Novosibirsk je treći najveći grad u Rusiji po broju stanovnika. Prostirio se s obje strane Ob. I iz godine u godinu raste u svim smjerovima svijeta. Od prošlog stoljeća ovaj se grad etablirao kao jedan od najbrže rastućih gradova.
A danas u Novosibirsku možete vidjeti puno novih zgrada. Jedan od najsvjetlijih - LCD "Venecija".
Službene informacije
LCD "Venecija" u Novosibirsku (postoje čak i recenzije o tome na društvenim mrežama) nalazi se na slikovitoj, lijevoj obali grada, pet minuta hoda od Lenjinovog trga.
U Lenjinskom okrugu, pored Dimitrovskog mosta, gradi se kompleks koji se sastoji od pet zgrada od 17 katova. Građevinski radovi su u aktivnoj fazi. Sada se grade dvije kuće s tri ulaza u kojima je planirano 289 stanova. S njihovih prozora otvara se zadivljujući pogled na rijeku i centar Novosibirska, a navečer je ova ljepota osvijetljenasvijetla svjetla. Na prvim katovima nebodera planirano je da se zauzmu javni prostori. Projektirani su i nadzemni i podzemni parking kompleksi.
Pročelja zgrade dizajnirao je talijanski arhitekt.
Adresa zgrade je 1. Chulymskaya ulica, 112/4. Recenzije dioničara o stambenom kompleksu "Venecija" u Novosibirsku već se mogu pročitati na mnogim stranicama.
Graditelj
Ovo je jedan od najpouzdanijih programera u regiji - SDS-Finance LLC. U susjednom Kemerovu, ovaj graditelj je vodeći u smislu ulaganja u stambenu izgradnju.
Do danas je gotovo 700 tisuća m2 stambenog prostora naručeno od strane SDS-Finance LLC2 stanovanja. A ovo je više od 12.000 stanova i 100 višekatnica.
Tehnologija gradnje
Na ovom projektu je najmoderniji. Kuće su građene od inovativnih montažnih monolitnih ploča. Paneli europskog standarda proizvode lokalni kemerovski objekt za izgradnju kuća. “Korak” između panela iznosi 6,60 m, što jamči kvalitetu građevine i pruža gotovo potpunu slobodu planiranja. I također, što je važno, atraktivna cijena novog stanovanja.
Prednosti ovih ploča uključuju:
- potpuna spremnost zidova za tapetiranje ili farbanje (faza žbuke, kita i temeljnog premaza se preskače);
- visoki stropovi;
- gotovo savršena okomita površina (minimalna zakrivljenost);
- parametri toplinske i zvučne izolacije na visokoj razini;
- visokootpornost na potres.
Izvana su zidovi izolirani sustavom “mokre fasade”. Zahvaljujući dobro odabranoj veličini ploča, visina stropova u stanovima je 2,8 m.
Infrastruktura
Recenzije kupaca stambenog kompleksa "Venecija" u Novosibirsku govore o dobro razvijenoj infrastrukturi tog područja. Ovdje se na pješačkoj udaljenosti nalaze škola, bolnice, vrtić, lanci supermarketa (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). A postoji čak i vodeni park (danas najveći u Rusiji)!
Jedna od najboljih gimnazija u gradu udaljena je 10 minuta vožnje od nove zgrade.
Do centra autom samo pet minuta. A do najbliže metro stanice postoje tri stanice bilo kojom vrstom javnog prijevoza. 500 metara od nove zgrade nalazi se autobusno stajalište kroz koje prolazi 11 ruta.
Prema projektu, dvorište će biti zatvoreno za vozila. Po obodu cijelog kompleksa predviđena je ograda na koju će biti postavljen videonadzor, na ulazima - sigurnosne točke. Planirano je da se sve staze popločaju ukrasnim pločama za popločavanje.
Nedaleko od nove zgrade, gradska uprava planira postaviti veliki rekreacijski park s mnogo zelenih površina, uključujući grmlje i cvijeće.
Ogledi po objektu
Na web stranici programera svi koji žele kupiti stan pozvani su da odu u izložbeni prostor i detaljno se, kako kažu, na dodir, uvjere u kvalitetu građevinskih i završnih materijala. Ovdje su podne i stropne obloge, tapete, prozori s dvostrukim staklom,unutarnja i ulazna vrata, te vodovod i elektrika. U nastavku je prikazana fotografija iz recenzija stambenog kompleksa "Venecija" (Novosibirsk).
Apartmani
Bez obzira na broj soba, svi apartmani su otvorenog tipa, udobni i ergonomski. Značajke se mogu razlikovati na sljedeći način:
- cijena od 45.000 po kvadratu;
- inovativna njemačka tehnologija gradnje;
- jednosobni stanovi od 34 m2;
- dvosobni stanovi unutar 55,5-68 m2;
- trosobni stanovi od 88, 1 m2;
- stropovi 2, 85 m;
- lođe imaju panoramske prozore;
- brza dizala iz OTIS-a;
- više od sedam završetaka.
Apartmani se nude u različitim varijantama spremnosti: s grubom završnom obradom, finom, kao i "ključ u ruke", odnosno potpuno spremni za stanovanje. Dizajn ovih stanova može biti uređen u "skandinavskom stilu" ili u stilovima "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic" itd.
Kućni teritorij
U stambenom kompleksu "Venecija" u Novosibirsku, recenzije stanovnika nove zgrade to potvrđuju, jako im je stalo do djece i ljubitelja prirode. Postoje vanjska igrališta za djecu i igrališta za mlađe generacije. Za odrasle postoji poseban prostor s klupama i natkrivenom sjenicom. Osim toga, bit će tu i teniski stolovi i sportski tereni. Cijelo dvorište će biti dobro osvijetljeno.
Sjajne ponude
Možete kupiti stan u kompleksu za gotovinu, na rate (od developera) i pod hipoteku. Programer surađuje sa sljedećim financijskim institucijama:
- Sberbank;
- Raiffeisen banka;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- "Communication Bank";
- Rosselkhoz Bank;
- "Moskovska banka";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex banka";
- "TransKapitalBank".
Hipoteka za kupnju stana u stambenom kompleksu "Venecija" u Novosibirsku (recenzije to potvrđuju) izdaje se besplatno. Možete koristiti vojne hipoteke, hipoteke s državnom potporom, kao i materinski kapital. Uvjeti za zajmoprimca su standardni: punoljetnost, službeno mjesto rada s najmanje tri godine iskustva. Uvjeti banaka koje daju hipotekarne kredite variraju, ali općenito se hipoteka mora zatvoriti prije nego što zajmoprimac dosegne dob za umirovljenje. I također: iznos kredita počinje od 600.000 rubalja, rok kredita nije duži od 30 godina, posebni uvjeti vrijede za mlade obitelji, kao i za obitelji koje koriste materinski kapital.
I što je najzanimljivije, prema developeru, možete ga uzeti bez predujma!
Zahtjev se razmatra ne više od pet radnih dana.
Paket dokumenata za podnošenje zahtjeva za hipoteku u svakoj banci varira, ali će svakako biti potrebnisljedeće:
- zahtjev (izdaje se u banci);
- putovnica i njezina potpuna kopija;
- radna knjižica i njezina kopija (ovjerena od strane kadrovske službe);
- potvrda o dohotku u obliku 2 poreza na dohodak ili u obliku banke zajmoprimca.
Jednako zanimljiva opcija za kupnju kuće u stambenom kompleksu "Venecija" u Novosibirsku, prema riječima stanovnika, je zamjena starog stana za novi. Program se zove Trade in (ili stan u offsetu) i radi po individualnim uvjetima.
Početak prodaje
Od sada programer nudi neke primamljive promocije.
Jedan od njih je "Popravke dajemo na dar."
U kućama 1 i 2 fina završna obrada nudi se kao dar. Odnosno, kupljeni stan će imati kompletnu adaptaciju.
U zgradi 1a, po cijeni stana sa grubom završnom obradom, prodaje se stan "Nacrt + kupaonica". Ili po cijeni stana s finom završnom obradom - "Završna obrada + kupaonica".
Također, za jedan dio stanova postoji akcija "Hipoteka na dar", za drugi - popust od 1.000 rubalja po kvadratu za popravke.
Promocije se ne slažu.
Recenzije o LCD-u "Venecija" u Novosibirsku
Već ih ima poprilično. Postoje procjene prvih stanara koji su se doselili iz drugih krajeva. Više su nego zadovoljni cijenama i kvalitetom kupljenog stambenog prostora.
Obitelji s djecom zadovoljne su dobrom investicijom. I odrasli i djeca bili su ugodno iznenađeni igralištima u sklopu kuće. Ali najviše od svega djeca uživaju u blizini vodenog parka.
U jednoj od recenzija stambenog kompleksa "Venecija" u Novosibirsku, prednosti uključuju jednak broj dvosobnih i trosobnih stanova. To znači da će susjedi biti stalni, a samim tim i poštovanje vašeg doma.
Prednost smatraju vlasnici kapitala i razne promocije od strane programera.
Sobe su ogromne, a lođe su ostakljene od poda do stropa - pogled je nevjerojatno lijep, kojem se stanari dive. Plus, dvije kupaonice!
Lokacija kompleksa je također dobra. Ulazi, stepenice i predvorja dizala su veliki i udobni.
Nekoliko recenzija sadrži izvještaje o skorom početku vožnje fiksnog taksija za ovo područje, kao i o početku izgradnje dječjeg vrtića za stotinjak mjesta.
Parking mjesta, a ima ih više od tisuću, planirano je premjestiti izvan dvorišta, što će roditeljima omogućiti da ne brinu o djeci koja šeću, a stanari nižih katova riješit će se ispušnih plinova.
Bit će dva ulaza u svaki skret kompleksa.
Nedostaci stambenog kompleksa "Venecija" u Novosibirsku u recenzijama još uvijek uključuju određenu udaljenost od centra grada. A to sugerira da se infrastruktura tek treba razviti.
Kupci još uvijek sumnjaju u zemljište na kojem se kuća nalazi. Kažu da su ovdje nekada bile močvare, ali iz građevinske tvrtke tvrde da je taj problem riješen.
