Stan ponekad treba renovirati. Može biti i kozmetički i kapitalni. Ljudi često ne znaju odakle započeti ovaj dugotrajan i skup proces. Ovaj članak će detaljno opisati kojim redoslijedom izvršiti popravke u stanu.
Varieties
Cijena rada ovisi o stanju i veličini prostora. Možete popraviti cijeli stan ili njegovu zasebnu sobu. Postoje tri glavna završetka:
- Veliki remont.
- Kozmetika.
- Renoviranje.
Svaka od navedenih metoda ima svoj akcijski plan, čija će provedba ovisiti o izgledu i kvaliteti stana.
Remont je skupa i dugotrajna metoda. Zamjena vrata, prozora, električnih instalacija, obloga (poda, zidova i stropa) i preuređenje zgrade mali su dio posla koji će se morati obaviti ovom metodom.
Preuređenje je zamjena pojedinih elemenata prostorije (na primjer, lijepljenje nove tapete). Ponekad tijekom ovih radova nana zidove se nanosi novi sloj žbuke kako bi se površina izravnala. U ovom slučaju ne morate trošiti puno novca i vremena. Postupak popravka u stanu započinje grubom završnom obradom, što će rezultirati ravnomjernim slojem za nanošenje obložnih građevinskih materijala.
Obnova koristi originalne tehnologije i elegantna dizajnerska rješenja. Međutim, njegov glavni nedostatak je visoka cijena, budući da su strani materijali koji se koriste u ovom uređenju prostora preskupi na građevinskom tržištu.
Remont: redoslijed izvršenja
Ovaj pogled je najbolje rješenje za renoviranje novih zgrada. No, raspored starih kuća ponekad je potpuno preuređen. Glavna stvar je slijediti proceduru remonta stana, koja se sastoji od sljedećih uzastopnih radova:
- Preuređenje zgrade: promjena veličine ulaznih vrata, demontaža ili izgradnja novih pregrada. Međutim, morate znati: zabranjeno je uništavanje nosivih zidova.
- Instalacija ili zamjena sustava vodoopskrbe, grijanja, električnih instalacija, ventilacije i kanalizacije.
- gipsani radovi.
- Zamjena vrata i prozora.
- Dekorativni ukrasi.
- Ugradnja novog namještaja.
Prvi korak je razvoj novog dizajna sobe, kao i razmišljanje o tome kako će biti postavljena sva komunikacija. Remont je dug proces, tako da se svi predmeti, uključujući namještaj, moraju ukloniti iz zgrade.
Stan bez završetka: niz popravaka
Ovo je soba u kojojpostoje neožbukani nosivi zidovi, goli strop i pod bez estriha. Stoga se particije u njemu mogu instalirati po želji. Na stan je spojena električna ploča i ugrađen je sustav grijanja. Dodatno, postavljen je vodovod (hladna i topla), priključena kanalizacija bez ožičenja, postavljeni su prozori i ulazna vrata.
Procedura popravka stana u novogradnji određena je stanjem soba. Priprema prostorije za završnu obradu uključuje sljedeće korake:
- Izrada ili kupnja dizajnerskog projekta.
- Ugradnja pregrada, koje mogu biti izrađene od gipsanih ploča, cigle, pjenastog bloka ili drugih građevinskih materijala.
- Zamjena ulaznih vrata i prozora (ako ne odgovaraju stanarima).
- Proširenje otvaranja.
- Izvođenje rupa u zidovima za komunikaciju.
- Instalacija vodovoda, električne instalacije, ventilacije i kanalizacije.
- Popravak stropa.
- Zidni ukras.
- Podni estrih.
Završni postupak popravka stana sastoji se od sljedećih koraka:
- Oblaganje stropa, zidova i poda.
- Ugradnja unutarnjih vrata.
- Postavljanje lajsni.
- Ugradnja utičnica i prekidača.
- Ugradnja svjetiljki i svjetiljki.
Svaki popravak počinje grubim završetkom. Ali prvo morate ukloniti stari premaz. Ako stan ima ujednačene zidove i strop, kao i kvalitetnu komunikaciju, popravci mogu započeti odmah izradom dizajnerskog projekta za sobu. Osim toga, slijed izvršenja ovisi o planiranju.radi.
Početna faza - dizajn renoviranja stana
Dizajn projekt se može samostalno razvijati. Zahvaljujući modernim tehnologijama i najnovijim građevinskim materijalima, stanovnici daju svom domu jedinstven stil. Da biste brzo izradili plan zgrade, morate koristiti poseban računalni program. Projektiranje je obavezna faza, uz pomoć koje možete odrediti mjesto namještaja, ukrasnih elemenata i pronaći optimalno mjesto za ugradnju utičnica, svjetiljki i vodovodnih elemenata.
Preporuča se izraditi projekt dizajna u boji, jer na taj način možete vizualno procijeniti dekorativnu završnu obradu prostorije i odlučiti hoće li se nijansa kombinirati s predmetima interijera.
U svakom slučaju, postupak izvođenja popravaka u stanu počinje kupnjom građevinskog materijala, a potrebno je planom projekta odrediti njihovu potrebnu količinu.
Pripremna faza
Kada je dizajnerski projekt izrađen, možete nastaviti sa sljedećim radom:
- Pripremne aktivnosti.
- Nacrt rada.
- Završavanje.
Popravak treba započeti od pripremne faze, čiji je smisao demontirati sve nepotrebne građevinske konstrukcije. Sve površine moraju biti očišćene od starih završnih premaza. Tada možete početi s ugradnjom novih prozora i vrata. Ako projekt predviđa promjenu veličine otvora, onda ih je potrebno povećati ili, obrnuto, smanjiti.
Sljedeći korak -priprema površina za dekorativnu obradu. Zidovi, strop i pod moraju biti očišćeni od starog građevinskog materijala, kao i neispravni dijelovi i prljavština moraju se ukloniti za nanošenje novog završnog premaza. Prvo morate četkom oprati bjelinu sa stropa ili brusilicom ukloniti staru žbuku.
Dalje, potrebno je lopaticom ukloniti pozadinu sa zidova. Ako je površina prekrivena slojem boje, onda se mora ukloniti građevinskim sušilom za kosu. Na kraju se podna obloga mora ukloniti. Postupak popravka u stanu također uključuje fazu obrade zidova temeljnim premazom i izravnavanja kitom.
grubi završetak
Kada su površine čiste, možete nastaviti sa sljedećim popravcima:
- Priprema tehničkih otvaranja za nove komunikacije.
- Postavljanje električnih instalacija, vodovoda, kanalizacije, ventilacije i sustava grijanja.
- Poravnavanje zidova i stropova s prethodno umiješanim mortom ili suhozidom.
- Ugradnja izolacijskog materijala (može biti mineralna vuna, polistirenska pjena ili ekspandirana glina) i zvučna izolacija.
- Podni estrih.
Već znate proceduru za popravke u stanu. Počinjemo s završnom obradom stropa. To se može učiniti klasičnim metodama: tretirati otopinom boje i laka ili zalijepiti tapetama. Osim toga, postoje i viseće strukture i zatezni sustavi. Nakon završetka stropa potrebno je započeti oblaganje zidova i postavljanje podne obloge. Ako projekt predviđa postavljanje parketa,to znači da takve popravke treba obaviti nakon završetka stropa i zidova.
Instalacijski radovi
Preporuča se montažu prozora i vrata povjeriti profesionalcima. Stoga je izgradnja pregrada glavni popravak, koji se mora izvesti u skladu s ranije izrađenom projektnom dokumentacijom. Za izgradnju konstrukcija možete koristiti pjenu, šljunak, blokove od gaziranog betona, cigle ili metalni okvir, nakon čega slijedi obloga od gipsanih ploča.
Betonske blokove treba koristiti za izgradnju jakih pregrada, jer mogu izdržati veliko opterećenje. Međutim, ovo je dugotrajan proces, jer će se površina morati ožbukati za naknadnu završnu obradu.
Pregrade od opeke se rijetko koriste, jer će takav dizajn zauzeti puno prostora, a njegova debljina treba biti najmanje 17 cm.
Metalna pregrada je najbolja opcija za unutarnju zidnu konstrukciju. Zahvaljujući suhozidu, konstrukcija će biti lagana i dobre zvučne izolacije.
obrez za strop
Ako se popravak odvija u novoj zgradi, betonska ploča se mora očistiti, premazati, ožbukati i na kraju prekriti dekorativnom završnom obradom. A u starim kućama stari građevinski materijal mora se ukloniti s površine.
Daljnji postupak popravka u stanu ovisi o odabranom dizajnu stropa. Slikanje je ekonomična opcija, ali prvo se površina mora izravnati s kitom. Ugradnja pločica smatra se jeftinom i jednostavnommetoda završne obrade u kojoj bazu nije potrebno prethodno obraditi otopinom žbuke. U ovom slučaju, glavna stvar je kupiti visokokvalitetni materijal i tekuće nokte.
Strop može biti izrađen od suhozida. Prednost ove metode je u tome što će biti lakše montirati uređaje i provesti električne žice do njih.
Popravci zidova
Ako je zgrada izgrađena od cigle, blokova ekspandirane gline ili plinskog silikata, tada je potrebno izvesti radove na izravnavanju površine. Zidovi u starim stanovima moraju se očistiti od prethodnog rješenja. Pukotine bi trebale biti izvezene i ožbukane, međutim, preporuča se jednostavno popraviti neispravna mjesta montažnom pjenom.
Postoje dva načina za ukrašavanje zidova:
- gips ili gotove mješavine.
- Obložite zidove suhozidnim pločama.
Ako na površini ima nepravilnosti, morat ćete koristiti gipsane svjetionike, koje morate popraviti gipsanim mortom.
Zidna obloga od gipsanih ploča manje je radno intenzivna opcija. Slobodni prostor između materijala i površine može se ispuniti izolacijskim materijalom ili skrivenim električnim ožičenjem. Odsutnost prljavštine i brz rad prednosti su ove metode popravka zidova. Prije dorade suhozida s ukrasnim materijalom, preporuča se premazati temeljnim premazom.
Daljnji postupak popravka u stanu je rad na poboljšanju kosina vrata i prozora plastičnim pločama ili žbukom.
Završispol
U ovoj fazi, postupak popravka stana u novogradnji počinje ugradnjom estriha, koji se radi kako bi se riješili neravnina i pukotina. Da biste to učinili, napunite podove smjesom za izravnavanje. Visokokvalitetni estrih je sloj koji jača i poboljšava tehničke parametre betonske ploče. Međutim, prije izvođenja ovih radova potrebno je položiti toplinski i zvučno izolacijski sloj. Za ove namjene prikladna je ekspandirana glina, koja se mora montirati slojem debljine najmanje 50 mm.
Podovi mogu biti laminat, linoleum, pločice, parket ili blanjane daske.
Procijenjena procjena
Na cijenu rada utječu brojni čimbenici: površina prostora, kvaliteta upotrijebljenih građevinskih materijala, složenost popravka i stanje zgrade (novogradnja ili stara kuća). Procjena uzima u obzir cijenu po kvadratnom metru.
Trošak proračunskih popravaka je oko 6.000 rubalja po 1 m². Ako se koriste visokokvalitetni građevinski materijali, tada će se cijena radova povećati na 12.000 rubalja / m². Tvrtke zahtijevaju najmanje 25.000 rubalja/m² za popravke europske kvalitete. Za stare stanove cijena će biti 10-15% niža.
Završni dio
U članku je opisan postupak popravka u stanu. Što treba instalirati i kojim se redoslijedom preporuča provoditi te aktivnosti, rekli smo vam. Uz to se spominje i koji se materijali najbolje koriste za pojedine vrste radova. Ako će se popravak obavljati ručno, svaki od razmatranih procesa mora se detaljno proučiti.
