokovi za isporuku objekata 15 i 16 s pripadajućom ambulantom su odgođeni.
Kako kupiti stan?
Da biste postali vlasnik nekretnine, dovoljno je da se prijavite za razgledanje kompleksa, odaberete najbolju opciju i sklopite ugovor. Razvojna tvrtka surađuje s najvećim bankama, što nudi mogućnost kupnje hipoteke po povoljnim uvjetima. Trošak apartmana u kompleksu počinje od 3,2 milijuna rubalja za mali studio. Programer nudi promocije, poticajne programe - sa mogućnošću uštede novca.
CV
Prilikom odabira stana treba biti izuzetno oprezan i izuzetno pažljiv. Naravno, pametnije je kupovati nekretnine u onim kompleksima u kojima je određeni dio zgrada već pušten u funkciju. U ovom slučaju možete dobiti najobjektivnije povratne informacije od prvih naseljenih stanovnika koji su uspjeli ocijeniti projekt sa svih strana. Prednosti i nedostaci svakog projekta pomoći će vam da izbjegnete razočaranje i postanete vlasnik stana iz snova.
Što smo saznali? Govoreći o prednostima projekta, koje se ogledaju u brojnim recenzijama stambenog kompleksa "Novo Butovo", prije svega želim istaknuti prednost lokacije, prometnu dostupnost, besprijekornu kvalitetu gradnje, kao i zanimljivo planiranje. rješenja i razvijenu infrastrukturu. Ako se dotaknemo nedostataka, riječ je o kašnjenjuvrijeme izgradnje i problem parkirnih mjesta. Novi doseljenici se iskreno nadaju da će programer uspjeti otkloniti ove nedostatke.
