Razvoj građevinarstva ne miruje, u današnje vrijeme raste moda za vikendice s više katova. Zasebno, vrijedno je spomenuti da mnoge tvrtke grade dvokatne kuće s garažom prema projektima kupaca. To znači da nema ograničenja za vašu maštu. Pozabavimo se najosnovnijim točkama koje treba uzeti u obzir pri planiranju seoske kuće.
Relevantnost zgrade
Trenutno, izgradnja dvokatnice nije novost. U ovom se projektu grade ne samo stambeni prostori, već i mnoge industrijske i poslovne zgrade. U pravilu se vikendice s dvije etaže grade s kombiniranom garažom. Takve su zgrade sada najpopularnije među svim kućama.
Shvatimo zašto ove izglede trenutno bira najveći broj ljudi koji žele imati svoj dom.
Prvo, opravdanost izgradnje na dijelu proračunskih ušteda. Dvokatne konstrukcije, u usporedbi s jednokatnicama, zahtijevaju manju površinu temelja i ugrađenog krova. Sukladno tome, izgradnja takvih zgrada zahtijeva manjegotovinski troškovi. Održavanje proračuna glavni je cilj kojem teži svaki programer.
Drugo, površina na mjestu takvih kuća je mnogo manja od površine jednokatnice iste površine. Cijena parcela danas nije tako niska koliko bismo željeli, pa je ušteda četvornih metara građevinskog zemljišta vrlo važna.
I posljednji, ali ne i najmanje važan aspekt pri odabiru izgleda je sigurnost. Svakoj je osobi ugodnije spavati na drugom katu nego na prvom. Također, radi veće zaštite moguće je ugraditi alarm na donji nivo, dok će gornje prostorije biti slobodne.
Raspored podova
U pravilu je svaka razina strukture podijeljena u zasebne zone. U rasporedu dvokatnih vikendica koristi se dvostruko zoniranje: 1 - za svakodnevno, budno stanje stanovnika; 2 - prostor za odmor (spavanje).
Donji kat se uglavnom koristi za kuhinju, kupaonicu, opremu za sobe za goste. Približan smještaj namještaja može se vidjeti na fotografiji projekta dvokatne kuće. Starijim ljudima će biti vrlo ugodno i zgodno živjeti na prvom katu. Nema potrebe da se penju uz stepenice i izlažu se opasnosti da se spotaknu i padnu.
Vrlo često se podižu dvokatnice s garažom, koja je pričvršćena na glavnu konstrukciju zgrade.
Drugi kat je osobni prostor vlasnika stana. Ovdje ništa ne smije uznemiravati ljude na odmoru nakon dugog radnog dana. Ima spavaću sobu iodvojena kupaonica. Tako se dobiva svojevrsni mali stan. Odvojeni ormar ili ostava bili bi izvrstan dodatak.
Odaberite stil gradnje
Vrijedi posebno spomenuti da pri odabiru dizajna budućeg doma morate odabrati stil u kojem će zgrada biti izrađena. U ovom slučaju, fantazija je neograničena. Brojne tvrtke koje pružaju usluge modernog dizajna mogu udovoljiti svakom zahtjevu svojih klijenata.
Budući vlasnik vlastite dvokatne seoske kuće ima ogroman izbor gotovih stilova od klasičnih do novonastalih hi-tech.
Ako vam je teško smisliti sliku doma, onda je opcija gotov projekt s manjim izmjenama i promjenama po vašem ukusu. Gotovo sve tvrtke zadovoljavaju potrebe kupaca, tako da neće biti problema s odabirom stila dvokatne kuće. Čak se i najodvažnije ideje mogu ostvariti.
Na drugom katu
Koje mogu biti gornje prostorije u kući u izgradnji? Jedna od arhitektonskih opcija je kat s potkrovljem. Ako ništa ne ograničava vaš izbor, onda morate razumjeti moguće opcije.
- Pod s potpunom rasvjetom. Ova izvedba je klasična - ravan i ravan strop. U potkrovlju je hladno, bez korištenja grijača. U ovom slučaju, krov se može vidjeti iznutra. Prostor ispod krova može poslužiti za odlaganje stvari koje se ne boje promjena temperature okoline.
- Etaža potkrovlja. Strop naU ovoj izvedbi, raspored ima nagib i prilično složen oblik. Krov je završen toplinski izolacijskim materijalom. Nedostatak ove vrste konstrukcije je nedostatak tavanskog prostora, odnosno potrebna je ostava za odlaganje stvari, što će značajno smanjiti stambeni prostor poda. Krovni prozori bit će izvor dodatne rasvjete. Pozitivan aspekt je niska cijena izgradnje. Za konstrukciju se koriste visokokvalitetni i izdržljivi materijali koji s vremenom neće izgubiti svojstva.
Materijal za kuću
Jedno od važnih pitanja u izgradnji dvokatnice bit će izbor glavnog materijala za izgradnju nosivih zidova i stropova zajedno s krovom. Glavne točke pri korištenju su:
- Snaga - sposobnost materijala da zadrži svoja svojstva dugo vremena. Ako ovaj faktor odgovara projektu vaše kuće, onda bez puno straha možete kupiti točno materijale navedene u planu. U ovom slučaju, vrijedi kontaktirati stručnjake koji će vam reći o svim nijansama u korištenju određenog materijala. Što odabrati, blokove pjene ili gazirani beton, u kojim slučajevima vrijedi zamijeniti kripich keramikom ili analogom. Profesionalac u građevinarstvu će sve ovo savršeno razumjeti.
- Održavajte toplinu. Jedna od važnih kvaliteta modernih dvokatnica u našim krajevima. Zidovi moraju biti izrađeni na način da rad prostorija prati minimalni trošak toplinske energije. Stoga, prije zamjene jednog materijala drugim, vrijedi provjeriti je liima li toplinska svojstva. Možda neće biti potrebno mijenjati plan, inače će biti potrebna dodatna izolacija potporne konstrukcije.
Sada se klasična cigla koristi kao glavni materijal za izgradnju zidova. Mnogi počinju koristiti keramičke blokove, koje karakterizira povećana čvrstoća i ekološka prihvatljivost. Izgradnja kuće od takvih elemenata traje relativno kraće zbog veličine blokova.
Za bolje očuvanje topline u prostorijama koriste se porobetonske grede malih dimenzija. Savršeno podnosi loše vrijeme i sve klimatske fluktuacije. Dobra stvar je trajnost. Zidovi od takvog materijala nisu podložni propadanju, zbog svoje mikroklime unutar poroznih blokova.
Najekološki najprihvatljivije, ali u isto vrijeme skupe i problematične su kuće od prirodnog drva. Takve vikendice u većoj mjeri podržavaju život i udobnost doma. Za razliku od log verzije, montaža od greda je mnogo brža.
Okvirne kuće
U današnjem svijetu, vrijeme izgradnje je vrlo važan aspekt. Izgradnja dvokatne okvirne kuće razlikuje se od tradicionalne gradnje po brzini rada, jednostavnosti proizvodnje i ne značajnim financijskim ulaganjima. Potražnja za okvirnim strukturama raste svake godine. Ovaj dizajn bio je posebno raširen u zgradama temeljenim na projektima dvokatnih kuća 9 puta 9. Istodobno, životni vijek stambenog prostora prelazi jedno stoljeće.
Prije izrade plana ili dizajna za strukturu okvira, potrebno je razmotriti neke ključne točke. Pridržavajući se ovih pravila, značajno ćete uštedjeti na radu, a kvaliteta kuće neće biti lošija od sličnih konstrukcija od cigle ili betonskih blokova.
- Cijena izgradnje izravno je proporcionalna broju pregrada u prostorijama.
- Ako sami radite unutarnje radove, kuća na dva kata koštat će mnogo manje i neće vas koštati ni peni.
Kontrola gradnje
Tijekom izgradnje vikendice morate sami pratiti proces izgradnje. U slučaju sporova rješavajte ih na licu mjesta. Uzmite u obzir glavne točke tijekom izgradnje:
- kupovina materijala treba biti samo od pouzdanih dobavljača, a njihova kvaliteta treba biti na visokoj razini;
- po završetku radova građevinska tvrtka je dužna izdati dokumente za jamstveni rok, koji ne smije biti kraći od 3 godine;
- pogledajte web stranicu tvrtke i provjerite izvršene narudžbe, pročitajte recenzije gotovih projekata dvokatnih kuća od strane developera;
- vlasnik mora imati jednu kopiju dokumenata planiranja izgradnje (u tiskanom obliku);
- potrebno da organizacija postoji najmanje 8 godina, s visokim ugledom među konkurentima.
Imajući na umu ove savjete, izgradnja vlastite privatne vikendice neće biti velika stvar.
Prednosti i nedostaci
O prednostima i nedostacima treba razgovaratidvoetažne kuće trenutno.
Prednosti:
- postoji prilika za uštedu na krovištu i izolaciji između katova;
- ukupna cijena po kvadratnom metru znatno je niža od jednokatne zgrade;
- u hladnoj sezoni, gornji kat je nešto topliji i sušniji;
- izvrstan pregled svijeta, kao rezultat, možete se diviti ljepoti prirode s visine;
- izgled zgrade je prestižniji i ljepši.
U pozadini pozitivnih aspekata, razmotrite nedostatke dvokatnih kuća:
- manji radni prostor zbog stepenica za drugi kat, uz povećanje cijene još jedne kupaonice;
- trošak temelja za izgradnju takvih vikendica je veći nego za niske kuće;
- po vrućem vremenu na najvišem će katu biti vrlo zagušljivo (ovaj nedostatak se eliminira primjenom jednostavnog pravila - zid je na južnoj, prozori na sjevernoj strani);
- većinu vremena koristi se prvi kat.
Prilikom projektiranja vaše ladanjske kuće uzmite u obzir ove nijanse. Ali u isto vrijeme stvorite idealnu dvokatnicu za sebe i svoju obitelj. Drvene kuće posebno su popularne u naše vrijeme. Izgledaju jako skupo i sjajno. U njihovom izgledu vidljiv je ručni rad programera, što daje solidnost zgradi.
