Grad Kazan je glavni grad Tatarstana, jedne od republika Ruske Federacije, koja je dio Volškog okruga. Grad se nalazi na lijevoj strani rijeke Volge - gdje se ona ulijeva u rijeku zvanu Kazanka. Danas se glavni grad Tatarstana smatra jednim od najvećih povijesnih, gospodarskih, znanstvenih, obrazovnih i političkih središta države, ima ogroman broj atrakcija, kulturnih vrijednosti, muzeja, hramova, kazališta i slikovitih prekrasnih parkova. Nije iznenađujuće da mnogi Rusi prilikom preseljenja iz drugih ruskih gradova biraju Kazan.
Značajke
Ako ste planirali preseljenje stana u Kazan za stalni boravak, trebali biste pobliže pogledati značajke ove prekrasne metropole. Prema statistikama, početkom 2018. godine broj stanovnika grada bio je više od 1,2 milijuna ljudi, što mu daje pravo da zauzme počasno šesto mjesto na vrhu najgušće naseljenih gradova u Rusiji. Ako vjeruješPrema recenzijama, vrijedi preseliti se u Kazan na stalni boravak, makar samo zato što mu nije uzalud dodijeljena neizgovorena titula "treće prijestolnice Rusije": ovdje su sve one sfere i sektori životne aktivnosti stanovništva koje formiraju današnje obrazovano inteligentno društvo razvija se prilično brzo.
Geografsku strukturu Kazana predstavljaju dva dijela: južni dio obale Volge rezerviran je za povijesni dio grada, a sjeverni dio je za trenutnu rezidenciju modernog grada s visoko razvijenim infrastrukturu, mnoge visoke zgrade i višenamjenske trgovačko-zabavne komplekse. Oba dijela su međusobno povezana mostovima i branama. Važno je napomenuti da je veliki broj rezervoara i jezera raspršen u gradu, koji dodaju još više boje i fascinantne veličanstvene poglede na krajolike Kazana. S tim u vezi, nikada nećete požaliti razmišljati o preseljenju iz Moskve u Kazan: recenzije pokazuju da je lokalna priroda skladno uravnotežena s gradskim čvorovima i platformama, omogućujući stanovnicima i gostima grada da udahnu svjež zrak i uživaju u lokalnim pogledima, odvlačeći pozornost od svjetovna gužva. Istodobno, prilično ugodan trenutak u teksturi Kazana je to što, unatoč svoj svojoj modernosti, ovaj grad nije izgubio svoj pravi identitet. O tome svjedoče lokalni povijesni spomenici i kulturne vrijednosti glavnog grada republike.
Atrakcije
Godine 2005. glavni grad Tatarstana proslavio je svoje tisućljeće. Nije ni čudo štoGradske vlasti temeljito su se pripremile za ovaj značajan događaj: njegov središnji dio potpuno je oplemenjen i obnovljen, nakon dugog procesa obnove puštene su dvije grane metroa, a središnji događaj bilo je ponovno otvaranje Kul-Sharifa džamija, koja je srušena pod Ivanom Groznim u 16. stoljeću. Osim toga, Kazan je bogat svim vrstama jedinstvenih povijesnih građevina, hramova, džamija i spomenika.
Jedinstveni simbol glavnog grada Tatarske Republike je veličanstveni Kazanski Kremlj, čiji teritorij krasi zgrada povijesnog, arhitektonskog i umjetničkog muzeja-rezervata. To je svojevrsno mjesto UNESCO-ve svjetske baštine. Svake godine ovdje dolaze stotine tisuća turista, a svi nastoje vidjeti lokalni muzej voštanih figura, umjetničku galeriju i radionicu Slave Zajceva, kao i katedralu apostola Petra i Pavla, predsjedničko dvorište, Tikhvinsku crkvu Majke Božje. Boga, katedrala sv. Nikole i još mnogo toga. Oni koji se odluče posjetiti Kazan iz turističke znatiželje, neće moći cijeniti sve čari ovog grada u kratkom vremenu kojim se može počastiti gost glavnog grada Tatarstana. Ali oni koji se odluče preseliti u Kazan iz Ufe, na primjer, ili bilo kojeg drugog grada u Rusiji, moći će uživati u ljepotama crkava i džamija, raskoši arhitekture i prekrasnim parkovnim krajolicima, kakvih nema nigdje drugdje u takvim veliki broj, osim ovdje.
Infrastruktura
Infrastruktura je dobro razvijena u gradu. Jedan odstrojarstvo se smatra prioritetnim sektorskim područjem djelatnosti u Kazanu. Osim toga, industrije poput kemijske, prehrambene, naftne i lake industrije razvijaju se na odgovarajućoj razini. U ovoj fazi razvoja grada, pojava novih građevinskih projekata, udobni hoteli postaju sve češći, nastavlja se stvaranje povoljnih uvjeta za rekreaciju, razvijaju se nove sheme za poboljšanje lječilišta i kampova. Cirkusi, vodeni parkovi, trgovački i zabavni centri, muzeji, kazališta, kina - svega toga ovdje ima poprilično, slobodno vrijeme možete diverzificirati posjećujući razne zanimljive programe svaki dan. Na pitanje kako stoje stvari s cjenovnom politikom za takve pogodnosti, turisti i gosti grada u svojim recenzijama gotovo svi odgovaraju nedvosmisleno - kao i drugdje. Cijene su prosječne: ne može si svatko priuštiti, ali većina si može priuštiti pristojan kulturni odmor.
Rusi koji se planiraju preseliti u Kazan iz Sankt Peterburga ili bilo kojeg drugog grada federacije moraju se upoznati s značajkama infrastrukture pojedinih dijelova grada. Dakle, čisto teritorijalno, glavni grad Tatarstana podijeljen je na sedam administrativnih regija. To uključuje:
- Moskva;
- sovjetski;
- Kirovskiy;
- Privolzhsky;
- Zrakoplov;
- Novo-Savinovski;
- Vakhitovski.
Po čemu se razlikuju jedni od drugih? I imaju li oni temeljnu razliku za stanovnike koji dolaze na stalni boravak općenito?
Kako biste sami shvatili koje je područje Kazana najprikladnije za početak novog života unovi grad, posjetitelji moraju odlučiti što očekuju od naselja u glavnom gradu Tatarstana.
Onima koji su stranci od industrijskih zona neće se svidjeti Privolzhsky kvart. Iako je ovdje koncentriran veliki broj fitness klubova, sportskih sadržaja i zabavnih centara. Stoga će se ovdje sigurno svidjeti "zožnicima" i ljubiteljima sporta.
Okrug Novo-Savinovsky smatra se mirnijim - to je stambeno područje: ovdje je gotovo sve prošarano visokim zgradama, ali je infrastruktura prilično dobro razvijena. Oni posjetitelji koji se ne bi htjeli smjestiti u užurbani dio grada ne bi se trebali odlučiti za kupnju stana u sovjetskoj regiji. Onima koji vole svjetovnu gužvu, naprotiv, ovdje će se svidjeti. Uostalom, ova zona glavnog grada Tatarstana smatra se najvećom i najgušće naseljenom u Kazanu. Moskovska četvrt u gradu smatra se najmlađom, ovdje je raštrkano najviše novih zgrada i građevina. Nasuprot tome, Kirovsky je pun starih zgrada. Ali to se pitanje svake godine rješava aktivnom izgradnjom novih objekata. Jedno od najskupljih područja je Vakhitovski - ovo je lokalno središte grada. Došljaci koji su se ovdje doselili radi stalnog boravka uživat će u lokalnom životu: ima puno povijesnih, arhitektonskih spomenika i svih vrsta zanimljivih znamenitosti. I, konačno, područje izgradnje zrakoplova: ovdje se industrija razvija proporcionalno izgradnji novih stambenih područja.
Uvjeti kretanja
Selidba međugradskog stana prilično je ozbiljan pothvat koji možebiti popraćeno mnogim komplikacijama i poteškoćama. Sklapanje osobnih stvari, kvalitetno pakiranje, organiziranje demontaže namještaja, pravilno utovar i transport na velike udaljenosti - sve to donosi mnogo problema onima koji se kreću. Osim toga, ovakav zahvat zahtijeva znatna ulaganja vremena, truda i živaca. Takve se aktivnosti ne provode gradskim javnim prijevozom, vlakovima ili zrakoplovima. Stoga se svakako trebate upoznati s popisom mogućih transportnih organizacija koje mogu dostaviti vašu nekretninu u Kazan.
Recenzije o "Moving Formuli", na primjer, imaju uglavnom pozitivna mišljenja o kvaliteti usluga koje pruža tvrtka.
Moving formula
Ova tvrtka se smatra jednim od vodećih u svom području djelovanja. Iskusni prijevoznik koji se bavi prijevozom tereta, kao i selidbama stanova, zemlje, ureda i skladišta, ovaj posrednik će vam pomoći u tako mučnom poslu po prilično lojalnoj cijeni, ali u isto vrijeme prilično brzo i sigurno. Recenzije o zaposlenicima Formule Perezda u Kazanju govore da momci u tvrtki rade točno, organizirano i pažljivo - pružaju povezane usluge za utovar i istovar kamiona, gazela, vagona, kamiona, a također pomažu u spuštanju i podizanju građevinskog materijala, namještaj, odvoz kućanskog i građevinskog otpada. Osim toga, i što je važno, tvrtka osigurava ambalažni materijal za vaše stvari, odnosno ne možete se uopće brinuti zbog nedostatka kutija zakrećući se. U Kazanu će vam na završnoj točki pomoći istovariti i prenijeti stvari, tako da s ovim neće biti problema. Ova tvrtka svojim potencijalnim kupcima jamči:
- pouzdan i brz prijevoz osobnih stvari;
- fleksibilna naplata i razumne cijene za pružene usluge;
- izvođenje svih operacija pakiranja i istovara;
- dođite na polazište točno na vrijeme.
druge tvrtke koje obavljaju ovu vrstu prijevoza robe na velike udaljenosti.
Aranžmani selidbe
Neposredna priprema za samu selidbu zahtijeva ozbiljno planiranje unaprijed. Već ste odabrali određeno područje, kupili ili unajmili stan u kojem se želite smjestiti. Čini se da jedino što preostaje jest jednostavno prevesti stvari i namještaj iz drugog grada. Ali vrlo često, u takvim slučajevima, mnogi ljudi paniče: kako sve to organizirati? Trenutno relevantnost aktivnosti različitih ATP-a koji pružaju usluge prijevoza ne ostavlja potencijalnim kupcima priliku da brinu o procesu preseljenja u Kazan. Povratne informacije lokalnog stanovništva govore da je dovoljno samo kontaktirati provjerenu tvrtku koja je među potrošačima poznata po kvalitetnoj usluzi,a njegovi predstavnici će učiniti sve za vas. Konkretno, vaše sudjelovanje u ovom procesu bit će svedeno na minimum, a sama usluga će ostaviti dobar dojam.
Međutim, posao vezan uz selidbu često uključuje niz nijansi koje se prvotno moraju dogovoriti s prijevoznikom. Što, na primjer, uključuje priprema za preseljenje u Kazanj iz Moskve? Odgovori građana koji su se susreli s ovim problemom ukazuju na sljedeće aspekte organizacije selidbe:
- prvo, potrebno je konzultirati se s izvođačima kako bi se dogovorili oko nekih nijansi i detalja prijevoza tereta;
- drugo, morate barem približno navesti dimenzije vašeg tereta izvođaču kako bi ATP logistika mogla ispravno odabrati željenu veličinu automobila;
- treće, trebali biste razgovarati o povezanim uslugama koje prijevoznik može pružiti (montaža i demontaža namještaja, pakiranje i dostava ambalažnog materijala, podizanje i spuštanje tereta u etažnoj stambenoj zgradi, itd.);
- četvrto, potrebno je unaprijed odrediti datum samog selidbe i određeno vrijeme, a da pritom adresu imenujete vrlo jasno i točno kako bi izvođač imao predodžbu s koje i do koje točke će potrebno je prevesti kako bi se odredila prikladna ruta i odredila cijena putovanja;
- Peto, prije izvođenja događaja potrebno je potpisati ugovor s odabranom tvrtkom i oduzeti sve njegove uvjete: obično izvođač preuzima punu odgovornost za integritet i sigurnost stvari, stoga ne zaboravitepratite prisutnost ove stavke u ugovoru.
Između ostalog, preporuča se da svoje najlomljivije predmete pakirate čvrsto i učinkovito, jer tijekom transporta mogu patiti ako su bili loše zapakirani.
Prednosti života u Kazanju
Popis nedvojbenih i bezuvjetnih prednosti Kazana potiče potencijalne pokretne ljude da obrate pažnju na ovaj grad. Koje prednosti ima glavni grad Tatarstana u očima ljudi koji se žele preseliti u Kazan na stalni boravak? Recenzije građana bilježe sljedeće pozitivne aspekte života u metropoli:
- Prvo, glavni grad Tatarstana jedan je od najljepših i najstarijih gradova s dugom poviješću i bogatom jedinstvenom kulturno-povijesnom baštinom.
- Drugo, grad se smatra jednim od najsportskijih među ostalim regionalnim središtima Rusije, budući da danas ovdje radi više od 2000 sportskih objekata. Obnovljene su tijekom priprema gradskih vlasti za Svjetske studentske igre 2013. godine. Ovdje su održana mnoga svjetska i europska prvenstva u mačevanju, dizanju utega, vodenim sportovima i mnogim drugim područjima.
- Treće, dobrobit grada omogućuje vam da ovdje pronađete sve što vam je potrebno za ugodan boravak. Nije uzalud da je Kazan jedan od tri vodeća grada u ocjeni Rusije po kvaliteti života. Na primjer, ako uzmemo sferu društvene i rekreacijske zone, onda možemo reći da je glavni grad Tatarstana u tom smjeru zaobišao samu Moskvu,uostalom, u proteklih nekoliko godina, ovdje se urbana sredina jako promijenila, i to na bolje. Prometne gužve su praktički svedene na minimum stvaranjem novih prometnih čvorišta. Stanovnici grada i posjetitelji u recenzijama napominju da također nema problema s vrtićima i školama: nove predškolske i općeobrazovne ustanove otvaraju se redovito, tako da u njima nema nestašice.
- Četvrto, u Kazanu postoji mjesto za prirodu - ovo je važan čimbenik za stanovnike metropole, budući da dnevna rutina i užurbanost velikog grada ne ostavljaju vremena za odmor, a da ne spominjemo mjesto. Usporedimo li ovaj kriterij s pokazateljima Moskve, Kazan nije toliko prepun ogromnih novih zgrada, trgovačkih podova, poslovnih centara kao glavni grad federacije. Dvije rijeke, Volga i Kazanka, kao i nekoliko jezera - Kaban, Crno, Plavo, Lebyazhye - i ogroman broj parkova omogućuju ljudima koji ovdje žive da uživaju u ljepotama lokalnog područja. Dobronamjerna vlast, između ostalog, pozivajući posjetitelje u grad, često se usredotočuje na činjenicu da se Kazan smatra perspektivnim gradom koji se dinamično razvija – gradom mogućnosti. Ima zaista visoku razinu gospodarskog, turističkog i investicijskog potencijala. Međutim, prema mnogim stanovnicima metropole, ovdje nije tako lako dobiti posao. Ali ovaj trenutak pripada minusima preseljenja u Kazan.
Nedostaci života u Kazanju
U mnogim recenzijama o prednostima i nedostacima preseljenja uKazančani bilježe dvosmisleno raspoloženje lokalnog stanovništva. Poznata je činjenica da je Republika Tatarstan poznata po relativno multinacionalnom stanovništvu. Ali, naravno, velika većina ovdje su Tatari. Mnogi gosti i posjetitelji grada primjećuju određenu sjenu zloće među stanovništvom. Kako kažu stanovnici, ovdje nećete ostaviti osjećaj da ste među njima - stranac. Ovo je jedan od prvih i najuočljivijih nedostataka. Osim toga, ovdje se puno radi, kako kažu, "na poziv". Posjetitelji napominju da da biste ovdje dobili dobru poziciju, morate ili imati veze ili biti nečiji rođak. Trebate nekoga tko će vas preporučiti, reći dobru riječ za vas.
Raditi na vlastitom poslu kao pridošlica ovdje je prilično teško. Na primjer, neki poduzetnici kažu: ako namjeravate dobiti dozvolu za alkohol, možete se, u principu, nositi, ali s poteškoćama. Štoviše, u isto vrijeme ćete najvjerojatnije dobiti neke neugodne uvjete: kupnju na veliko morat ćete obavljati samo od određenih pojedinaca. Ako ne ispunite ovo usmeno obećanje, možda nećete doći po sljedeću licencu. Kako kažu neki novi doseljenici, u Kazanu se sve radi samo, kako kažu, "za svoje", ne vole strance. Da, i dobar, dobro plaćen posao, strancima je ovdje prilično teško pronaći. Možda su ovo recenzije ljudi koji jednostavno nemaju sreće. Ali ovo pitanje treba dodatno proučiti.
Sljedeći gorući problem grada je ekologija – zbogaktivno se razvija strojarstvo, ekološki pokazatelji imaju tendenciju da se naglo pogoršavaju. Ne žele svi koji se žele preseliti na kraju živjeti u gradu čiji je zrak prilično ozbiljno zagađen industrijskim otpadom.
Još jedan nedostatak je što je stopa kriminala daleko od najniže. Ako se prisjetimo devedesetih, moramo konstatirati činjenicu da je ranije Kazan bio jedan od najkriminogenijih gradova u Rusiji, poznat po svojim omladinskim bandama i skupinama, koje su na kraju dobile naziv "Kazanski fenomen". Srećom, situacija se ovdje značajno poboljšala od 2000-ih, ali još uvijek postoje neki problemi s otkrivanjem zločina.
Cijene stanova
Ako se odlučite preseliti u Kazan iz Sankt Peterburga ili Moskve, vrijedi napomenuti da su stanovi ovdje nešto jeftiniji, ali ne puno. Osim toga, sve ovisi o specifičnom području. Tako je, na primjer, od rujna 2018. prosječna cijena za jednosobni stan jednaka 2,7 milijuna rubalja, što je otprilike 74 tisuće rubalja. po kvadratnom metru. Dvosobni stan u prosjeku se procjenjuje na 3,8 milijuna rubalja, a trosobni na 5,2 milijuna, dok je cijena kvadratnog metra smanjena na otprilike 65,5 tisuća rubalja. Treba napomenuti da je cijena kvadratnog metra stanova u Kazanu porasla za gotovo 5,5 tisuća rubalja u odnosu na podatke iz 2017. za 12 mjeseci. Ako pratimo dinamiku rasta cijena ovisno o području, onda možemo izvući zaključke na temelju sljedećih informacija:
- Vakhitovski– 92.371 RUB/m2.
- Novo-Savinovsky – 84.723 RUB/m2.
- Moskva – 70.269 RUB/m2.
- Privolzhsky – 67.325 rubalja/m2.
- sovjetski – 67.118 rubalja/m2.
- Kirovskiy – 63.808 RUB/m2.
- Izgradnja zrakoplova – 62.679 RUB/m2.
Prije nego što poduzmete tako odgovoran korak kao što je stjecanje imovine u glavnom gradu Tatarstana, prvo morate proučiti cijene najma ili kupnje stambenog prostora kada se preselite u Kazan. Zaustavljanje izbora treba se temeljiti na vlastitoj analizi vaših financijskih mogućnosti.
Recenzije
Dakle, većina recenzija o gradu je pozitivna. Stoga se nemojte bojati promjena – ako ste se već odlučili, krenite na to. Što ljudi koji su se jednom doselili kažu o Kazanu i životu u ovom gradu?
- Ukupni dojam je prilično pozitivan. Spoj ljepote i tehnologije grada s bogatom poviješću ne može ne osvojiti. Studentska Univerzijada održana 2014. godine dala je poticaj razvoju gradske infrastrukture. Ovo, naravno, nije razmjera Sankt Peterburga ili Moskve, ali atmosfera je ovdje nevjerojatna. Kako kažu stanovnici, ili lokalni dužnosnici ovdje manje kradu, ili jednostavno nemaju gdje staviti novac - grad je njegovan, plemenit, uistinu lijep.
- Odnos prema posjetiteljima je prilično dvosmislen: ljudi su općenito prijateljski raspoloženi, ali čini se da svatko ima svoje misli na umu, što čini svojevrsnu neizgovorenu barijeruizmeđu domaćih i "stranaca".
- Mentalitet je osebujan: Tatari su po prirodi prilično društveni, mnogi od njih su inteligentni i obrazovani ljudi. No, kao i drugdje, postoje slabo obrazovani ljudi s predrasudama koji pokazuju svoju razinu lošeg ponašanja. Općenito, grad se smatra studentskim gradom: budući da ima puno sveučilišta, dosta mladih ljudi se ovdje koncentrira tijekom akademske sezone.
- Medicina je ispod prosjeka: kvaliteta medicinskih usluga, kao i diljem Rusije, ostavlja mnogo da se poželi. Sudeći po recenzijama lokalnih stanovnika, prilično je teško pronaći vrijednog stručnjaka, ali je moguće - često u plaćenim klinikama. U tom pogledu državne zdravstvene ustanove zaostaju za privatnim zdravstvenim ustanovama.
- Jezik - u osnovi svi ovdje govore ruski. Malo je vjerojatno da će itko govoriti tatarski s vama, budući da se ruski smatra dominantnim.
- Situacija s prometom i cestama općenito je podnošljiva. Općinske ceste rade prilično dobro: mnogi kažu da su lokalne ceste puno bolje nego u susjednim regijama. No, stil vožnje ovdje je mnogima bezobrazan, za vrijeme špice možete vidjeti prometne gužve na središnjim ulicama grada.
- Plaće, kao iu svim ruskim gradovima, jako variraju. Primjerice, nije teško pronaći posao u području programiranja i IT-a. Ako je iskustvo malo, mogu platiti 15-20 tisuća rubalja. Za napredne stručnjake, razina plaće može biti 25-60 tisuća rubalja, sve ovisi o stupnju kvalifikacije zaposlenika, kvaliteti njegovih usluga. Ali općenito, dobiti dobru pozicijuprilično teško, jer je grad inherentno "tazbina".
