Prije nego što kupite stan u višekatnici, morate se odlučiti za neke važne čimbenike. Vrijedi ne samo proučavati tržište nekretnina, već i obratiti posebnu pozornost na građevinski materijal od kojeg se kuća gradi. Prilikom odabira između blok i panelne zgrade potrebno je poznavati sve prednosti i nedostatke ovih zgrada, pa tek onda donijeti informiranu odluku. Dakle, koja je razlika između blok kuće i panelne kuće?
Koja je razlika između blok kuća i kuća od panela?
Blok i panel zgrade grade se od betona (AB ploče i blokovi), tako da na prvi pogled razlika nije baš vidljiva, osjeti se samo tijekom rada. Iako je u projektu ta razlika odmah uočljiva. Vrijedno je pogledati zidove, u pločastim zgradama oni su jedna čvrsta monolitna struktura, a blokovi izgledaju poput opeke, samo što je veličina blokova mnogo veća od opeke. Za izgradnju blokova koriste se pjenasti blokovi ili plinski blokovi, odnosno pjenasti beton različitim metodama. Štoviše, strukturne karakteristike blokova i monolitnog zida ne razlikuju se. Naprotiv, u ovom slučaju, blok pjene čak i pobjeđuje, ako uzmemo u obzir izgradnju pouzdane, izdržljive strukture od umjetnog kamena. Koja je razlika između blok kuće i panel kuće? Vrsta zgrade razlikuje se u tehnološkom procesu njezine izgradnje. Panel kuće se podižu uz pomoć strojeva i mehanizama, ljudski rad je uključen u ovaj proces na minimum. Zgrade od blokova imaju bolju toplinsku i bučnu izolaciju, otporne su na potrese, a panelne zgrade znatno jeftinije i brže skupljaju temelj u zemlju, pa će se popravci stanova u takvoj kući morati češće raditi. Uostalom, pokretljivost temelja, čak i neznatna, prije svega, loše utječe na spojeve i monolitne brtve, pa se na spoju često stvaraju pukotine.
S obzirom na razliku između blok i panelne kuće, zadržimo se na prednostima i nedostacima svake od njih.
Prednosti panelne zgrade
Ploče za izgradnju montažne kuće izrađuju se u tvornici mehaniziranim strojevima uz najmanji ljudski napor. Stoga je kvaliteta građevinskog materijala vrlo visoka, bez grešaka. Također, ove kuće se grade što je brže moguće. Konstrukcija ravnomjerno skuplja bazu, tako da se popravci mogu izvršiti nakon izgradnje, ali se prozori mogu ugraditi tijekom procesa izgradnje i nakon završetka. Koja je razlika između blok kuće i panel kuće? Troškovi panelnih stanova su 25-40% niži od onih u blokovima. Međutimpanelne strukture imaju visoku čvrstoću i izdržljivost. Ploča radi na napetost-kompresiju, odnosno armatura na napetost i savijanje, a beton na kompresiju, odnosno ove karakteristike ne dopuštaju izvođenje ovih procesa. Uzimajući u obzir pitanje: "Koja je razlika između blok kuće i panelne kuće, što je bolje?", Vrijedi razmotriti nedostatke zgrada.
Nedostaci panelnih kuća
Nedostaci uključuju, prije svega, nisku toplinsku i bučnu izolaciju, jer beton ima niska izolacijska svojstva, a spojevi između podova, koji također služe kao izvor buke i gubitka topline, su slabo izolirani. Česta kondenzacija dovodi do vlage, plijesni i gubitka topline. Riječ je o tipskim zgradama, gdje svaka etaža u planu ima isti raspored, ne može se mijenjati, jer je zabranjeno rušiti nosive zidove i praviti otvore u njima. U ovim kućama sve sobe imaju malu površinu, kuća se brzo zagrijava ljeti, a brzo se hladi zimi, tako da u panelnom stanu za ugodan boravak morate koristiti opremu za kontrolu klime tijekom cijele godine. Osobito u kutnim stanovima česta je pojava plijesni i vlage. Međutim, danas se za izgradnju takvih kuća ne koristi jedna armiranobetonska ploča, već se koriste dva njihova sloja, a između njih se postavlja izolacijski materijal.
Prednosti blok kuća
Prvo, betonski blokovi imaju mnogo pora, koje pružaju dobru izolaciju, a kao drugo, imaju nisku specifičnu težinu, paizgradnja takve zgrade je izvediva za osobu bez gubitka kvalitete. Osim toga, blok kuće imaju niz drugih prednosti. Ove zgrade imaju stabilan temperaturni režim, manje su podložne požarima, izvrsnu izolaciju, a možete birati između velikog broja završnih obrada fasada.
Nedostaci
Jedini nedostaci koji razlikuju ovaj dizajn od panelnog su spora brzina gradnje i broj katova ne veći od tri.
Koju je kuću bolje izabrati?
Koja je razlika između blok kuće i panel kuće (pogledajte recenziju za fotografiju zgrada), ispitali smo. Ali koju odabrati? Ako se oslanjate na udoban život, tada morate zaustaviti svoj izbor na blok kući, ali ako je na financijskom faktoru, onda će panelna kuća koštati red veličine jeftinije od blok kuće. Dizajn blok kuće omogućuje vam individualnu obnovu. U panelnoj kući zidove karakterizira značajna hrapavost površine, što popravke čini problematičnim. Stoga su često zidovi i strop obloženi suhozidom, što vam omogućuje postizanje savršeno ravne površine, a također ima svojstva toplinske i zvučne izolacije, a između zida i suhozida postavlja se dodatna izolacija. Češće se koristi baz altna vuna, jer je izrađena od prirodnog ekološki prihvatljivog materijala i nije zapaljiva.
Da biste odgovorili na pitanje: "Koja je razlika između blok kuće i panelne kuće i koja je bolja?", morate pojedinačnoproučiti svaki projekt, njegove tehnološke značajke i standarde. Do danas je unaprijeđena panelna konstrukcija kuća, postoje različiti rasporedi, poboljšana izolacija i drugi korisni trendovi u gradnji, samo loše zabrtvljeni šavovi na spojevima ostaju nedostatak. Međutim, za obitelj s djecom, blok kuća ostaje najbolja opcija, jer ne zahtijeva dugotrajne popravke i ugradnju opreme za kontrolu klime, što se ne preporučuje za djecu predškolske dobi. U panelnim kućama širina ploča jednaka je visini stropa, pa grade standardnu visinu. U blok konstrukcijama moguće je izgraditi prostoriju bilo koje visine dopuštene prema GOST-u, jer su male veličine i potrebno je 7-10 redova blokova za postavljanje jednog standardnog zida.
razlika u dizajnu
Koja je razlika u dizajnu blok kuća i panel kuća? Koja je, uglavnom, razlika od onoga što će se graditi, ako se za sada crta samo na papiru? Ali ona jest. Najčešće se blok tehnologije koriste za izgradnju privatnih seoskih kuća prema individualnom projektu kupca, jer ovdje stvarno možete pokazati snagu arhitektonske ideje i naglasiti individualnost kupca. Ali panelne zgrade se grade unutar grada, temeljni uzrok je mogućnost gradnje višekatnice. To je prvenstveno zbog broja stanovnika i brzine gradnje. U svakom slučaju, nije važno u kojoj se vrsti zgrade morate smjestiti, vrijedi zapamtiti da sve pukotine i otvori služe kao izvor buke, gubitka topline ineželjena vlaga i organski izgled. Posebnu pozornost treba obratiti na brtvljenje spojeva, završnu obradu prozorskih i vrata nagiba.
Zaključak
Dakle, ispitali smo razliku između blok kuće i panel kuće, prednosti i nedostatke ovih zgrada također smo proučavali. Obje zgrade imaju niz prednosti i nedostataka, stoga je, nakon detaljnog proučavanja, moguće pružiti udobnost i ugodan život u bilo kojoj od njih, a glavna stvar, kako kažu: "Morate poznavati neprijatelja iz viđenja! " Panelne kuće su puno jeftinije, ali klimatska oprema, izravnavanje i dodatna izolacija (ako je potrebno) zidova te pažljivo brtvljenje šavova i spojeva samo će blokirati ovaj postotak uštede. U blok kućama takvih problema neće biti, ali će u početku stan u takvoj kući biti skuplji.
