Sigurno svaka osoba prije ili kasnije pomisli da bi bilo lijepo imati svoju kuću. To je profitabilno, prestižno, povoljno. Kuća ima mnogo prednosti u odnosu na stan. Uostalom, posjedovanje vlastite stranice otvara mnoge mogućnosti za izgradnju i uređenje kućanstva. U ovom članku pokušali smo opisati kako izgraditi kuću što je moguće pristupačniju, razmotrili sve suptilnosti procesa, a također smo razgovarali o tome što je za to potrebno.
Kako mogu dobiti kuću?
Danas postoji nekoliko glavnih načina da dobijete vlastiti dom. Najbrži od njih je kupnja gotovih. Ova metoda – uz očitu prednost u brzini – ima niz nedostataka, od kojih su najočitiji visoka cijena i nemogućnost planiranja kuće prema vlastitim željama.
Drugi način je kontaktiranje građevinske tvrtke. U takvimU tom slučaju, raspored stanovanja će biti izrađen uz vaše sudjelovanje, a sve vaše brige oko izvršenja potrebnih dokumenata također će biti svedene na minimum. Ostaje pitanje troškova: za sve pružene usluge također ćete morati puno platiti, ne računajući kupnju građevinskog materijala. Brzina izgradnje ovisit će o vještini angažiranih radnika. Ova metoda je dobra ako imate dovoljno sredstava, tada ćete dobiti gotovu kuću u optimalnom roku i uzimajući u obzir sve vaše zahtjeve.
Treći način je najjeftiniji, ali ne manje kvalitetan - možete izgraditi kuću vlastitim rukama. Istodobno, vi osobno kontrolirate cijeli proces i možete biti sigurni u kvalitetu upotrijebljenih materijala i obavljenog posla. Ako nešto ne znaš napraviti, nije strašno. Prvo, nikad nije kasno naučiti nešto novo, a drugo, nitko vam ne smeta da pronađete stručne asistente.
Upravo ovu metodu ćemo detaljnije analizirati jer zahtijeva posebnu pažnju za uspješno izvršenje.
Odakle početi?
Prvi korak za izgradnju privatne kuće, i to sasvim očigledan, je stjecanje zemljišta za izgradnju. Dobro je ako već imate parcelu, ali u suprotnom se morate ozbiljno pozabaviti odabirom buduće lokacije svoje vikendice. Odlučujući o iznosu koji ste spremni potrošiti na kupnju zemljišta, obratite pozornost na sve povezane čimbenike: lokaciju, kvalitetu zemljišta, teren, postojeće komunikacije, susjede i obližnje organizacije ili poduzeća (naseliti se uz neketvornica - nije najbolje rješenje), mogućnost brzog i povoljnog dolaska na posao, školu, bolnicu i druga važna mjesta.
Morate popuniti sve dokumente za novu nekretninu i dobiti dozvolu za gradnju kuće. Neće biti suvišno konzultirati se s obitelji i odlučiti o željama svih, a zatim napraviti popis onoga što svakako želite postići tijekom izgradnje seoskog stana.
Slijed rada
Prije nego što izgradite kuću, morate shvatiti algoritam radnji: što učiniti i zašto. Idealno, sljedeći redoslijed izvođenja građevinskih radova je dobrodošao:
- Izvođenje planiranja kuće i parcele.
- Postavljanje temelja.
- Izgradnja zidova.
- Podni uređaj.
- preklapanja.
- Prozori i vrata.
- Stepenice.
- Krov i krovište.
Uporedo s ovim zgradama i nakon njihovog završetka izvode se inženjerski radovi, što znači:
- Kanalizacija.
- Vodovod.
- Grijanje.
- Ventilacija i klimatizacija.
- Napajanje.
- Drenaža.
- Niskonaponske mreže (telefoni, televizija, internet, sigurnosni sustav, itd.)
Izrada projekta
Nakon što ste kupili zemljište i odlučili što ćete graditi, morate izraditi projekt za kuću. Ovo je specifičan zadatak, pa bi ga trebao obaviti arhitekt. Projekt ne samo da prikazuje plan budućeg doma, već također ukazuje na faznu podjelu posla, broj planiranihmaterijala. Gotov projekt ovjeren je od strane državnih institucija, a za njega će biti potrebno izgraditi stambenu zgradu. Preporučljivo je unaprijed odlučiti što će se uz kuću graditi na gradilištu (garaža, bazen, sauna, sjenica itd.), jer dodatni kat ili zgrada koja nije navedena u planu može uzrokovati određene probleme kasnije.
Prijava arhitektu samo je jedna od mogućih opcija za dobivanje projekta. Osim toga, možete kupiti gotov projekt od građevinskih tvrtki, a također, ako vam se samo sviđa nečija kuća (na primjer, prijatelji ili poznanici), možete s njima pregovarati i kupiti njihov projekt, ili, ako želite, uzeti ga kao osnovu i napravite neke promjene.
Građevinski tim
Nemoguće je izgraditi seosku kuću vlastitim rukama, osim ako ste vlasnik supermoći ili sami niste profesionalac u ovom području djelatnosti. Stoga ćete morati angažirati nekoliko iskusnih graditelja. Pet-šest ljudi, ako su u mogućnosti pomoći vam oko cijelog posla, bit će dovoljno. Bolje je ako se te osobe mogu unaprijed provjeriti kako bi se izbjegli neki rizici. Na primjer, dobro je ako su izgradili kuću za vaše prijatelje ili susjede, ili njihovi prethodni poslodavci daju pozitivne povratne informacije.
Kuća - od čega graditi?
Pogledajmo koji se materijali obično koriste za izgradnju kuće, njihove prednosti i nedostatke. Nakon pregleda ovih informacija, bit će lakše odlučiti što je najbolje za vas. Kako točno odgovoriti na pitanje: „Kuća je izšto je najbolje graditi ? Na pravu odluku trebaju utjecati ne samo vaše preferencije, već i karakteristični klimatski uvjeti, jer ako, na primjer, živite u toploj zoni, onda vam nije potreban izolirani materijal.
Drvena kuća - za oči i dušu
Drvene kuće su vrlo ugodne u smislu fizioloških i psihičkih osjeta - u njima se lako diše, drvo pruža dobru izmjenu zraka, a ima i svoj ugodan miris. Takve kuće ne zahtijevaju doradu, a imaju i jeftin temelj. Cijene variraju ovisno o karakteristikama drvne građe. Ali ako se odlučite za izgradnju kuće od šipke, onda ne biste trebali zaboraviti na njegove nedostatke. Prije svega, to je činjenica da se stablo s vremenom pogoršava: dolazi do skupljanja, može puknuti, bube i gljive uništavaju materijal. Protiv potonjeg, usput, stablo se može impregnirati kemijskim sredstvima, ali tada cijeli "fitoefekt" iz njega nestaje. Drvo također dobro gori. Ljepljeno lamelirano drvo otpornije je na takva oštećenja, ali i košta nekoliko puta više.
Pouzdana kuća od cigle
Kuće od cigle su izdržljive, otporne na insekte i gljivice, imaju i dobru cirkulaciju zraka. Otporne su na vatru, ali ovdje vrijedi napomenuti da u slučaju požara kuća od cigle tada postaje neupotrebljiva, što znači da će se morati rano graditi nova. Među ostalim nedostacima cigle, može se primijetiti da kuća od opeke treba skupi temelj, potrebni su visoki troškovi završne obrade, u slučaju skupljanja tla u cijeloj kući, mogu ićipukotine. Također mu je potrebno 24-satno grijanje, jer cigla gotovo ne zadržava toplinu i brzo dopušta da se sobe zimi ohlade.
Okvirna kuća - lako i jednostavno
Tehnologija okvira stigla nam je iz inozemstva. Prednosti takve kuće su niska cijena, jednostavnost i brzina izgradnje. Osim toga, dobro zadržava temperaturu, što će pomoći u uštedi na grijanju: zimi će sobe duže ostati tople, a ljeti hladne. Ako se odlučite za izgradnju okvirne kuće, potrebno je uzeti u obzir sljedeće rizike: zgrada će biti dovoljno lagana i neprikladna za mjesta na kojima je teško vrijeme: glodavci mogu oštetiti integritet materijala, što će narušiti toplinsku izolaciju. Također, same ploče nisu u potpunosti ekološke, ako je to važno za vas. Morate dobro razumjeti tehnologiju žičanog okvira, jer se smatra prilično složenom.
Blokovi od ekspandirane gline - univerzalni materijal
Kuća napravljena od ovog materijala dobro drži toplinu. U usporedbi s ciglom, mnogo je lakše graditi i ne zahtijeva posebne vještine. Materijal ima puno prednosti: izdržljiv je, otporan na vatru, otporan na propadanje i koroziju, ima malu težinu, dobru zvučnu izolaciju, pruža optimalnu mikroklimu, ekološki prihvatljiv, jednostavan za obradu. Istodobno, ima pristupačnu cijenu, što ga čini vrlo popularnim u građevinarstvu. Među minusima može se primijetiti da će blokove možda trebati ojačati armaturnom mrežom ili osigurati dodatnu hidro i toplinsku izolaciju, ali to gotovo nema utjecaja na brzinu gradnje i proračun. Dakle, ovo je prilično svestran materijal, prikladan za minimalne troškove.
Kombinirana kuća - nove prilike
Ponekad se ne možete zaustaviti samo na jednoj opciji. Ako želite izgraditi drvenu kuću, ali ste zabrinuti zbog navedenih nedostataka, kombinirana opcija može biti dobra alternativa. Zaključak je da se u izgradnji kuće može koristiti nekoliko vrsta materijala, kombinirajući njihove najbolje kvalitete i eliminirajući nedostatke jednog na račun prednosti drugog. Primjerice, prvi kat može biti izgrađen od kamena koji kući daje snagu i stabilnost, dok drugi kat može biti izrađen od drveta, što je posebno pogodno za stambene prostore. Ova opcija dizajna pomoći će vam stvoriti izvornu sliku kuće i nadoknaditi neke nedostatke materijala. Samo vi možete odgovoriti na pitanje: "Od čega graditi kuću?"
Kako uštedjeti na materijalima?
Očito će, bez obzira na odabrani materijal, morati potrošiti mnogo novca. Postoji jedan koristan savjet koji će vam pomoći da uštedite oko 10-15% ukupnih troškova. Svi su već dobro svjesni da roba u trgovini i u njezinom internetskom dvojcu vrijedi različito. Na internetu su cijene uvijek jeftinije za istih 10-15%. To je zbog činjenice da takvom poduzeću, zapravo, treba samo skladište, dok obične trgovine plaćaju i najam maloprodajnog prostora. Dakle, sve što trebate je prvo doći u hipermarket građevinskog materijala, proučiti asortiman i zapisati crtične kodove predmeta koji vas zanimaju. Zatim na Internetutrgovina istog hipermarketa (ili sličnog) pronađemo isti proizvod i kupimo ga uz uštedu zbog nižih cijena.
Kako izgraditi krov kod kuće?
Vrlo je važno izgraditi pouzdan krov za privatnu kuću. Ona, poput zidova, štiti kuću u lošem vremenu: snijeg, kiša, užareno sunce, vjetar - sve to nije toliko važno ako imate jak krov nad glavom. Izgradnja krova je složen i dugotrajan proces, za koji će vam svakako trebati nekoliko pomoćnika koji znaju puno o montaži.
Krovovi se dijele na samo dvije vrste: ravni i kosi. Potonji su popularniji u upotrebi, osim toga, ispod njih možete napraviti potkrovlje. Postoje takve vrste njih:
- Single-pitch.
- Dvostruki nagib.
- Četiri točka.
- Četiri točka.
- potkrovlje.
- Šator.
- Spired.
Važno je odlučiti, nakon što ste odlučili kakva će biti vaša kuća, od čega ćete graditi krov. Budući da će rezultat svih radova izravno ovisiti o tome. Nakon postavljanja krova i njegove izolacije, morate obratiti pažnju na izbor visokokvalitetnog krovišta. U potrazi za odgovarajućim materijalom, možete se voditi sljedećim parametrima: težina krovnog materijala, trajnost, otpornost na vatru, ekološka prihvatljivost, složenost ugradnje, izgled, cijena.
Postoji mnogo vrsta pokrivenosti koje se razlikuju po kvaliteti, cijeni i u različitom stupnju zadovoljavaju gore navedene parametre za odabir krovišta. Izdvojimo najčešće korištene vrste premaza: metalne pločice, keramičke pločice, cementno-pješčane pločice, škriljevci, bitumene i polimer-bitumen,kao i premazi od škriljevca.
Završavanje kuće i teritorija
Kada su svi građevinski radovi gotovi, možete obaviti unutarnje i vanjsko uređenje kuće (kozmetičke popravke, opremanje soba namještajem), kao i okolnog prostora (posaditi cvijeće, pokrenuti vrt ako želite, izgraditi bazen, ako to uzmete u obzir u projektu itd.).
Konačno
Zahvaljujući prezentiranom materijalu, sada dobro znate kako izgraditi kuću, od čega i što je točno za to potrebno. Najvažnije je pažljivo se pripremiti za ovaj proces kako biste bili potpuno spremni za sve moguće pojave. Izgradnjom privatne kuće dobit ćete ne samo mjesto za život, već i izvrsno mjesto za opuštanje s obitelji ili prijateljima. Nećete morati brinuti da će vas susjedi poplaviti ili da će vaša glazba smetati onima koji žive iza zida. Zasebna kuća pružit će vam osjećaj autonomije i neovisnosti. Ispunjavanjem plana projekta možete jednostavno izgraditi kuću vlastitim rukama, a onda ćete morati samo uživati u rezultatu.
