U Sankt Peterburgu, ne tako davno, počela je izgradnja novog stambenog kompleksa "Shuvalovsky Duet". Programer je razvojna tvrtka Prok koja već duže vrijeme posluje na tržištu nekretnina. Danas, više nego ikad, postalo je isplativo kupovati stanove u početnim fazama izgradnje, jer se tako može uštedjeti mnogo, s obzirom na prisutnost minimalnih cijena na početku.
S tim u vezi, preporuča se obratiti posebnu pozornost na stambeni kompleks "Shuvalovsky Duet". Sankt Peterburg je ogroman grad, svaki dan tržište prima puno svih vrsta ponuda, ponekad prilično isplativih i atraktivnih u smislu cijene stanova. Ipak, svakom potencijalnom klijentu toplo se preporučuje da se raspita o ugledu developera prije sklapanja ugovora. I bavite se samo razvojnom tvrtkom koja je uistinu pouzdana.
Nekoliko riječi o programeru
Tvrtka "Prok" svoje usluge na tržištu nekretnina implementira od 1993. godine. Za to vrijeme uspjela je savladati više od četrdeset projekata, među kojima nemasamo stambene i administrativne, ali i društvene objekte. Danas je to jedan od najvećih developera u sjevernoj prijestolnici, koji se dokazao na tržištu i u potpunosti zaslužuje povjerenje kupaca. Glavni zadatak programera je pružiti stanovnicima Sankt Peterburga visokokvalitetno, pouzdano i, što je najvažnije, pristupačno stanovanje. Tvrtka "Prok" nudi stanove kako u gotovim tako iu kućama u izgradnji. Potonja opcija također uključuje stambeni kompleks "Shuvalovsky Duet". Graditelj nudi stanovnicima kupnju stanova u kompleksu u početnim fazama izgradnje po najnižoj mogućoj i izuzetno povoljnoj cijeni. Datum završetka objekta je četvrti kvartal 2018.
O kompleksu
"Shuvalov duet" bit će kompleks koji se sastoji od dvije zgrade, svaka visoka 25 katova. Oni će biti smješteni u obliku trga pored parka Šuvalovski, poznatog svim stanovnicima Sankt Peterburga.
Kuće će imati 1380 stanova, a planirana je i izgradnja parkinga koji može primiti oko osamsto automobila. Četvrt Vyborgsky, u kojoj se gradi kompleks, već ima izvrsnu vlastitu infrastrukturu, što je definitivno plus, jer svi stanovnici novih zgrada mogu koristiti njegove sadržaje. Osim toga, programer planira izgraditi vlastitu pokraj kuće. Konkretno, bit će to jedan vrtić i dvije škole. Osim toga, kako bi se stanarima što bolje osigurala društvena infrastruktura, prvi katovi obje zgrade bit će ustupljeni ljekarnama, sportskim klubovima i sl.
Ekologija
Vyborgsky okrug, u kojemStambeni kompleks "Shuvalovsky duet" se gradi, dugo se smatra relativno čistim u ekološkom smislu. Neposredna blizina istoimenog parka jedna je od glavnih prednosti nove zgrade. Također nedaleko od kompleksa nalazi se park šuma Novoostrovsky, koji će se također nesumnjivo svidjeti budućim stanovnicima. Osim toga, potencijalni kupci trebaju obratiti pozornost na činjenicu da su Suzdalska jezera i Finski zaljev doslovno nekoliko kilometara od praga njihove kuće.
prijevoz
Kompleks dueta Shuvalovsky nalazi se u neposrednoj blizini metro stanice Parnas, do koje se može stići za 15 minuta laganim tempom, a još brže uz pomoć javnog prijevoza kojeg ovdje ima u izobilju. Vožnja metroom do Nevskog neće trajati više od 20 minuta. Autocesta Vyborgskoe opslužuje regiju, a duž prospekta Engelsky koji prolazi kroz mikrookrug, možete ići do obilaznice. Udaljenost do njega je samo pet kilometara.
Infrastruktura za kupovinu i zabavu
Stanovnici duetskih kuća Shuvalovsky moći će koristiti postojeću infrastrukturu sela. Ne postoje samo male trgovine mješovitom robom i prilično dobar mini-market "Lilia", već i prava čudovišta trgovačkog posla - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", hipermarket O'KEY. Doslovno nekoliko kilometara od kuća nalaze se još dva trgovačka diva - Auchan i IKEA. U neposrednoj blizini je "Shuvalovsky duet" i nekoliko kafića i restorana, te u parukilometara nalazi se izvrstan trgovačko-zabavni centar "Grand Canyon". Osim toga, trgovina i pekara bit će smješteni na prvim katovima kompleksa.
Usput, ako pogledate dostupne recenzije o stambenom kompleksu Shuvalovsky Duet, primijetit ćete da neki ljudi nisu sasvim zadovoljni činjenicom da su prvi katovi prepušteni objektima društvene infrastrukture. Ipak, mnogima se jako sviđa ovakav način postavljanja pitanja, jer, vidite, vrlo je zgodno imati trgovinu gotovo odmah na ulazu u kojoj možete kupiti potrebne proizvode.
Apartmani u stambenom kompleksu Shuvalovsky duet: rasporedi i cijene
Programer klasificira stanovanje u kompleksu u izgradnji kao "udobnu" klasu. Ipak, pokušavajući pažljivo slijediti odabrani koncept, tvrtka ne precjenjuje njegovu cijenu. Da, površina predloženog stanovanja je donekle podcijenjena i ne odgovara deklariranoj klasi, međutim, stanovi su pažljivo planirani, svaki centimetar tako dragocjenog stambenog prostora ispravno se uzima u obzir. Svi prostori su iznimno ergonomski, što se programer nada da će klijenti cijeniti.
Kao što je već spomenuto, u ponudi je 1380 apartmana. Što se tiče izbora, on je dostupan. Dakle, u stambenom kompleksu "Shuvalovsky duet" možete kupiti i studio apartman i prostorije s jednom, dvije ili tri sobe. Njihova površina varira od 27,5 do 75 četvornih metara. Osim toga, svi su opremljeni balkonima ili lođama, posvuda je osigurana velika kuhinja. Ako govorimo o planiranju, onda klijent imaizbor. Predstavljena su dva tipa apartmana svake vrste koji se razlikuju po ukupnoj površini i rasporedu prostorija. Visina stropa je 2 m 75 cm.
Što se tiče cijene, ona prvenstveno ovisi o vrsti plaćanja. No, u prosjeku će se za garsonjeru morati platiti oko dva milijuna rubalja, od 2.400.000 za jednosobni stan 4.000.000 za dvosobni stan Novčanica od tri rublje koštat će 4.400.000 rubalja. Prosječna cijena po četvornom metru sasvim je prihvatljiva za tako veliki grad kao što je Sankt Peterburg i kreće se od 58 do 75 tisuća rubalja.
Što kupac dobije za svoj novac
Svaki potencijalni kupac treba biti svjestan da se stanovi u stambenom kompleksu "Shuvalovsky duet" prodaju s grubom završnom obradom. Ali ako postoji želja, programer nudi usluge dizajnera interijera i graditelja. Uz dodatnu naknadu, naravno. U tom slučaju, kupac će se moći useliti u već potpuno gotov stan i doslovno odmah nakon raspakiranja kofera proslaviti slavlje.
Nacrt verzija predviđa sve inženjerske komunikacije, dostupnost vodovoda i sve prateće opreme, priključak brojila električne energije, plinskih peći i radijatora za grijanje. Osim toga, prozori podrazumijevaju prisutnost PVC konstrukcija, au vratima - metalna ulazna vrata. Planira se ostakljenje lođa tehnologijom vitraža tipa Avangard.
Svi ulazi do završetka kompleksa bit će u potpunosti gotovi, imat će portafon, mjesto zavratar. I naravno da će biti dizala. I ne samo putnički, već i teretni.
Teritorij kompleksa
Tvrtka za razvoj planira izvesti prilično značajan broj radova na poboljšanju i uređenju teritorija uz stambeni kompleks Shuvalovsky duet. Tako će biti opremljena mjesta za odmor i šetnice. Po cijelom teritoriju postavljen je travnjak i posađeno je drveće. Planira se izgradnja posebnih igrališta za djecu, te sportskih terena opremljenih posebnim vanjskim spravama za vježbanje za odrasle.
Osim toga, posvuda će biti postavljene biciklističke staze, tu će biti i parking za goste (uz gore spomenuti podzemni parking). Područje kompleksa bit će, radi sigurnosti stanovnika, pod zaštitom. Svugdje, pa tako i na ulazima, planirano je postavljanje nadzornih kamera. Tako mlade obitelji s malom djecom mogu biti mirne za svoju djecu i mirno ih pustiti u šetnju po dvorištu. Srećom, pogled s prozora kompleksa je veličanstven. Dakle, u stanu će biti moguće bez problema kontrolirati situaciju na igralištu.
LCD "Shuvalovsky duet": recenzije
Budući da je kompleks još u izgradnji, jasno je da u ovoj fazi neće biti moguće pronaći recenzije o kvaliteti stanovanja u njemu. Međutim, vrijedno je napomenuti da se u tom pogledu tvrtka Prok dobro pokazala, pa budući stanari vjerojatno neće biti razočarani svojim stanovima. Izaziva neko nezadovoljstvo nečim drugim. Programer je posljednja dva objekta predao s određenim zakašnjenjem, pa su naručitelji zabrinuti da opisani kompleks ne bi doživio ista sudbina. Vrijedi napomenuti da se ne isplati previše brinuti. Uostalom, te su kuće građene u uvjetima najteže financijske krize. Sada se situacija na tržištu stabilizirala, u vezi s čime će se, nadamo se, tvrtka nositi sa svojim obvezama.
Izaziva određeno nezadovoljstvo potencijalnih kupaca i činjenica da se metro depo nalazi u blizini kompleksa. Što, naravno, utječe na okoliš. Međutim, prvo, ovaj nedostatak nadoknađuje prisutnost velikog prirodnog šumskog područja gotovo u blizini kompleksa, kao i parka Shuvalovsky. I drugo, ne zaboravite da se kuće nalaze gotovo unutar granica metropole. A gdje ste vidjeli grad bez industrijskih objekata? U svim ostalim aspektima, još nema posebnih pritužbi, ljudima se posebno sviđa činjenica da programer omogućuje kupnju stambenog prostora koristeći sve trenutno dostupne programe, a osim toga, stalno održava razne promocije, zahvaljujući kojima možete puno uštedjeti o kupnji stana.
