U Permu se trenutno gradi stambeni kompleks pod nazivom "IVA Sports Microdistrict". Ovo je ambiciozan, perspektivan i najveći projekt u povijesti grada. Programer je poznata ruska tvrtka "Razvoj-Jug".
Jedinstveni LCD format
Stambeni kompleks "Sportski mikrookrug IVA" - kompleksni stambeni kompleks, predstavljen u jedinstvenom formatu. Odlikuje ga planski i moderan pristup gradnji, uzimajući u obzir sve zahtjeve ugodnog života.
Postoje deseci novih četvrti modernog stanovanja s visokokvalitetnom završnom obradom u mikrookrugu. Ima sve što vam je potrebno za ugodan boravak: nove škole i vrtiće, sportske otvorene površine, sportski kompleks, biciklističke staze, 220.000 poslovnih nekretnina koje će omogućiti razvoj uslužnog sektora, ljekarne te novu ambulantu, trgove i parkove.
Odnosno, to nije samo isporuka zasebne kuće ili kompleksa zgrada, to je cijeli mikrookrug s mnogo potrebnih za udobanživot objekata koji su posebno podignuti za stanovnike "VRBE".
Građevinska površina - 80 hektara. Ukupno - 1 milijun četvornih metara stambenih i poslovnih nekretnina. Visina zgrada je 3-16 katova.
Sportska četvrt "Iva" (Perm)
Njegove prednosti:
- Najveći projekt u gradu.
- Posao izvodi iskusan programer.
- Kvalitetne kuće od cigle.
- Završetak ključ u ruke.
- Dobro osmišljena infrastruktura.
- Sve je 15 minuta od centra.
- Nova cestovna mreža.
- Postoji ugovor o dionici s uključenjem osiguranja u njega.
- U blizini kompleksa su: trgovine, trgovački centri, sportski objekti, škole, vrtići i bankomati, poslovnice banaka.
Uvjeti kupnje
Početna uplata je 180 tisuća rubalja. Ako odlučite odmah platiti iznos za stan u cijelosti, vaša će korist biti 120 tisuća rubalja. Postoji mogućnost rata od strane programera: može se prikazati iu obliku mjesečnih plaćanja i tromjesečno (prema individualnom izračunu). Postoji i mogućnost hipoteke. Istovremeno, potpora države u vodećim bankama iznosi 11,35%. Na plaćanje se primaju matični certifikati i ostali. Moguće je dobiti hipoteku po programu zavojska.
Lokacija
LCD "IVA" nalazi se u obećavajućem, ekološki čistom području Perma, na ogromnoj površini - velikom polju, smještenom u blizini mikrookrug Archiereyka. Teritorija zauzima 80 hektara. Nalazi se na raskrižju ulica Uinskaya, Sacco i Vanzetti, Agatova. Ovaj mikrookrug jedno je od ekološki najprihvatljivijih područja u Permu zbog činjenice da je udaljen od velikih poduzeća, a u blizini se nalazi velika zelena površina. U blizini su autobuske stanice "Griboedova" i "Archiereyka", skijaška baza "Dinamo", dječji vrtić "Ivuška", kao i moderno čvorište.
Završetak stanova po sistemu ključ u ruke
Glavna prednost novog stambenog kompleksa "IVA" je visoka kvaliteta gradnje. Kuće su građene od opeke, u njihovoj gradnji korištena je tehnologija monolitne opeke. Stanovi imaju poboljšanu završnu obradu od developera komforne klase, koja zadovoljava sve zahtjeve modernog renoviranja.
Raspored stanova napravljen je na način da život u njima bude što ugodniji. Kada dobijete stan sa završnom obradom, oslobođeni ste troškova popravaka. Stanovi su ožbukani, na podovima je linoleum. U kuhinjama je predviđena ugradnja električnih štednjaka i sudopera. Kupaonice imaju kadu, WC školjku, slavinu i umivaonik.
Svi stanovi su po sistemu ključ u ruke, odnosno nećete morati trošiti novac na popravke. Ovo će odmah proslaviti domjenke. Raspored stanova je koncipiran na način daživjeti u njima bilo je ugodno. Svaki stan ima jednu ili više ostakljenih lođa. Dodat će toplinu i udobnost vašem domu. Kuće su od cigle, što na temelju svojstava ovog materijala znači da su stanovi topli, izdržljivi, ekološki prihvatljivi i imaju visoku zvučnu izolaciju.
Kontakti
Stvarna adresa: 103 Sakko and Vanzetti, Motovilikhinskiy okrug, Perm. Raspored: od 09:00 do 18:00 sati. Zakazivanje na telefon: 202-33-77.
Programer "Razvoj-jug"
Građevinska i investicijska korporacija Južnog federalnog okruga djeluje na stambenom tržištu više od 20 godina. Osnovan je 1. ožujka 1995.: za to vrijeme je od malog poduzeća prešao u vodeću tvrtku u građevinskoj industriji na jugu Rusije. Pušteno je u funkciju 75 kuća, ukupne površine 1,5 milijuna četvornih metara. Trenutno više od 10.000 obitelji živi u kućama ove korporacije.
Osnovna djelatnost je izgradnja stambenih nekretnina. Tvrtka surađuje s vodećim bankama u zemlji, pružajući svojim klijentima mogućnost da podignu hipoteku na sve vrste stambenih objekata koje je izgradila korporacija. Sada tvrtka radi na implementaciji 10 projekata koji su razvijeni za različite regije, velika većina njih - u Krasnodaru, kao iu Permu i Rostovu na Donu. Možda najambiciozniji projekt je "IVA. Sportski mikrookrug" (Perm). Programer polaže velike nade u to i ulaže puno truda u to. U projektantskom institutu rade arhitekti najviše razine, a servisom kuća bavi se upravljačka tvrtka "Iva". Među objektima koje je korporacija implementirala može se istaknuti stambeni kompleks "Riviera" (Krasnodar), stambeni kompleks "Sports Village" (Krasnodar), stambeni kompleks "Cheryomushki".
Projekt "IVA"
Korporacija je stvorila tvrtku kćer LLC "IVA-Development" na području Perma. Generalni direktor je Alexey Vostrikov, koji je ujedno i potpredsjednik OOO SIK Development-South. "IVA" je najdugovječniji projekt korporacije, koja sada nastoji učiniti stambeni kompleks najljepšim i najudobnijim u gradu Permu. Radi zajedno s građevinskom tvrtkom Kamskaya Dolina: oba su investitora najveća u Rusiji.
Cijena stanova i njihovog najma
Sada možete kupiti stanove u drugoj i trećoj fazi u stambenom kompleksu "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Cijene za jednosobni stan, na primjer, su nešto manje od 1,3 milijuna rubalja (ima stanova za 1,2 milijuna), dok je površina 21 četvorni metar. m. Dvosobni stan od 40 m2. m. može se kupiti za 2 milijuna rubalja. Trošak jednog četvornog metra u prosjeku je 50 tisuća rubalja. Stanovi prve faze su praktički prodani, realizacija druge etape predviđena je za 4. kvartal2016., 3. faza - 2. kvartal sljedeće godine. Jednosobni stanovi su predstavljeni sljedećom površinom: od 36 do 41 četvorni metar. metara, dvosobni - od 50 do 58 četvornih metara. m., trosobni stanovi - od 78 do 90 kvadratnih metara. m.
Ekopodručje "IVA"
Stambena sportska četvrt "IVA" prvi je regionalni projekt SIK-a "Razvoj-Jug". Ekookrug je najperspektivniji u Permu, koji se nalazi na raskrižju ulica Sakko i Vanzetti, Uinskaya i Agatovaya. Ovdje može kupiti stambeni prostor oko 30 tisuća ljudi. Prvu etapu predstavljaju dvije trokatne i šest četverokatnih kuća od cigle. Uz takav format kao što je integrirani razvoj teritorija, programer može istovremeno održavati kvalitetu stanovanja i nuditi stanove po pristupačnoj cijeni.
Tijekom izgradnje kompleksa koristi se popularna tehnologija - monolitna cigla, što je tipično za kuće poslovne klase. Programer je također osmislio svoj cjeloviti projekt s ciljem pružanja svih uvjeta za bavljenje sportom i održavanje zdravog načina života. Stambeni kompleks nudi niz sadržaja: prava aleja igrališta za bavljenje sportom, novi bazen, ulice nazvane po poznatim sportašima regije Kama.
Sportska i dječja igrališta su osigurana na susjednom području, u blizini je skijaška baza Dynamo. Zahvaljujući modernoj autocesti, doći do centra iz kompleksa nije problem i trebat će malo vremena. U blizini su mikrookruzi kao što su Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Jedinstvenost i razmjer projekta
Po površini, mikrookrug IVA je usporediv s ukupnom površinom dva takva okruga, Sadovy i Parkovy. U cijeloj povijesti grada nije bilo sličnih projekata pa je na svoj način jedinstven. Sve objekte objedinjuje zajednički arhitektonski koncept. Ovo je svojevrsna modernija i udobnija verzija četvrti Sadovy i Parkovy koju vole Permci.
96 kuća imaju različite visine, visina novih zgrada u pravilu je 3-4 kata. To je učinjeno kako bi bilo prikladno ne samo za pridošlice, već i za stanovnike pojedinačnih kuća.
Prva faza stanova nalazi se uz Sacco i Vanzetti ulicu, druga i treća - uz Agatovu.
Hipoteka
Kupci će moći kupiti stan na hipoteku zbog činjenice da je korporacija Iva-Development akreditirana kod desetak velikih banaka u gradu Permu i aktivno surađuje s njima. Partnerske banke nude lojalne hipotekarne programe. Za uzimanje stana na kredit potrebno je: pripremiti paket dokumenata, odlučiti se za stan koji vam se sviđa i sklopiti ugovor. Možete odabrati jedan od deset hipotekarnih programa i banku koja vam najviše odgovara. Nude se dodatni popusti i snižene kamate. Za sve kategorije građana postoji visok stupanj odobravanja (do 90 posto). Preliminarna odluka se donosi za 1 sat, odobrenje - u roku od tri dana. Bez provizija ili skrivenih naknada.
Društvena infrastruktura
Programer surađuje s MinistarstvomPermski teritorij: u novom stambenom kompleksu "IVA Sports Microdistrict (Perm)" stanovanje će se svake godine dodjeljivati izvanrednim sportašima. Korporacija ne samo da gradi kuće, već i aktivno radi na potpunom pružanju socijalne infrastrukture stanovnicima mikrookrug. Prva linija namijenjena je poslovnim i trgovačkim zgradama. To ima dvije funkcije: organizira opskrbu novih naseljenika uslugama i robom, štiti stanovnike od ispušnih plinova automobila i buke s ceste. Ovdje se nalaze brojni sadržaji koji će stvoriti ugodne uvjete za život, ali i za sport.
Mišljenje stanovnika: "IVA. Sportski mikrookrug" (Perm)
Recenzije pokazuju da većina stanovnika polaže velike nade u kompleks. Društvena infrastruktura koja će se pojaviti u ovom mikrokvartu trebala bi učiniti život u stambenom kompleksu što ugodnijim. Neki govore o nepotrebnosti izgradnje tako velikog stambenog kompleksa kao što je "Sportski mikrookrug IVA (Perm)", ali to je ipak korak naprijed za razvoj grada Urala.
Prije nego što je počela izgradnja sportske mikrookrug IVA, stanovnici pojedinačnih kuća smještenih u ovom mikrookrug aktivno su se borili protiv ideje izgradnje visokih zgrada od 18 katova na ovom teritoriju, što je jedan od developera želio graditi na ovom području.
U isto vrijeme, Development-South je također iznajmio zemljište od vlasti, znajući da se stanovnici protive izgradnji visokih zgrada u mikrookrugu, korporacija je uzela u obzir želje lokalnog stanovništvai odlučio krenuti od izgradnje kuća u tom području, čija je visina uglavnom 3-4 kata.
