Seoski stanovi u gradu St. Petersburgu postupno postaju punopravna alternativa tržištu urbanih nekretnina. Hortikultura "Zvezdochka" (Pavlovsk) je živopisan primjer stvaranja povoljnih uvjeta za život u krilu prirode. Prometna dostupnost, razvijena infrastruktura, životni sustavi i sigurnosni sustavi doprinose rastućoj privlačnosti prigradskih područja za stanovnike St. Petersburga.
Gdje je Star Gardening
SNT "Zvezdochka" nalazi se na južnoj periferiji grada Pavlovska (Lenjingradska regija), koji je, uz Peterhof i Puškin, palača i parkovni ansambl XVIII stoljeća.
Palača Pavlovsk i centar grada povijesne su vrijednosti i UNESCO-ve svjetske baštine. Više od četrdeset spomenika povijesti i kulture, stalnih i povremenih izložbi čine Pavlovsk (Sankt Peterburg) jednim od najatraktivnijih turističkih centara.
Plača i park predgrađe, koje nosi pečat stoljetne povijesti, udobno je smješteno na rijeci Slavjanki i dio je Puškinskog okruga u Sankt Peterburgu - to je razlog njegovog prikladnog položaja:
- 25 km južno od sjevernog glavnog grada;
- 3 km jugoistočno od okružnog centra.
Jedinstveni šarm prirode i diskretan luksuz arhitekture poput magneta privlače ne samo turiste, već i Peterburžane, stanovnike susjednih naselja. Dolaze ovdje kako bi se odmorili od užurbanosti i vreve metropole, lutali tihim uličicama parka i uronili u poseban šarm bijelih noći.
A vrlo blizu, samo 4 kilometra od palače i parka, u ulici Oborony, nalazi se vrtlarska zgrada "Zvezdochka" (Pavlovsk). Tko su oni, sretni vlasnici zemljišnih parcela smještenih unutar granica ovog nevjerojatnog grada, čija je prošlost neraskidivo povezana sa slavnom poviješću ruske države?
Biti hortikulturno partnerstvo
Parcele u blizini Pavlovska izvorno su izdane vojnom osoblju i zaposlenicima vojne jedinice br. 25780 koja se nalazi u okrugu Puškinski u Sankt Peterburgu, njihovim obiteljima i civilima.
Hortikulturno neprofitno partnerstvo Zvyozdochka započinje svoju povijest 27. siječnja 1992. godine, kada je povelja SNT-a raspravljana i usvojena na glavnoj skupštini od strane vlasnika zemljišnih parcela.
Nakon 9 mjeseci, prema naredbi načelnika uprave Pavlovska od 14. listopada 1993. br. 404, 217 je povučeno sa zemljišta koje pripada općiniha i njih 79 prebačeno je u hortikulturu.
Dvije godine kasnije, u skladu s naredbom uprave Pavlovska od 09.10.1995. br. 354-r, prošireno je područje hortikulture i iznosilo je 973684 m2, uključujući 224109 m2 javnog zemljišta.
Društvo je upisano u državni registar 4. rujna 2002.
SNT infrastruktura
Cijelo područje partnerstva podijeljeno je na 852 parcele. Svaki od njih ima pristupne ceste za korištenje tijekom cijele godine. Većina parcela je ravnog, pravilnog oblika, nalaze se na ravnoj i suhoj površini, a namijenjene su za individualnu stambenu izgradnju.
Za udobnost stanovnika stvoreni su potrebni uvjeti:
- moderne zgrade;
- cijela teritorija SNT-a je elektrificirana;
- vladin program plinifikacije u tijeku;
- Internet nije uspio;
- funkcionalni sustav za odlaganje vode;
- položeni drenažni jarci.
Blizina centra Pavlovska (Sankt Peterburg) omogućuje korištenje infrastrukture povijesnog centra, društvenih, sportskih i zabavnih sadržaja. Postoje svi uvjeti za život i slobodne aktivnosti:
- opšte škole, internat, kadetska škola, gimnazija;
- vrtići i jaslice;
- knjižnice;
- dječja umjetnička kuća i glazbena škola;
- medicinske ustanove;
- konjički klub;
- fitnes klubovi;
- brojnekafić.
Protivpožarna sigurnost osigurana je opremljenim vatrogasnim spremnicima. Sigurnost je osigurana, video nadzor je u tijeku.
Ovdje postoje izvrsni uvjeti za stalni boravak, tako da dače SNT "Zvezdochka" sigurno koegzistiraju sa seoskim i stambenim zgradama od proračunskih opcija do luksuznih.
Kako doći javnim prijevozom
Vožnja do dobro održavanog vrta prilično je jednostavna. Tome olakšava pogodna lokacija na južnoj periferiji kulturno-povijesnog predgrađa Pavlovsk, Lenjingradska oblast.
Od parka Pavlovsk i palače možete uzeti autobus br. 379-A ili taksi s fiksnom rutom br. 286, koji također ide sa željezničkog kolodvora Pavlovsk. Konačna destinacija u svakom slučaju je ista - trebate doći do prstena koji se nalazi na samom kraju ulice. Obrana.
Autobusna stanica nalazi se unutar pješačke udaljenosti od bilo kojeg mjesta vrtlarskog partnerstva. Do sredine lipnja školarci imaju priliku putovati po sniženim cijenama - za to morate predočiti studentsku iskaznicu.
U želji da dođete do Zvyozdochka SNT, trebate samo riješiti problem kako doći do Pavlovska. Postoji izravna veza sa Sankt Peterburgom - možete doći od stanice metroa Kupchino minibusom broj 286.
Dužina rute duž autoceste Pulkovskoye je 23 kilometra. Prometne gužve su moguće: u Puškinu u blizini obilaznice, u Pavlovsku - u centru grada. Situacija se pogoršava ljeti, kada počinje ljetna sezona.
Alternativni prijevoz - vlak
Najpraktičniji način da dođete do Pavlovska je vlakom sa željezničke stanice Vitebsk (stanica metroa "Puškinskaja"). Ova opcija prijevoza nije samo zgodna, već i zanimljiva:
- omogućuje vam pregled zgrade kolodvora, muzeja lokomotiva i dječje željeznice;
- daje mogućnost putovanja duž prve željezničke pruge u Rusiji, položene između Sankt Peterburga i Carskog Sela.
Možete stići bilo kojim vlakom, jer svi prate Pavlovsk jedan za drugim s intervalom od 30 minuta. Vrijeme putovanja je pola sata, a opasnost od kašnjenja zbog prometnih gužvi je otklonjena. Pristup željezničkom peronu je preko okretnih vrata, propusnica je barkod na karti. Kontrolori rade na liniji.
Radnim danom problem putovanja vlakom je lakše riješiti nego vikendom i praznicima, osobito ljeti. Radnim danom su vagoni besplatni, možete se voziti sjedeći. Električni vlakovi ljeti izgledaju potpuno drugačije: na stanici je red za karte, u automobilima je buvljak. Ali nema prometnih gužvi.
Upravljanje hortikulturom
Vrhovno tijelo samouprave hortikulturnog partnerstva je skupština SNT-a. Na prvom sastanku održanom 27. siječnja 1992. usvojena je povelja SNT-a, koja do danas regulira glavna pitanja života neprofitne udruge vrtlara. Kopije svih zapisnika glavne skupštine deponiraju se u upravi grada Puškina.
Za vođenje financijskih i gospodarskih poslovaOsnovan je upravni odbor koji se sastaje svake druge i četvrte subote. Tijelo hortikulturne samouprave sastoji se od osam ljudi, uključujući predsjednika uprave SNT-a i tajnika.
Raspon pitanja kojima se odbor bavi je širok. Među njima:
- zemljišne knjige i rješavanje sporova;
- interakcija s vlastima i odjelnim organizacijama;
- računovodstvo i izvješćivanje;
- organizacija sigurnosti i kontrole pristupa (ulaz se vrši karticama);
- rješavanje električnih problema;
- uljepšavanje teritorija.
Za uspješno rješavanje svih problema, uzimajući u obzir specifičnosti neprofitnog partnerstva, sve zemljišne čestice se kombiniraju u linije i četvrtine.
Linijski povjerenici se biraju godišnje na tromjesečnom sastanku. Zatim biraju članove revizijske komisije, koji su dužni provjeriti opseg i cijene usluga koje pruža odbor.
Kontrolu trošenja sredstava vrši Revizijska komisija, u kojoj su članovi SNT-a, izabrani na sjednici tromjesečja.
Članarine se primaju subotom od 10 do 16 sati. Sve informacije vezane uz upravljanje partnerstvom dostupne su na službenoj web stranici za vrtlarstvo.
Registar članova SNT-a
U skladu sa Saveznim zakonom br. 337-FZ od 03.07.2016., kojim je izmijenjen i dopunjen savezni zakon "O hortikulturnim, hortikulturnim i seoskim neprofitnim udruženjima građana", obavlja se vrtlarstvoregistar članova SNT-a. To je jedan od glavnih zadataka s kojima se suočava uprava udruge.
Registar uključuje podatke o svim nositeljima prava na parcelama - članovima ortačkog društva. Podaci koje članovi udruge moraju dostaviti upravi regulirani su statutom SNT-a. Osnovne informacije uključuju:
- F. Vršilac dužnosti vlasnika parcele;
- katastarski broj parcele;
- kontakt adresa (poštanska ili e-mail);
Ako se navedeni podaci promijene, član ortačkog društva dužan je pravovremeno obavijestiti upravu.
Registar članova SNT-a, prema pravilima uredskog rada, numeriran je, uvezan i zapečaćen.
Pokrivanje aktivnosti SNT-a
Vrtlarske aktivnosti obuhvaćene online resursima:
- web stranica
- grupa na društvenoj mreži "VKontakte".
Među pitanjima koje pokriva odbor:
- članske i zaostale obveze;
- mjerenje električne energije;
- autonomna kanalizacija;
- odlaganje otpadnih voda i biološka obrada;
- upravljanje resursima i zaštita okoliša;
- plinifikacija.
Informativna stranica omogućuje članovima društva pravovremeno primanje ažurnih informacija, pronalaženje kontakata za članove uprave i ovlaštenih osoba, upoznavanje sa pravnim dokumentima koji reguliraju djelovanje SNT-a, te brzo rješavati probleme vezane uz gospodarske i financijske aktivnosti i privatne stvari.
Svakodnevni život vrtlarske udruge
Radni dani vrtlara koji žive na periferiji kompleksa palače i parka u Pavlovsku, dijelu Puškinskog okruga u Sankt Peterburgu, zaslužuju posebnu pažnju.
Vrtlarstvo se razvija, svake godine se mijenjaju parcele članova ortaštva, susjedni teritoriji, postaju sve različitiji jedni od drugih, zanimljivi i racionalno opremljeni. Ovako članovi neprofitne udruge unose duh kreativnosti i stvaralaštva u opću atmosferu Zvezdočke.
Uprava SNT-a ne stoji po strani: medijski pokriva inicijativu članova partnerstva, održava natječaje za najbolji dizajn cvjetnjaka i cvjetnjaka, rekreacijskih površina, travnjaka (zeleni travnjaci) i alpski tobogani.
Ekološka sigurnost i briga za prirodu vidljivi su čak iu takvim nijansama kao što je postavljanje plastičnog kontejnera za sakupljanje, koji se u jesen 2017. pojavio u blizini kante za smeće na ulazu u vrt.
Na društvenim mrežama informacije o “izgubljenim” psima i potrazi za dobrim rukama za mačića, o spremnosti darivanja sadnica i sadnica iste starosti bijelog derena, djevojačkog grožđa i ribizla, koje su same niknule -sjetva u jednoj od parcela, prolazi kroz društvene mreže.
Osjeća se da u hortikulturnom partnerstvu, koje je ispunjeno vječnim svakodnevnim problemima poznatim vrtlarima u bilo kojem dijelu Rusije, vlada atmosfera ljubaznosti i uzajamne pomoći.
Čini dobro drugima za dobro…
Čini dobro, daj radost svojim najmilijima i drugima - posebnost stanovnika uključenih u vrtlarstvo "Zvezdochka"(Pavlovsk). Živopisan primjer odazivosti, plemenitosti i solidarnosti članova hortikulturnog partnerstva je pomoć unesrećenima u požaru iz 4. reda. Kada je u svibnju 2017. izgorio jedini skromni stambeni prostor umirovljenika, cijeli svijet je prije hladnog vremena uspio prikupiti sredstva za koja je izgrađena nova kuća.
Najbliži susjedi organizirali su uklanjanje otpada, prvu pomoć i prikupljanje sredstava nakon požara. Zabrinuti članovi hortikulture, trgovačkih građevinskih tvrtki, pa čak i orkestra Marijinskog kazališta, odazvali su se pozivu u pomoć, prikupivši značajnu svotu. Građa, lomljeni kamen i pijesak, metalne pločice, OSB ploče, izolacije i sporedni kolosijeci za vanjsko uređenje dovozili su se besplatno ili uz velike popuste.
Zahvaljujući zajedničkim snagama, nakon 5 mjeseci, u listopadu 2017. godine, izgrađena je pouzdana i topla kuća za useljenje, zagrijana toplinom tuđih srca, koja su odgovorila na tuđu tugu.
Ovaj primjer nesebične pomoći samo je dodir iz svakodnevnog života vrtlarskog partnerstva.
Sila prirode koja daje život
Kupnjom parcele u SNT "Zvyozdochka", vlasnik parcele dobiva, prije svega, priliku živjeti i odgajati djecu u krilu prirode, u ekološkim uvjetima. Državni muzej-rezervat koji se nalazi u Pavlovsku ostavlja trag na okolnu prirodu.
Područje parka, nastalo u 18.-19. stoljeću, primjer je istančanog ukusa i arhitektonske umjetnosti takvih klasicističkih majstora kao što su Voronikhin, Brenna, Gonzago, Cameron. Ritam života u parku je odmjeren i neužurban. Čini se da štiti atmosferu sklada, dobre volje, iskrenosti koja vlada na ovom veličanstvenom mjestu.
Rasti u parku:
- više od 50 vrsta drveća, među njima: četinjača (borovi i smreke), jasike, breze, vrbe, lipe, hrastovi i brijestovi, planinski jasen, ptičja trešnja, joha;
- preko 80 vrsta grmova, među njima: akacije, spireje, grmolike vrbe, derena.
Na ulazu park je poput divlje šume, gotovo netaknut, obrastao stoljetnim drvećem i šumskim cvijećem u nizini. Približavajući se palači, nehotice se nađete okruženi srednjoruskim livadama uokvirenim lipama i brezama.
Vjeverice susreću posjetitelje na ulaznim vratima parka. Za njima ne zaostaju sjenice. Jata vjeverica i sinica jure po cijelom teritoriju. Ne boje se ljudi, uzimaju sjeme pravo s dlana.
Šumovito područje obiluje pticama i sisavcima. Zečevi, hermelini, lasice, ježevi, voluharice, muzgavci najčešći su stanovnici ovih mjesta. Losi, divlje svinje i lisice posjećuju park zimi.
Sa jugozapada, šumovito područje graniči s vrtom - odvaja željezničku prugu od sela. Poljoprivredno zemljište prostire se među šumama.
Osjećaj samoće i mira stvara okolna priroda, ispunjena tišinom i zvukovima prirode. Vrtlarstvo "Zvezdochka" (Pavlovsk) daje svojim stanovnicima odmor i spokoj.
Vodni resursi
Neprofitno partnerstvonalazi se u blizini dvije rijeke:
- Izhora - jedan i pol kilometar od SNT-a;
- Slavyanka - u parku Pavlovsk.
Rijeka Slavjanka vijuga oko slikovitih brežuljaka, tvoreći pejzažni stil jednog od šest krajobraznih područja Pavlovskog parka.
U dolini rijeke Slavjanke nalaze se Apolonova kolonada i rotonda za kupanje. Most Kentaura, bačen preko rijeke, ukrašen je skulpturama. Na poluotoku u zavoju Slavjanke podignut je hram rotonda. Mlin (Peel Tower) sa slamnatim krovom nalazi se u dolini rijeke.
Izhora, koja teče u blizini hortikulture, mirno teče među blago nagnutim obalama, obraslim bujnim zelenilom i šumama, stvarajući male slikovite kamenite pukotine i tihe rukavce, vrve od karasa, rotana, smuđa i štuke..
Istina, treba imati na umu da se vode Slavjanke i Izhore smatraju zagađenima, kao iu drugim rijekama koje teku unutar Sankt Peterburga.
Vanjski pogled i recenzije s interneta
Možete sastaviti svijetli mozaik iz recenzija ljudi koji stalno žive u vrtu ili izravno u Pavlovsku ili tamo dolaze na odmor:
- Pavlovsk je miran, neužurban, lijep i ugodan grad, stran mu je vrevi metropole;
- život je ovdje potpuno drugačiji - pospan i ležeran;
- samoća pruža priliku za potpuni reset, kada misli o poslu ustupe mjesto šetnji parkom i opuštanju u krilu prirode;
- požarna i osobna sigurnost u hortikulturi visokarazina;
- uređeno područje;
- ljudi nisu ravnodušni.
Ravnodušnost stanovnika potvrđuju i živahne rasprave objava na društvenim mrežama, bez obzira na temu: o količini potrošene električne energije, radu uprave, popravcima cesta, plinofikaciji ili labradoru koji pobjegao iz dvorišta.
Postoje i nedostaci:
- velike pauze u rasporedu vlakova – morate se prilagoditi prijevozu ako nemate vlastiti automobil;
- plaćeni ulaz u Pavlovski park;
- značajan dio aktivne mladeži prepun i dosadan u ležernom miru;
- Cijena najma udobnog stanovanja je vrlo visoka;
- Zagađenje Izhore onemogućuje potpuno uživanje u odmoru uz površinu vode.
Pobjegli iz uspavanog blaženstva tihog gradića, mladi se ovamo najčešće vraćaju kad dobiju djecu i zauvijek se vežu za čar odmjerenog ritma, smirenosti i samoće. Srećom, Peter još uvijek nije udaljen više od pola sata vožnje vlakom.
Pavlovsk je uistinu blagoslovljeno mjesto. Nije ni čudo što je ove zemlje budućem caru Pavlu I. dodijelila njegova majka Katarina II za izgradnju seoske rezidencije. SNT "Zvezdochka" na periferiji Pavlovska je ugodan otok na koji mnogi stanovnici bučne metropole nastoje pobjeći barem na ljeto, odvodeći svoju djecu na ekološki čisto mjesto.
