Danas je stambeni problem i dalje iznimno aktualan. Građevinske tvrtke u Sankt Peterburgu pokušavaju uspješno riješiti ovaj problem. Ne zaslužuju svi pozitivna mišljenja. Ovaj članak će govoriti o jednoj poznatoj građevinskoj tvrtki - Lenstroytrest. Recenzije o tvrtki, njezinim glavnim projektima, informacije o menadžmentu - sve će to biti detaljno razmotreno u nastavku.
O tvrtki
"Lenstroytrest" je zatvoreno dioničko društvo specijalizirano za izgradnju pristupačnih stanova s visokom razinom udobnosti. Tvrtka je osnovana 1996. godine, a za 20 godina rada uspjela je postići velike uspjehe u području stambene izgradnje raznih vrsta. Izgradnja škola, vrtića, jednostavnih stambenih zgrada - Lenstroytrest se bavi svime tim.
Generalni direktor tvrtke - Valeria Gennadievna Malysheva, diplomirala iz St. Tehničko sveučilište s diplomom iz ekonomije i menadžmenta u strojogradnji. U Lenstroytrestu je započela svoj rad davne 1997. godine, a tijekom 20 godina rada uspjela je postići veliki uspjeh u karijeri. Godine 2001. Valeria Gennadievna je bila na stažiranju u Velikoj Britaniji, a 2014. sudjelovala je na godišnjem forumu o financijskoj konstrukciji, gdje je bila priznata kao najbolji govornik.
Viktor Yurievich Lebedev, diplomac Pravnog fakulteta St. Petersburg State University, danas je predsjednik uprave Lenstroytresta. Poznate Petrove arhitektonske projekte "IQ Gatchina" i "New-Ton" vodi Viktor Yuryevich. Danas je zamjenik generalnog direktora za marketing Lenstroymaterialyja Dmitrij Karpušin, jedna od vodećih osoba Lenstroytresta.
Adresa glavnog ureda organizacije još se nije promijenila: Sankt Peterburg, kuća 8 u ulici Millionnaya. Telefonski broj tvrtke možete pronaći na službenoj web stranici. Od 2017. godine predmetna organizacija je zadužena za 3 podignute nove zgrade i 6 u izgradnji. Od samog početka djelovanja tvrtke, od 1996. godine, oko 16 tisuća stanovnika dobilo je ključeve stanova.
Povijest tvrtke
Kao što je gore navedeno, CJSC "Lenstroytrest" počinje 1996. godine. Tada se tvrtka zvala "Lenstroy-Invest-Management". Već devedesetih godina glavna specijalizacija dotične organizacije bila je izgradnja stambenih kompleksa visoke razine udobnosti. Pristupačne cijene u Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj regiji omogućile su tvrtki da brzo postane poznata i nastavi svoje aktivnosti na progresivan način.
Godine 2000. povjerenje je preuzela tvrtka Gatchinskoye SSK, koja proizvodi panelne proizvode za stambenu izgradnju. U Lenstroytrestu su se dogodile značajne promjene. Preopremljene su i modernizirane sve moguće proizvodne tehnologije. Zahvaljujući ovakvom tijeku događaja, predmetna je organizacija na tržište izbacila najnoviju seriju panelnih kuća pod nazivom "Optima". Proizvodi su dobili puno pozitivnih povratnih informacija.
2003. postao je polazišna točka za Lenstroytrest kao tvrtku specijaliziranu za monolitnu gradnju, a već 2005. godine organizacija se aktivno bavila proizvodnjom visokokvalitetnih montažnih okvira. Zahvaljujući ovim proizvodima Lenstroytrest ima priliku graditi različite stambene komplekse prema arhitektonskim rješenjima i namjenama. Tvrtka još uvijek proizvodi montažni okvir, povezujući s njim svoj budući razvoj.
Danas su objekti Lenstroytresta razasuti po različitim okruzima sjeverozapadnog St. Petersburga. Tvrtka uspijeva spojiti funkcije glavnog izvođača i aktivnog investitora. Zahvaljujući brojnim pozitivnim recenzijama o proizvodu koji je objavljen, organizacija se aktivno razvija do danas.
Profesionalne upute
Glavni smjer CJSC "Lenstroytrest" je, naravno, gradnja. PoOd 2017. godine tvrtka ima prilično velik broj drugih organizacija, uključujući:
- Gatchinsky SSK;
- "LST Management";
- OOO "Generalni izvođač LST";
- Projekt LST LLC;
- LST Development LLC.
Gore su navedene samo domaće strukture. Osim njih, predmetna organizacija aktivno surađuje s brojnim stranim tvrtkama. To su, na primjer, poznata nizozemska dizajnerska tvrtka KCAP Architects & Pianners, finska radionica "Jukka Tikkanen", švedska arhitektonska tvrtka "Tovatt Architects" i mnoge druge organizacije.
"Lenstroytrest" je građevinska tvrtka koja posluje u različitim područjima građevinske djelatnosti. Dotična organizacija odgovorna je za cijeli ciklus stambene izgradnje: to uključuje i izradu projekata, i izvođenje instalacijskih i građevinskih radova, te prodaju kuća kao poslovnih objekata. Sav daljnji rad izgrađenih zgrada također u potpunosti počiva na Lenstroytrestu. Također je vrijedno napomenuti da tvrtka ima određene standarde kvalitete. Ovdje morate istaknuti:
- finski standard životne sredine. Organizacija o kojoj je riječ uzima kao uzor klasični finski grad, odnosno takozvani „skandinavski model“. Zahvaljujući takvom prototipu, svi objekti koji se grade su najviše kvalitete, sigurnosti, kao i promišljene estetske razine stanovanja. A ovo se tičene samo kuće, već i sva okolna naselja.
- Moderne tehnologije SSK Gatchinsky. Kao što je već spomenuto, Lenstroytrest svoje profesionalne aktivnosti obavlja u skladu sa standardima koje su razvile partnerske tvrtke. "Gatchinsky" je upravo takva struktura. Zahvaljujući njoj, svi stambeni projekti provode se korištenjem visoko preciznih moderniziranih objekata.
Vrijedi istaknuti i još jedan profesionalni smjer "Lenstroytresta". Ovo je razvoj. Razvoj i provedba raznih investicijskih projekata vezanih uz gradnju drugi je najvažniji pravac dotične organizacije. Razvoj se odnosi na stambene komplekse, kvartove, kvartove itd. Treba napomenuti da nisu sve građevinske tvrtke u Sankt Peterburgu u mogućnosti obavljati takve profesionalne djelatnosti. Na njihovoj pozadini, dotična organizacija se dobro ističe.
Veliki broj zaposlenika je ponosan na svoj rad u Lenstroytrestu. Povratne informacije zaposlenika o organizaciji su uglavnom pozitivne. Zaposlenici ističu visoku plaću, lojalnost menadžmenta, kao i zanimljiv i prijateljski tim.
Karakteristike glavnih stambenih objekata "Lenstroytresta", kao i recenzije građana koji žive u tim objektima, bit će dani u nastavku.
LCD "Gatchina": opće karakteristike
Zasebno, vrijedi govoriti o najvjerojatnije glavnom građevinskom projektu "Lenstroytresta". Ovo jestambeni kompleks "Gatchina". Kao što je već jasno iz naziva objekta, nalazi se u Lenjingradskoj regiji, na adresi grada Gatchina, Puškinska autocesta. Ovo je stambeni objekt ekonomske klase, s panelnim zgradama od 6 do 12 katova. Površina stanova ovdje doseže 132 četvorna metra tisuća rubalja. Ukupno je za izgradnju objekta dodijeljeno oko 19 hektara zemljišta. Istovremeno, sam projekt je aktivno razvijao poznati europski arhitektonski biro "Towatt Architects".
Vrijedi reći nešto više o infrastrukturi objekta. Područje ima školu za 600 djece, dva vrtića za po 140 djece. U blizini se nalazi trgovačko-zabavni centar površine 9,5 tisuća m2. Postoji parking za goste, kao i podzemni parking za 661 automobili. Svi potrebni elementi trgovačko-zabavne strukture nalaze se u središtu kvarta do kojeg vode brojne prometnice i ulice. U kvartu se uočava optimalan krajobrazni dizajn s utvrđenim arhitektonskim oblicima. Tu su dječji i sportski tereni, biciklističke i pješačke staze, rekreacijski prostori s besplatnim Wi-Fi-jem. Istodobno, na gotovo svakom mjestu prikazanog objekta provodi se pažljiv videonadzor. U blizini su sigurnosni stupovi s višerazinskom zaštitom.
Gatchina je miran i lijep grad, udaljen samo 30 km od obilaznice. Grad je povezan s tri autoceste sa Sankt Peterburgom. Stambeni kompleks "IQ Gatchina" je idealanopcija za građane koji žele kupiti pristupačno stanovanje u Lenjingradskoj regiji. Međutim, što sami vlasnici dionica Lenstroytresta misle o predmetnom objektu? Jesu li zadovoljni sa svime? Slijedi nekoliko recenzija stanovnika koji su kupili stanove u Gatchini od tvrtke Lenstroytrest.
Recenzije o stambenom kompleksu "Gatchina"
Stanovnici koji su kupili stanove od "Lenstroytresta" u gradu Gatchina ostavljaju detaljne recenzije cijelog gradilišta. Po njihovom mišljenju, izgrađena četvrt izgleda vrlo impresivno i estetski ugodno. Zgrade različitih svijetlih boja, zgodan raspored prostora prema europskom standardu - sve to ostavlja potpuno pozitivan dojam. Prema mišljenju potrošača, posebno uspješno rješenje za građevinsku tvrtku je postavljanje trga s trgovačkim i zabavnim kompleksima u samom središtu četvrti. Zrak u četvrti je prilično čist i svjež, a sam prostor je dobro uređen. No, nije potrebno reći da je cijeli kvartal povoljne ekologije - tvrdi recenzent. U blizini je široka autocesta, a malo dalje i željeznička pruga. Međutim, nedostatak obližnjih tvornica i drugih industrijskih poduzeća čini nas malo optimističnijim.
Razmotrimo što još ističe glavne prednosti i nedostatke regije Gatchina od Lenstroytresta. Dakle, neki tvrde da su glavne prednosti kvartala vrlo pristupačne cijene stanova. Međutim, takve cijene su potpuno opravdane, uostalom, Gatchina je malaregionalni grad, iako ne najudaljeniji od St. Sljedeća velika prednost kvarta, prema riječima korisnika, je udoban trgovački centar, škola i vrtići. Nalaze se u uređenim i uređenim dvorištima, te stoga izgledaju vrlo estetski i ugodno. Na kraju, vrijedi istaknuti glavne nedostatke područja. Ovdje korisnici uključuju buku vlaka, koja se čuje zbog obližnje željeznice, kao i tri autoceste koje negativno utječu na okoliš.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" nadgleda još jedan važan građevinski projekt: stambeni kompleks "New Ton". Riječ je o sustavu zgrada od 24 etaže panelnog tipa, koji ima status komforne klase. Ukupno ovdje ima 652 stana, čija je cijena 96 tisuća rubalja po m2.
Stanovi iz "Lenstroytresta" u St. Petersburgu uglavnom se kupuju u predstavljenom stambenom kompleksu. Nalazi se u okrugu Krasnogvardeisky na Irinovsky Avenue, u blizini stanice metroa Ladozhskaya. Ispod dvije visoke panelne zgrade nalazi se podzemni parking za 85 automobila. Noću su dvije zgrade osvijetljene posebnom LED rasvjetom. Između objekata nalazi se trgovačka ulica na kojoj se nalaze komercijalni objekti i fontane. Poslovni prostori se nalaze u prizemnim etažama kuća.
Ako govorimo malo više o infrastrukturi New-Tona, ovdje je važno napomenuti niz elemenata. To uključuje ugodanzatvorena dvorišta, sportska i igrališta s visokokvalitetnim antitraumatskim premazom. Tu je dječji vrtić glazbene orijentacije, jedno podzemno i nekoliko parkinga za goste. U dvorištu je besplatan Wi-Fi. Vrijedi istaknuti prisutnost obližnjih medicinskih centara, trgovina, salona itd. Cijeli kompleks stambenog kompleksa "New Ton" je pod danonoćnim osiguranjem, koji ima na raspolaganju digitalne sustave upravljanja i uređaje za video nadzor. U planu je izgradnja ledene arene i teretana. Svi prikazani objekti su pod kontrolom Lenstroytresta.
Sankt Peterburg se danas smatra gradom u kojem veliki broj ljudi želi ostati za stalni boravak. Područje New Ton idealno je za građane koji sanjaju o mirnom i udobnom životu u velikom gradu.
Recenzije o LCD-u "New Ton"
Veliki broj ljudi koji su dobili ključeve stanova u stambenom kompleksu New-Ton ostavio je svoje komentare i recenzije o uslugama tvrtke Lenstroytrest. Odgovore ovih građana treba detaljnije razmotriti.
Mnogi identificiraju četiri prednosti i isti broj nedostataka stambenog kompleksa. Prema riječima korisnika, glavne prednosti "New Tona" su prisutnost dječjeg vrtića i škole, podzemni parking, ozbiljna zaštitarska tvrtka i vratari. Tu je i zgodan izlaz na autocestu iz dvorišta.
Dalje, razgovarajmo o glavnim nedostacima kompleksa. Glavni nedostatak, prema korisnicima, je čak i nepravedno visoka cijena stanovaza premium razinu. Odsutnost stanice metroa u blizini, kao i jaka prometna gužva na Ivanovskom prospektu, također se može pripisati glavnim nedostacima kompleksa. Posljednja stvar je glasan topot tramvaja koji jure u blizini.
Neki ostavljaju samo pozitivne povratne informacije. Ističu opću estetsku komponentu kompleksa, a to je prisutnost fontana i osvjetljenje zgrada noću. Još jedna prednost je blizina teritorija, kvalitetna usluga vratara i sigurnosni sustav. Zahvaljujući svim ovim aspektima, možete se osjećati potpuno sigurno u tom području. Pješačka udaljenost od hipermarketa, prema riječima stanara, također je jedna od glavnih prednosti predmetnog stambenog kompleksa.
Prema većini ljudi koji su ostavili recenzije, stanove u Sankt Peterburgu od developera treba uzeti u stambenom kompleksu New Ton.
"Yutteri": opće karakteristike
LCD "Yutteri" nalazi se u okrugu Kolpinsky u Sankt Peterburgu, u ulici Pontonnaya. Najbliža stanica metroa je stanica Rybatskoe. Cijeli kompleks se sastoji od deset četverokatnih panelnih kuća. Ukupno će biti pušteno u rad oko 2 tisuće stanova, sa i bez završne obrade. Ukupna površina svakog stana varira od 28 do 68 m2. Cijena kvadratnog metra u stambenom kompleksu "Yutteri" Lenstroytrest određuje od 65 tisuća do 103 tisuće rubalja.
"Lenstroytrest", u slučaju, kao i kod mnogih drugihsa svojim projektima ponovno pribjegava modelu "finskog grada". Kompleks je opet veliko i ugodno dvorište, okruženo kućama u obliku slova "P". U ovom slučaju, cijelo mjesto zauzima 31 hektar. Projekt prema kojem je implementiran stambeni kompleks "Yutteri" pretpostavlja sljedeće ključne točke:
- Moderne tehnologije finske gradnje.
- Komunalne površine grade se prema individualnim projektima.
- Kvart ima sve potrebne komunikacijske sustave - TV, internet, telefon, itd.
- Kvart je pod visokokvalitetnom i učinkovitom zaštitom.
- Na svim ulaznim vratima je vratar.
- U stambenim zgradama većina stanova je jednosobnih, ali ima dvosobnih ili trosobnih. Svaki ulaz ima udobno i tiho dizalo.
Vrijedi reći malo više detalja o infrastrukturi četvrti. Dvorišta predmetnog stambenog kompleksa imaju sve elemente potrebne laicima: ograđena sportska ili dječja igrališta obložena posebnim antitraumatskim slojem, rekreacijske površine, uličice i sl. Na pješačkoj udaljenosti od stambenih zgrada nalaze se škola i dječji vrtić.. U blizini se nalazi trgovačko-zabavni centar, nekoliko trgovina i kemijska čistionica. Za ljubitelje automobila tu su prostrana parkirališta, prizemna i podzemna.
Dvorišta stambenog kompleksa ukrašena su likovima iz finskih bajki. Uličice imaju jezerce, popločane staze i besplatne Wi-Fi zone.
"Yutteri": recenzije kupaca
Dioničari koji su kupili stan u stambenom naselju "Yutteri" dijele svoje dojmove. Glavni nedostatak kompleksa, prema mnogim korisnicima, je velika udaljenost od ostatka svijeta. U blizini se nalazi niz supermarketa. No, škole, bolnice i vrtići nisu tako blizu. Minimalna udaljenost do njih je oko 2 km. Metro stanica "Rybatskoe" također nije blizu - udaljena je oko 12 km. Do metroa možete doći shuttle busom za najmanje pola sata. Drugi uočljivi nedostatak kompleksa, prema recenzentima, nije najbolja ekološka situacija na tom području. U blizini je smetlište groblja, malo dalje i deponij. Međutim, mnogi od onih koji su ostavili recenzije također navode glavne prednosti stambenog kompleksa. Ovdje su pouzdani čuvari, koji pažljivo čuvaju teritorij, dvorišta zatvorena od prolaza automobila, veliku količinu zelenila i ugodan krajolik.
Razmotrimo koje su druge prednosti kompleksa opisane. Dakle, korisnici ističu pogodan parking, estetski dizajn dvorišta, veliku količinu zelenila i ljetnih ribnjaka. Prema recenzentima, stanove u Sankt Peterburgu od developera Lenstroytrest trebalo bi kupiti u ovom području.
LCD "Yanila Country"
Još jedan veliki projekt "Lenstroytresta" je stambeni kompleks "Yanila Country". Nalazi se u okrugu Vsevolozhsk Lenjingradske oblasti, u selu Yasino. Kompleks obuhvaća 43 zgrade, visine od 5 do 14 katova. Sve zgrade su panelnetip stanovanja - poslovna klasa. Površina stanova je od 24 do 120 m2. Cijeli kvart zauzima oko 42 hektara.
"Yanila Country" uključuje ne samo izgradnju stambenih zgrada, već i poslovnih centara. Zato je "Lenstroytrest" spreman ponuditi jedinstvene dvorane, urbane vile, terase i utrium objekte. Ako govorimo o infrastrukturi, onda je vrijedno istaknuti prisutnost vrtića, škola, bolnica i klinika u blizini. Sve potrebne trgovine su također u blizini.
Sva dvorišta i susjedni prostori u kvartu uređeni su najoriginalnijim drvećem i grmljem koji ne žute jako dugo. Teritorij ima večernju rasvjetu i rasvjetu. Sigurnosni sustav dobro funkcionira tijekom cijelog tromjesečja.
Recenzije o predstavljenom kompleksu su uglavnom pozitivne. Recenzenti govore o prisutnosti šumovitog područja u blizini, o mogućnosti kupnje stana odmah uz završnu obradu. Korisnici hvale kvalitetu uređenih cesta u dvorištima, visoke stropove u kućama, prostrana parkirališta i pouzdan sigurnosni sustav. Neki kupci također govore o nedostacima stambenog kompleksa. Oni uključuju, na primjer, obližnju tvornicu za preradu otpada, prilično velike prometne gužve i nepostojanje metro stanice u blizini.
