Recenzije o "UNISTO Petrostalu" važno je proučiti za sve potencijalne kupce kuća koji planiraju kupiti nekretninu u nekom od stambenih naselja koje je izgradila ova tvrtka u bliskoj budućnosti. Ovo je jedan od najpoznatijih developera sjeverne prijestolnice, koji već dugo radi na ovom tržištu, uspio je zadobiti povjerenje potrošača.
O tvrtki
Glavna ideja u recenzijama "UNISTO Petrostal" je da se radi o pouzdanom developeru koji privodi kraju sve projekte koje preuzima. Trenutno je to cijela grupa tvrtki koja objedinjuje desetak organizacija. Zbog toga je moguće osigurati puni ciklus procesa ulaganja i izgradnje u svim fazama. Upravljačko društvo ove grupe zove se UNISTO Petrostal. U Sankt Peterburgu se bavi izgradnjom cijelih mikrokvartova višekatnih zgrada, upravljanjem i izgradnjom komercijalnih nekretnina,projektiranje i izvedba projekata niskih stambenih blokova.
Najstarije društvo u ovoj grupi je UNISTO zatvoreno dioničko društvo. Svoju povijest vuče do 1966. godine. Tada je osnovan trust Tashkentstroy, koji je kasnije pretvoren u trust br. 18, a UNISTO JSC se pojavio 1991.
U ovom trenutku ova grupa tvrtki ima sve što je potrebno za realizaciju najsloženijih i najobimnijih građevinskih projekata, kao i potrebne ljudske resurse. Okosnica tvrtke je oko petsto ljudi.
Aktivnosti
Uprava UNISTO Petrostal grupe tvrtki više puta je napomenula da su glavna načela rada organizacije profesionalnost, pouzdanost i naglasak na dugoročnu suradnju.
Od glavnih djelatnosti potrebno je izdvojiti ulaganja i razvoj, izgradnju stambenih i poslovnih objekata, kao i industrijskih objekata.
Osim toga, tvrtka se bavi prodajom poslovnih i stambenih nekretnina, obavlja usluge glavnog izvođača i naručitelja, sav potreban tehnički nadzor, upravlja poslovnim, stambenim i prigradskim nekretninama, nadzire njihovo upravljanje.
Adresa
Sjedište UNISTO Petrostal nalazi se u Sankt Peterburgu na adresi 44/2, Industrialny proezd, na području poslovnog centra Okhta House. Ovdje je lakše javnim prijevozom.samo uđite u metro i stignete do stanice "Prospect Bolsheviks", "Lenjin Square" ili "Ladoga".
Trenutno postoje dva prodajna ureda tvrtke. Izložbeni prostor se nalazi na području stambenog kompleksa "Anninsky Park" na adresi: Lenjingradska regija, okrug Lomonosovsky, naselje Kuttuzi. Prezentacijski studio apartman možete posjetiti svake subote po dogovoru od 10 do 17 sati. Još jedan dodatni prodajni ured djeluje na području stambenog kompleksa "Tridevyatkino Kingdom" u Lenjingradskoj regiji u selu Murino. Nalazi se na autoputu Lavriki između treće i četvrte zgrade stambenog kompleksa.
Far Far Away Kingdom
Trenutno, tvrtka provodi tri velika projekta u stambenoj izgradnji Sankt Peterburga i regije u području višekatnice i još jedan projekt koji se odnosi na izgradnju kuća u nizu.
Jedan od njih nalazi se u blizini stanice metroa Devyatkino. Ovo je zanimljiva ponuda za one koji traže stanove u neposrednoj blizini sjevernog glavnog grada. Stručnjaci napominju da je posljednjih godina potražnja za nekretninama izvan grada i na periferiji značajno porasla. Mnogi se počinju masovno seliti iz središta Sankt Peterburga iz starih kuća u moderne nove zgrade, prikladne i udobne.
Apartmani u stambenom kompleksu "Tridevyatkino kraljevstvo" omogućuju vam da živite dostojanstveno daleko od ulica preopterećenih automobilima. Istovremeno, u blizini se nalazi i prometna petlja,što vam omogućuje da u bilo kojem trenutku brzo dođete do grada na Nevi.
U ovom trenutku tvrtka gradi nekoliko kuća odjednom u stambenom kompleksu "Tridevyatkino kraljevstvo". Projektant naglašava da se objekti nalaze u ekološki sigurnom području, 20 minuta hoda od stanice metroa i pet minuta vožnje od obilaznice. Ova lokacija omogućuje vam brzi dolazak do grada, a s prozora se pruža prekrasan pogled na šumu i jezero.
Pokraj stambenog kompleksa nalazi se veliki hipermarket "Prisma", čak dva skijališta - "Northern Slope" i "Okhta-Park". Prizemlja kuća namijenjena su za zakup trgovcima, što će omogućiti otvaranje trgovina na pješačkoj udaljenosti, frizera, fitness centara. Predškolske, medicinske i obrazovne ustanove nalaze se u neposrednoj blizini.
Programer "UNISTO Petrostal" gradi kuće koristeći monolitnu tehnologiju. Trenutno su u tijeku radovi u zgradama 8, 9, 10 i 11.
Anninsky Park
U gradu Krasnoe Selo na području Lenjingradske oblasti, tvrtka gradi nove zgrade, podižući stambeni kompleks "Anninsky Park". Sam grad se nalazi na brežuljcima uzvisine Izhora u južnom dijelu okruga Krasnoselsky.
Ovdje je dobra prometna dostupnost, na teritoriju Krasnoje Sela postoje brojni industrijski objekti koji će pomoći u rješavanju problema zapošljavanja. Naravno, ova činjenica će biti plus samo za one koji se mogu zaposliti u tvornicama,za druge će se poduzeća pretvoriti u negativan čimbenik jer pogoršavaju ekološku situaciju.
LC "Anninsky Park" je moderan stambeni kompleks koji se sastoji od zgrada od 8 ili 12 katova. Prva faza je završena 2015. godine. Vlasnici apartmana imaju raznoliku infrastrukturu, a dobra prometna čvorišta omogućuje vam da brzo dođete do samog Sankt Peterburga. Na području stambenog kompleksa planirana je izgradnja škole za 155 učenika, kao i zgrade za osnovnu nastavu za 80 djece.
Stanovi u ovom stambenom kompleksu modernog uređenja, iznajmljuju se sa završnom obradom. Mogućnosti za jednosobne, trosobne stanove i garsonijere mogu privući.
U ovom stambenom kompleksu graditelj nudi jedinstvenu priliku za kupnju stana za milijun. "UNISTO Petrostal" nudi povoljne cijene studija. Za ovu cijenu možete kupiti stambeni prostor od 23 kvadrata sa zasebnom kupaonicom.
Stambeni kompleks se nalazi pet minuta od obilaznice, 30 minuta od metro stanice "Prospekt Veteranov".
Wonders of the World
U Koltushi stanovi u novogradnji "UNISTO Petrostal" privlače brojne potencijalne kupce. Ovo je prilika za život u udobnom smještaju europske klase sa svim čarima seoskog života.
Koltushi je selo koje se nalazi gotovo na granici Sankt Peterburga. Ujedno je poznat po svojoj praktičnosti i slikovitosti. Ovdje vlastiti razvijeninfrastruktura s vrtićima, školama, mjestima za ugodan odmor, trgovinama. Postoji čak i čisto jezero, na čijoj se obali možete odlično odmoriti.
U stambenom kompleksu "Wonders of the World" developer gradi četverokatnice, koje planira pustiti u rad u fazama. Izgrađeni su monolitnom tehnologijom. Najprije će biti 15 niskogradnje, gdje će kupci moći birati između raznih stanova - od garsonjera do trosobnih stanova. Važno je da se sve stambene nekretnine iznajmljuju već u gotovoj i kvalitetnoj završnoj obradi.
Osim toga, investitor preuzima i obveze za uređenje cjelokupnog stambenog kompleksa, pridajući posebnu važnost uređenju zona. U dvorištima kuća uređena su igrališta za dječje igre i sport, kao i za razonodu odraslih. Na području stambenog kompleksa "Čuda svijeta" planirana je izgradnja škole i nekoliko dječjih vrtića.
U blizini kuća nalaze se apoteke, male trgovine i veliki trgovački centri, u selu Pavlovo (oko dva kilometra) nalazi se feldsher-babica stanica. Za desetak minuta automobilom možete doći do kulturnog i administrativnog centra sela Koltushi, gdje se nalazi škola, istoimeni trgovački i zabavni kompleks, kino, ledena palača.
Odavde je lako doći do St. Petersburga. Stanica metroa "Ladoga" udaljena je 30 minuta vožnje, Ring Road - deset minuta. Isporuka trećeg kvartala stambenog kompleksa predviđena je za četvrti kvartal 2019.
Kuće u nizu u Vsevolzhsk
Trenutno, tvrtka provodi veliki projekt izgradnje gradskih kuća u gradu K altino u Lenjingradskoj regiji. Nalazi se na visoravni Koltush južno od grada Vsevolzhsk. Ovo je slikovito mjesto s čistim jezerima i prekrasnim krajolikom. Nedavno se ovdje aktivno grade kuće u nizu za one koji žele spojiti praktičnost života u gradskom stanu s prednostima života izvan grada.
Tvrtka "UNISTO Petrostal" ovdje nudi stambeni kompleks niske visine, koji se sastoji od gradskih i četverokatnica. Stambeni kompleks predviđa podzemni parking za 50 automobila, a unutarnji prostor će biti opremljen igralištima i sportskim igralištima. Teritorija na kojoj se nalaze gradske kuće ograđena je i opremljena danonoćnim video nadzorom.
Za mlade sugrađane opremljena su udobna igrališta. Unatoč činjenici da je samo K altino naselje sa slabo razvijenom infrastrukturom, tvrtka je osigurala visokokvalitetne inženjerske mreže. Sve kuće u nizu su opskrbljene plinom, vodom i strujom. Za stabilno napajanje osigurana su dva transformatora i jedna distribucijska stanica, što će vam omogućiti da ne ovisite o hitnim slučajevima zbog nestanka struje.
U budućnosti je investitor planirao izgradnju nekoliko društveno značajnih objekata. Sankt Peterburg je udaljen 20 minuta vožnje automobilom.
bankrot
Nedavno se raspravlja o tome da tvrtka ima ozbiljnih problema, sredstavamasovni mediji počeli su pisati da UNISTO Petrostal ide u stečaj. U kolovozu 2018. arbitražni sud je zaprimio tužbu Federalne porezne službe o stečaju developera. U ovom slučaju, optuženik očekuje da će potpisati sporazum o nagodbi.
Kako je postalo poznato novinarima, grupa tvrtki trenutno ima ozbiljne poteškoće, zbog kojih je čak morala odgoditi završetak nekoliko novih zgrada u Lenjingradskoj regiji.
Kako je istaknuo Arsenij Vasiljev, izvršni direktor grupe tvrtki, njegova se organizacija suočila s krizom likvidnosti. Zbog nedovoljnog financiranja industrije u cjelini, morali su se iskusiti ozbiljni problemi na gotovo svim razinama. To je dovelo do značajnog smanjenja prodaje, štoviše, nekoliko je izvođača koji su ispunili UNISTO narudžbe odjednom bankrotirali.
Istodobno, sama tvrtka očekuje da će imati dovoljno vlastite imovine da dovrše one projekte koji su već započeti i koji su u različitim fazama spremnosti. Radovi se obavljaju na teret vlastitih sredstava, kredita i novca koji je već primljen od dioničara. Istovremeno, tempo izgradnje značajno je smanjen, što primjećuju i kupci i sama uprava tvrtke.
Iskustva korisnika
Među pozitivnim recenzijama o UNISTO Petrostalu, mnogi napominju da tvrtka stvarno gradi kuće u regijama koje su atraktivne s više stajališta. Dobra ekološka situacija, kao i blizina važnih prometnih čvorova, čini stanovanje u novogradnji odovaj programer je isplativa investicija.
Unatoč trenutnim izazovima tvrtke, stručnjaci upoznati s njezinim poslovanjem ističu da je tvrtka uvijek uspijevala svoje projekte dovesti do logičnog završetka, čak i u težim i težim vremenima.
Negativno
Istovremeno, vrijedi priznati da postoji veliki broj negativnih recenzija o UNISTO Petrostalu. Naravno, gotovo svi koji su se nedavno pojavili vezani su za poremećaj puštanja kuća u pogon.
Vlasnici kapitala kompleksa "Tridevyatkino kraljevstvo" ogorčeno pišu da su platili punu cijenu stana, a tvrtka je izgradila samo dva kata u godinu dana, a odbijajući vratiti novac. Među kupcima ima mnogo ljudi kojima je ovo kućište hitno potrebno, ali se ne mogu preseliti jer investitor propušta sve rokove. Nakon pojave informacija o njegovom mogućem bankrotu, općenito postaje nepoznato hoće li te kuće ikada biti dovršene.
Također, negativ je povezan s kvalitetom stanovanja. Primjerice, dioničari Anninsky Parka, koji su se već uspjeli useliti u ovaj stambeni kompleks, napominju da gotovo sve moraju preurediti graditelji. Kao rezultat toga, ispada da se još više novca mora uložiti u gotove stanove, koje tvrtka najavljuje, nego u popravke u grubim stanovima. Budući da morate ne samo raditi sve od nule, već i popraviti sve što se dogodilo s graditeljima loše kvalitete, jer nema kontrole, a najjeftiniji i najjednostavnijimaterijala, što odmah utječe na konačni rezultat.
