Vrlo često, kada grade temeljne temelje, graditelji početnici čine mnogo pogrešaka. Neki izvode radove ne uzimajući u obzir vrijeme potrebno da beton dobije snagu marke. Drugi za gradnju koriste mješavine loše kvalitete, jer su mnogo jeftinije. Kao rezultat toga, takva ušteda može koštati prilično novčić, jer će se u podnožju kuće pojaviti pukotine, što može dovesti do potpunog uništenja cijele zgrade. Kao rezultat toga, graditelj početnik će potrošiti puno vremena i novca na obnovu kuće. Stoga je vrijedno razmotriti preporuke stručnjaka o ovom pitanju.
Uzroci pukotina
Tla i visoka razina podzemne vode mogu negativno utjecati na temelje zgrade. Zato je na takvom zemljištu strogo zabranjeno graditi trakasti temelj. Za ovu vrstu tla prikladne su samo monolitne baze. Međutim, mnogi to ne uzimaju u obzir i na kraju naprave veliku pogrešku.
Nedostatak slijepog područja također može uzrokovati slične probleme. Činjenica je da betonske staze oko kuće nisu napravljene u estetske svrhe, već kako bi se temeljni temelj zaštitio od zalijevanja. SS krova stalno kaplje voda koja se skuplja u podnožju kuće. Stoga slijepo područje djeluje kao pouzdana hidroizolacija. Međutim, vrijedi ga postaviti tek godinu dana nakon izlijevanja temelja, kada malo utone u tlo i zauzme najstabilniji položaj.
Osim toga, mnogi graditelji početnici griješe u procesu projektiranja temelja. Proračune je potrebno napraviti samo naoružani svim podacima o stanju tla i karakteristikama prigradskog područja.
Beskrupulozne građevinske tvrtke pokušavaju obaviti posao što je prije moguće. Morate razumjeti da ako, nakon postavljanja temelja, ne date mu godinu dana da se skupi, nego odmah počnete graditi zidove, to će dovesti do vrlo brzog uništenja cijele zgrade.
Koja je opasnost od pucanja
Ako zatvorite oči pred problemom, on neće biti riješen. Naprotiv, situacija će se svake godine pogoršavati. Ako pravodobno ne popravite pukotine u temeljima kuće u Astrohanu, Moskvi, Sankt Peterburgu ili bilo kojem drugom gradu, tada će se vrata i prozori iskriviti, zbog čega će proizvodi jednostavno početi pucati. Ciglene zgrade se time još brže uništavaju.
Metode sanacije pukotina u temeljima razlikuju se ovisno o složenosti oštećenja. Stoga, prije početka rada, morate razjasniti vrstu jaza. Da biste to učinili, pukotina se čisti od prljavštine i ispere vodom. Nakon toga morate u njega instalirati svjetionik i zapamtiti datum njegovog stvaranja. Ako u roku od nekoliko tjedana ne promijeni svoj položaj iostane netaknut, to će značiti da se obični mort može koristiti za brtvljenje jaza. U slučaju kada svjetionik pukne, potrebno je pribjeći ozbiljnijim mjerama rekonstrukcije. Da biste to učinili, morat ćete ojačati temelj s pilotima.
Dijagnoza
Prije nego počnete popravljati pukotine temelja vlastitim rukama, morate utvrditi uzrok prekomjernog pritiska na temelj. To se može odrediti prema vanjskim parametrima pukotina. Ako oni:
- okomiti i više se razilaze prema vrhu, tada najvjerojatnije razlog leži u činjenici da je tlo nabujalo tijekom odmrzavanja snijega nakon razdoblja zimskih mrazeva;
- nagnuto, usmjereno od središnje zone prema kutu, tada je zatrpavanje jednog od susjednih zidova moglo propasti;
- okomito, razilazeći se prema dolje, tada je, najvjerojatnije, cijela stvar slijeganje tla ispod središnjeg dijela kuće ili je došlo do neravnomjernog smrzavanja zidova.
Ako postoji nekoliko pukotina odjednom i istovremeno tvore luk, to također ukazuje na slijeganje središnjeg dijela temeljne baze.
Kada ste identificirali područje koje je najviše stradalo, popravite pukotine u temeljima što je prije moguće.
Što treba poduzeti odmah?
Prije svega, vrijedi napraviti stručnu procjenu tla, budući da su karakteristike zemljišnog pokrova one koje uzrokuju pucanje. Također se preporuča isprobati samipopravite pukotine tako da se ne počnu još više razilaziti. Da biste to učinili, možete izvršiti privremeni popravak pukotina temelja pomoću metalnih uglova. Međutim, nakon toga će se morati poduzeti ozbiljnije mjere obnove.
Zapunjavanje pukotina mortom
Da biste to učinili, možete pripremiti posebnu smjesu za brtvljenje šavova. Da biste ga pripremili, trebate pomiješati 1 dio visokokvalitetnog brzosušećeg portland cementa, 3 dijela prosijanog riječnog pijeska i preliti smjesu s 2/3 dijela vode. Sastav se mora temeljito izmiješati do konzistencije poput paste. Smjesu je potrebno nanijeti odmah nakon pripreme. Činjenica je da, ovisno o učvršćivaču, mort se može stegnuti unutar 10-30 minuta.
Da biste pravilno popravili pukotine u temeljima kuće u Astrohanu, Moskvi ili bilo kojem drugom gradu, prvo morate isprati pukotine vodom, ukloniti prašinu s njih i hodati po rubovima dlijetom. Tek tada se rješenje može primijeniti.
Preporuča se za to koristiti posebnu lopaticu. Nakon obrade, smjesa bi trebala malo stršati iznad pukotine. Čim se počne stvrdnjavati, mort se mora izravnati i pažljivo zagladiti, potpuno izravnavajući razine površina.
U završnoj fazi sanacije pukotina u podlozi potrebno je tretiranu površinu pokriti vlažnom krpom i nakvasiti je dok se mort potpuno ne stvrdne.
Nanošenje epoksidne smole
Ova metoda se u pravilu koristi kada je u pitanjumale pukotine dubine ne veće od 3-5 mm. Također, slična metoda je optimalna za popravak pukotina u monolitnom temelju.
Prije početka rada pažljivo očistite i osušite pukotine. Za to je najbolje koristiti građevinsko sušilo za kosu. Površina mora biti potpuno suha. Osim toga, svakako se riješite betonskih čipova. Za to se preporučuje zrak pod visokim pritiskom.
U sljedećoj fazi na pukotine se postavljaju posebne mlaznice koje se postavljaju na udaljenosti od 30 cm jedna od druge.
Epoksidna smola se miješa s učvršćivačem lopaticom. Nakon toga, sastav se nanosi na donje površine pripremljenih mlaznica. Zatim se elementi nanose na pukotine.
U sljedećoj fazi priprema se još jedan dio smole, koji pokriva cijelu površinu otvora. U ovom obliku, zakrpljeno područje mora se ostaviti preko noći, nakon čega se postupak ponavlja. Vrijeme stvrdnjavanja smole je 5 dana.
Vrijedi uzeti u obzir da se popravak pukotina u temeljima mora obaviti na način da se izbjegnu ponavljanje problema u budućnosti.
Značajke jačanja kamenih zgrada
Da bi se usporilo slijeganje oslabljenog tla ispod trakastog temelja, potrebno je izgraditi posebnu pojasnu oblogu. Za njegovu instalaciju trebat će vam:
- Iskopati rov oko perimetra trakastog temelja pod kutom od 35 stupnjeva. Njegova dubina treba biti otprilike 40-50 cm, ali ne manje.
- Očistite postolje i sam temelj od prašine iprljavština.
- Dodirnite površinu i uklonite sve trošne i slabe dijelove betona.
- Tretirajte temeljnu bazu temeljnim premazom. Preporuča se dati prednost formulacijama dubokog prodiranja.
- Izbušite 3-4 reda vodoravnih rupa na udaljenosti od 60-120 cm.
- U njih zabijte sidra i opečite ove elemente armaturom čiji će promjer biti otprilike 10-14 mm.
Ako su pukotine jako duboke, preporuča se pripremiti lokalnu oplatu za njih i ispuniti udubine betonskim mortom.
Nakon toga se oko temelja postavljaju oplatne ploče. Možete ih sami izraditi od dasaka ili iznajmiti gotove strukture. Također morate napraviti armaturu, nakon čega možete ispuniti rov visokokvalitetnim betonom.
Značajke sanacije pukotina u temeljima drvene kuće
Ovu vrstu oštećenja je mnogo lakše popraviti. Činjenica je da se brvnara jednostavno uzdiže do privremenih nosača za popravke. Međutim, ako govorimo o staroj drvenoj kući, onda takve manipulacije mogu dovesti do tužnih posljedica. Donje trule krune baze mogu se jednostavno raspasti. Stoga se prije početka rada preporuča procijeniti stanje brvnare i, ako je potrebno, posjeći zahvaćeno drvo.
Ovisno o značajkama zgrade, možda će biti potrebno rastaviti krov. Definitivno ću to morati učiniti ako dimnjak ide u krov.
Međutim, opisano sredstvopopravak pukotina u temeljima može biti neučinkovit ako je debljina labavog sloja zemlje prevelika. U tom slučaju jedini način da se poveća otpor je ozbiljnijim mjerama.
Ojačanje s konstrukcijama od pilota
Ova tehnologija nije bez poteškoća, pa se koristi samo u najtežim slučajevima.
Hopove su dvije vrste:
- Vijak. Takvi se elementi postavljaju oko perimetra temelja. Nakon toga se zgrada podiže na potrebnu razinu, a vlastita se vežu rešetkom. Rezultat je novi temelj na koji se spušta kuća. Ova metoda je prikladna samo za drvene zgrade.
- "Bikovi". Takvi se piloti mogu zabiti ili uvijati pod kutom u suprotnim kutovima temelja. Nakon toga se na njihove glave moraju zavariti I-grede ili kanalne grede, koje će preuzeti opterećenja zemaljskih dijelova zgrada.
Značajke popravka monolitnih ploča
Ova vrsta temelja smatra se najpouzdanijim, pa se vrlo rijetko urušava. Međutim, ako se to dogodilo, tada je takav temelj praktički nemoguće popraviti. U tom slučaju ćete morati djelomično ili potpuno zamijeniti ploču.
Ako pukotine nisu prošle
Takva oštećenja najčešće nastaju zbog vremenskih uvjeta. Za sanaciju pukotina ove vrste dovoljno je površinu mlaznim betonom ili žbukom. Nakon toga, poželjno je temelj pokriti hidroizolacijskim smjesom.
Mlazni beton je prilično jednostavan postupak, koji se sastoji u tome da se podloga prska posebnom otopinom cementnog mlijeka i kvarcnog pijeska. Sastav se nanosi pod pritiskom.
