Za građane i državu u cjelini veliki popravci i izgradnja, koji su u posljednje vrijeme dobili posebnu važnost, od velike su važnosti. Vrijedi detaljnije razmotriti koncept i upoznati se s njegovim značajkama.
Koncept kapitalne izgradnje i kapitalnih ulaganja
Kapitalna gradnja je djelatnost državnih tijela, pravnih osoba i građana, koja je usmjerena na stvaranje novih dugotrajnih sredstava za industrijske, poslovne i stambene namjene, kao i modernizaciju starih objekata. Može se nazvati jednom od najvažnijih grana materijalne proizvodnje zemlje i osnovom za razvoj različitih grana nacionalnog gospodarstva. Osim toga, služi kao izvor proširene reprodukcije.
Kapitalna gradnja može uključivati i aktivnosti na izradi projektne dokumentacije, projektantsko-izviđačkih radova potrebnih za samu montažu i izgradnju.
Kapitalna ulaganja su troškovi kojikoji su usmjereni na proširenu reprodukciju dugotrajne imovine. Oni uključuju sredstva potrošena na:
- kupnja alata, inventara i opreme;
- trošak konstrukcija, proizvoda i građevinskog materijala;
- plaćanje građevinskih i instalacijskih radova;
- ostali troškovi.
Troškovi također mogu uključivati kupnju vozila, opreme za popravak, itd.
Koncept građenja i građevinskog objekta
Izgradnja je skup građevinskih objekata čija je izgradnja planirana ili je već u tijeku. U ovom slučaju predviđen je jedan projekt, ali se postupak može izvesti na različitim gradilištima. Građevinskim objektom smatra se svaka zasebno smještena zgrada koja ima poseban projekt i predračun.
Projekt kapitalne izgradnje je građevina, zgrada ili građevina čija izgradnja još nije završena. To ne uključuje privremene zgrade, šupe, kioske i druge poluzatvorene građevine. U zakonodavstvu Ruske Federacije od 2005. godine postoji koncept "objekta kapitalne izgradnje", koji se službeno koristi do danas.
Vrste kapitalne izgradnje
Vrijedi detaljnije razmotriti ovaj koncept. Kapitalna gradnja dijeli se na sljedeće vrste:
- Novogradnja. Ova vrsta omogućuje izgled potpuno novog objekta, koji se gradi na sličnom teritoriju.
- Proširenje strujedizajna. U ovom slučaju, prethodno izgrađene strukture se proširuju stvaranjem novih objekata na njihovom teritoriju.
- Rekonstrukcija. Ovaj postupak je poboljšanje postojećih zgrada. Uglavnom, u ovom slučaju se ne provodi apsolutna reorganizacija i poboljšanje tehničkog stanja.
- Tehnička preoprema. Ovaj proces ima slične karakteristike kao i rekonstrukcija. Razlika je u poboljšanju gradilišta i pojedinih objekata. Ovaj proces omogućuje postizanje poboljšanja životnih uvjeta u poduzećima i doprinosi nastanku novih industrija.
Fape i metode izvođenja
Kapitalna izgradnja uglavnom se sastoji od nekoliko faza:
- opravdanje postupka izgradnje ekonomsko i tehničko;
- inženjerska anketa;
- izrada projekta;
- organizacija građevinskih postupaka;
- priprema gradilišta i opremanje privremenih objekata;
- glavni objekt;
- puštanje objekta u rad.
U procesu kapitalne izgradnje postoje sljedeće metode rada:
- Izvođač. Predviđeno sklapanje ugovora o radu, nakon čega će građevinske radove izvoditi zaposlenici ili specijalizirane tvrtke.
- Kućanstvo. U ovom slučaju sve postupke izvodimo sami.
Vrijedi napomenuti da je takvapostupke poput izgradnje, obnove, velikih popravaka i proširenja objekata trebaju provoditi iskusni profesionalci.
Upravljanje
Odjel za kapitalnu izgradnju je funkcionalno tijelo uprave pojedinog grada, koje je također dio sustava izvršnih i upravnih tijela lokalne samouprave.
Glavni ciljevi upravljanja je vođenje i provedba općinske politike. Provodi se u svezi izgradnje i rekonstrukcije objekata vezanih uz društvenu infrastrukturu. Također se provode projekti gospodarskog, društvenog i kompleksnog razvoja grada. Odjel za kapitalnu izgradnju zadužen je za detaljno planiranje područja grada koja se planiraju urediti.
Značenje kapitalne izgradnje
Leži u činjenici da izgradnja ovog tipa dovodi do stvaranja novih industrijskih poduzeća, poduzeća raznih vrsta, trgovačkih i obrazovnih ustanova, upravnih i stambenih zgrada, kao i poboljšanja postojećih objekata. Odjel za kapitalnu izgradnju osigurava izradu projekata i njihovu provedbu. Strukture ovog tipa doprinose kasnijem razvoju i jačanju različitih područja nacionalnog gospodarstva.
Koncept građevinskog zakonodavstva
Zakon o kapitalnoj gradnji je skup akata i normi koje uređuju javnoodnosi koji se odvijaju tijekom izgradnje. Uz njegovu pomoć utvrđuje se redoslijed financiranja projekata. Odjel za kapitalnu gradnju bavi se utvrđivanjem postupka projektiranja i izvođenja građevinsko instalacijskih radova. Ovim se zakonom uređuje i odnos poduzetnika u nacionalnom gospodarstvu.
Zakonodavstvo o kapitalnoj gradnji uključuje različita pravna pravila: građanska, financijska i administrativna. Jedna od njegovih važnih značajki je sustav normativne i tehničke dokumentacije. Uz njihovu pomoć provodi se regulacija procesa, koji uključuju kapitalne građevinske i instalacijske radove. Prilikom njihovog izvođenja treba se pridržavati standarda i specifikacija. Oni se ne odnose samo na proces izgradnje, već i na materijale, strukture i proizvode koji se koriste.
Nakon čitanja materijala, možete razumjeti što je kapitalna gradnja i koja je prepoznatljiva svojstva.
