Moderno tržište prigradskih nekretnina nudi zainteresiranom kupcu razne vrste privatnog stanovanja. Stoga, prije nego što se odlučite za konačnu opciju, morate shvatiti po čemu se kuća razlikuje od vikendice i kuće u nizu.
Dacha
Zgrada dacha s okućnicom za poljoprivrednu obradu zemlje najbolje odgovara definiciji seoske kuće, pogotovo ako postoje osnovne komunikacije i ugodni uvjeti za život.
U klasičnom smislu, dacha se koristi kao stan samo tijekom tople sezone. Stoga rijetko postaje mjesto registracije ili registracije, za razliku od punopravne seoske kuće.
Duplex
Ova vrsta zgrade idealna je za velike obitelji. Dupleks nije ništa drugo nego specifična sorta iste vikendice. Raspored je ovdje "izoštren" posebno za ugodan boravak u kući u isto vrijeme nekoliko obitelji iligeneracije.
Koja je razlika između kuće i vikendice i dupleksa? S prva dva tipa stanovanja sve je vrlo jasno. Ako govorimo o dupleksu, tada njegov raspored pretpostavlja prisutnost jednog ulaza, prostrane dvorane i nekoliko stanova, koji se mogu nalaziti jedan iznad drugog i nasuprot. Zapravo, ovo je dvojna kuća s jednim ulazom.
Kuća u nizu
Townhouse je stambeni prostor, koji je zaseban stan, smješten na više etaža i međusobno povezani pregradama. Često svaki dvoetažni stan ima svoju garažu i ulaz, malu okućnicu. Na temelju same definicije, lako je razumjeti da se takve zgrade nalaze uglavnom unutar grada ili nedaleko od njega.
Koja je razlika između kuće i vikendice?
Vikendica je zgrada pogodna za život tijekom cijele godine. U ovom slučaju, koja je razlika između vikendice i seoske kuće? Prije svega, površina koja u tradicionalnom pogledu na ovu vrstu stambenih zgrada ne bi trebala prelaziti 100m2.
Oznake vikendice mogu se smatrati postojanjem priključka na osnovne komunikacije: struja, vodovod, kanalizacija. Naravno, vikendica može imati status punopravnog stanovanja samo ako te sustave kontroliraju nadležne službe.
Ono što razlikuje vikendicu od privatne kuće je prisutnost tradicionalnog atributa u obliku kamina. Takva zgrada može imati proširenje zakoristiti kao radionicu, spremište za kućanske potrepštine ili smještaj za jedan auto.
Između ostalog, koja je razlika između kuće i vikendice? Dizajn potonjeg ne predviđa drugi kat. Za ovu kategoriju zgrada prihvatljivim se smatra samo prisutnost male potkrovne sobe s kosim stropom.
Klasični dizajni vikendica su engleskog porijekla. U Britaniji su takve kuće često izrađene od cigle ili kamena. Domaći analog vikendice može se smatrati tradicionalnom ruskom kolibom, napravljenom od brvnare. Međutim, hvalisanje prisutnošću potonjeg nije previše solidno. Stoga mnogi vlasnici često zamjenjuju definiciju "kolibe" modernijim i zvučnijim konceptom "kućice".
Koju opciju biste preferirali?
Vjerojatno nije previše točno reći koja je od gore navedenih opcija lošija, a koja bolja. Razmotrivši kako se kuća razlikuje od vikendice, dupleksa i gradske kuće, mogu se uočiti i prednosti i nedostaci ovih vrsta zgrada. Međutim, prigradsko stanovanje je još uvijek povoljno u usporedbi sa stanovima.
Obična kuća, gradska kuća i duplex - sve ovo spada u kategoriju zgrada koje imaju:
- vlastita infrastruktura;
- vrt ili zemljište;
- privatni teritorij;
- dodatni sadržaji u obliku zasebnog ulaza, hodnika, garaže, parkinga itd.
AkoGovoreći o gradskim kućama, jedina nelagoda ovdje može biti spajanje bočnih zidova sa susjednim, slično stanu. Takva zajedničkost zgrada utječe na smanjenje troškova ove vrste stanovanja. Komunikacije (vodovod, kanalizacija, struja) također mogu biti uobičajene.
S obzirom na gradsku kuću i dupleks s pravne točke gledišta, možemo govoriti o prisutnosti jasnih znakova stana. Međutim, u praktičnom smislu, takvo stanovanje se ne razlikuje od privatne seoske kuće.
Na kraju
Izbor između pojedinačnih opcija stanovanja uvelike ovisi o budućim planovima. Razmišljajući o kupnji bilo koje nekretnine, potrebno je izračunati koliko se isplativo može prodati ako se pojavi takva potreba. To je od posebnog značaja kada je u pitanju kupnja prigradske nekretnine, jer ponuda na ovom području znatno premašuje potražnju.
