Izgradnja višekatnih zgrada podrazumijeva izvođenje radova u skladu s nizom zahtjeva. Istodobno, to treba provesti što je više moguće profesionalno i kompetentnije. Višekatnice imaju vrlo složenu strukturu, a glavni zadatak u njihovoj gradnji je osigurati sigurnost stanara.
Gdje početi graditi?
U prvoj fazi odabire se zemljište, a to mora biti urađeno u skladu s urbanističkim planom uređenja. Najlakši način da dobijete zemljište u područjima gdje je razvoj minimalan. Nakon dobivanja dozvole bit će potrebno provesti geološko ispitivanje i topografsko snimanje teritorija. U ovoj fazi važno je saznati kakvo je stanje tla. Na temelju dobivenih podataka odabiru se materijali, utvrđuje se tehnologija po kojoj će se graditi višekatnice. Da biste dobili zemljište za građevinske radove, potrebno je provesti niz odobrenja viših tijela. Uz dodjelu stranice, bit će potrebno riješiti i pitanja vezana uz zbrajanje komunikacija.
Proces izgradnje
Sve primljene informacije bit će prikazane na dijagramu višekatnice. Usput, na temelju kompetentnog i promišljenog projekta može se izgraditi kućište uz minimalne troškove i gubitke. Istodobno, u procesu projektiranja treba uzeti u obzir sve, uključujući klimatske uvjete regije u kojoj će se kuća graditi. Projekt će prikazati prostorno-plansko rješenje prostora, odnosno raspored prostorija, kupaonica, stropova. Sve to mora biti učinjeno u strogom skladu s postojećim standardima projektiranja i izgradnje.
Višekatnice su oni stambeni objekti u kojima je broj etaža veći od 2-3. Za izgradnju takvog objekta bit će potreban jasan izračun temelja, nosivih konstrukcija, jer će upravo te komponente podnijeti cjelokupno opterećenje. Osim toga, zgrada se mora dobro uklopiti u okolni krajolik.
Od čega se sastoje visoke zgrade?
Moderne tehnologije otvaraju velike mogućnosti za korištenje raznih građevinskih materijala. Kao rezultat toga, zgrada može biti opečna, monolitna i ploča. Gradnja od opeke danas je sve rjeđa zbog velikih troškova i novca i vremena. Sukladno tome, cijena takvog stanovanja bit će prilično visoka.
Izgradnja panelnih kuća je raširena: brza je, praktična, ekonomična. Međutim, nije potrebno sanjati o sigurnosti topline u njima, budući da šavovi između ploča nisu hermetički nepropusni.
Važno je da projektvišekatna stambena zgrada izgrađena na temelju ploča imat će standardni raspored, a neće se svidjeti svakom kupcu. Zato sve više budućih stanovnika radije bira monolitne stambene objekte: takve se zgrade brzo grade, a oblik prostora i plansko rješenje se može birati.
Koji god se tip gradnje višekatne zgrade odabrao, važno je da se svaki proces temelji na strogom poštivanju pravila. U modernim visokim zgradama prvi katovi su u pravilu namijenjeni trgovinama i drugoj infrastrukturi, dok su ostali prostori stambeni. Ovaj pristup kupcima omogućuje kupnju kuće koja će odmah dobiti najnužnije institucije.
