Izgradnja stambenih kompleksa u prigradskim naseljima najčešći je tip gradnje. Štoviše, to nisu samostojeće stambene zgrade, već cijeli mikrogradovi s trgovinama, bolnicama, obrazovnim ustanovama i bankama. Ovi stambeni kompleksi uključuju "Novo Izmailovo".
Lokacija susjedstva
Ovaj stambeni kompleks nalazi se na periferiji grada Balashikha u blizini Moskve. 2 km od MKAD-a. Privatnim automobilom možete doći za 10-15 minuta autocestom Entuzijasta. Javnim prijevozom od stajališta Second Gate do stanice Novogireevskaya, putovanje neće trajati više od 20 minuta.
Mikrookrug se nalazi u ekološkom području. Zajedno s predgrađem "Novo Izmailovo" Balashikha je okružena jezerima i šumama. Park šuma Gorensky nalazi se odmah iza stambenog kompleksa. Povoljno utječe na okoliš i nepostojanje industrijskih poduzeća u blizini mikropodručja.
Kuće i stanovi
Nedavno pušteni u rad stambeni kompleks "Novo Izmailovo" sastoji se od desetak kuća, koji se sastoje od mnogih dijelova. Kuće se razlikuju po spratnosti. Ovdje su zgrade od 12 do 25 katova. NaU izgradnji zgrada korištena je blok-monolitna tehnologija koja zgradama daje posebnu čvrstoću i smanjuje njihovu cijenu.
Zgrade su poredane duž središnjeg bulevara. Za završnu obradu fasada koriste se ožbukane šarke. Postolje zgrada završeno je keramičkim granitnim pločama. Sve kuće su izgrađene u istom arhitektonskom stilu tipičnih urbanih nebodera.
Oko 370 sq. m zauzima stambeni prostor. Ovdje su predstavljeni jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi. Zanimljivo je da kupac može sudjelovati u planiranju stana, planirajući lokaciju soba po vlastitom nahođenju. Visina stropa u mnogim stanovima je standardna, ali se na zahtjev naručitelja može promijeniti do tri metra. Moguća je kupnja kako u potpunosti dovršenih stanova tako i onih u kojima nema finog završetka. Na ulazima su postavljene rampe, moderna su brza dizala.
Trošak stanova počinje od 2,5 milijuna rubalja (67.000 rubalja po m2). Za kupce je bilo omogućeno obročno plaćanje do kraja izgradnje. Do danas postoje hipotekarni krediti, popusti, promocije.
Infrastruktura. Parking
Dvorišta stambenih zgrada opremljena su igralištima za djecu. Tu su i sportski tereni. Staze za pješake su popločane, a trgovi s klupama za odmor posvuda.
Za udobnost mladih obitelji s djecom u stambenom kompleksu "Novo Izmailovo" dovršena su i uspješno rade dva dječja vrtića koja mogu primiti više od 300 djece. Izgrađena je i škola820 učenika s bazenom. Kvart također ima svoj medicinski centar i policijsku stanicu.
Trgovine, banke, frizeri, ljekarne, ugostiteljski objekti nalaze se na prvim katovima novih zgrada.
Osim toga, "Novo Izmailovo" se nalazi vrlo blizu Balashikhe i Moskve, a njegovi stanovnici, u slučaju nužde, mogu koristiti infrastrukturu ovih gradova.
Oplemenjena je i park šuma. Ima biciklističke staze i udobne pješačke staze.
Parking uključen u projekt trebao je biti garaža na više nivoa za 4000 automobila, kao i parking za više od 100 automobila. Zapravo, postoji samo otvoreni parking, koji teško može primiti automobile stanovnika četvrti Novoe Izmailovo.
Građevinska tvrtka
Krajem devedesetih godina prošlog stoljeća ovo područje se zvalo "Solntsegrad" i bilo je na glasu po dugotrajnoj gradnji sa nekvalitetnim kućama. Investitorska tvrtka nije se mogla nositi sa svojim obvezama, a gradska uprava odlučila je povjeriti gradnju drugoj tvrtki. 2010. godine četvrt je preimenovana u "Novo Izmailovo", a Leader Construction Corporation je postao glavni graditelj i prodavač, koji je uspio dovršiti izgradnju i osigurati odgovarajuću kvalitetu objekata.
Na račun korporacije "Leader" postoji još nekoliko građevinskih projekata. To su već pušteni u rad stambeni kompleksi i individualne kuće izgrađene prema projektima kupaca.
Prednosti i nedostaci stambenog kompleksa
Nedvojbena prednost je blizina ovog stambenog kompleksa velikim gradovima u kojima možete pronaći pristojan posao. Istovremeno, prisutnost vrtića i škola omogućuje roditeljima da ne odvode svoju djecu daleko od kuće u obrazovne ustanove.
No, unatoč pogodnostima stambenog kompleksa "Novo Izmailovo", recenzije koje ostavljaju stanovnici ostavljaju mnogo da se požele. Ljudi se žale na zakrčenost rute, pretrpanost autobusa i taksija na fiksnim rutama. Osim toga, blizina autoceste i stalna buka automobila otežavaju miran san.
Također o novogradnji "Novo Izmailovo" recenzije su negativne o kvaliteti kupljenih stanova. Kaže se da programer često krši obećanu snimku i visinu stropa. Osim toga, ugradnja plastičnih prozora ne provodi se prema svim pravilima, zbog čega su konstrukcije puhane i vlažne.
