U životu svake osobe dođe trenutak kada počne razmišljati o kupnji vlastitog doma. Netko preferira stanove u visokim zgradama, dok netko želi steći više slobode i neovisnosti gradeći privatnu kuću.
Prva opcija ne uzrokuje posebne poteškoće u odabiru. Ovdje je dovoljno odrediti potreban broj soba i vrstu kuće (ploča, cigla, monolitna). Ali privatne kuće su vrlo raznolike. Suvremene tehnologije omogućuju programerima izgradnju stambenih zgrada različitih konfiguracija, uzimajući u obzir sve želje kupca. Pogledajmo kakve su vrste kuća danas, koje su njihove razlike i koji se materijali koriste za njihovu izgradnju.
Razlike kuća po namjeni
Apsolutno sve privatne zgrade podijeljene su u dvije glavne grupe:
• za ljetne praznike;
• za korištenje tijekom cijele godine.
Prva kategorija uključuje seoske kuće i seoske kuće namijenjene rekreaciji u toploj sezoni. Najčešće su to male i ekonomične zgrade koje nemaju grijanje i druge komunikacije.
Dom zastalni boravak se može izvesti u nekoliko opcija, od kojih svaka ima svoje pozitivne i negativne karakteristike.
Koje vrste privatnih zgrada mogu postojati
Danas postoji nekoliko popularnih kategorija kuća koje se razlikuju po funkcionalnosti i imaju drugačiji izgled. To bi moglo biti:
• jednokatne trajne zgrade;
• vikendice na više nivoa;
• dupleks;
• gradske kuće.
Pogledajmo karakteristike svake od opcija i po čemu se one razlikuju.
Značajke i značajke
Samostojeće kuće smatraju se najudobnijom i najpoželjnijom opcijom. Takve se zgrade nalaze u izoliranim područjima. Istovremeno, što je veći broj jutara zemlje, kupca skuplje košta kupnja ove nekretnine.
Obično se male vikendice s više katova nalaze na malim parcelama. Opremljeni su svim potrebnim komunikacijama za ugodan boravak u bilo koje doba godine. U prizemlju takvih kuća nalazi se dnevni boravak, kuhinja i kotlovnica. Dnevni boravak i kupaonice razvijaju se na gornjim razinama.
Ako je površina zemljišta dovoljno velika, na njoj se podižu jednokatni bungalovi. Ovaj pogled je vrlo prikladan jer je zbog nedostatka stepenica kretanje po kući ugodnije i sigurnije. Ovu opciju preferiraju obitelji s malom djecom i umirovljenici. Ali, nažalost, ne može si svatko priuštiti kupnju takve nekretnine,stoga su danas vrlo popularne ekonomične vrste privatnih kuća - kuće u nizu i duplekse.
Prvi naziv je niz višekatnih zgrada, koje su dizajnirane za nekoliko vlasnika. Svaki vlasnik posjeduje nekoliko etaža, poseban ulaz i, u nekim slučajevima, garažu.
Cijena zemljišta na kojem se kuća nalazi podijeljena je s brojem vlasnika, što kuće u nizu čini pristupačnijim, čak i ako se grade unutar grada, gdje je zemljište obično vrlo skupo.
U europskim zemljama popularna je još jedna vrsta jeftinog stanovanja - dupleks i tripleks. Ova je opcija vrlo slična gradskim kućama, jer uključuje i nekoliko obitelji koje žive u jednoj kući. Međutim, u ovom slučaju imovina vlasnika nije ograničena na zidove, već na podove. Kod nas dupleksi nisu u širokoj upotrebi, pa se na njima nećemo dugo zadržavati.
Materijal i metode gradnje kuća
Ranije su sve kuće bile građene prema jednoj sličnosti. No, budući da tehnološki napredak ne miruje, nekoliko tehnologija se koristi za izgradnju modernih stambenih zgrada, koristeći različite građevinske materijale. Danas su najpopularnije sljedeće vrste gradnje kuća:
• zidanje;
• zidanje zidova od bloka;
• izgradnja drvenih kuća;
• žičana tehnologija.
Sljedeće ćemo detaljnije razmotriti sve navedene tipove kuća kako bismo razumjeli koje su njihove razlike i prednosti.
Kuće odcigla
Kuće od opeke popularne su već desetljećima. Od ovog materijala grade se i jednostavne četvrtaste kuće i zgrade složenije konfiguracije.
Njegove pozitivne kvalitete uključuju ekološku prihvatljivost, izdržljivost i otpornost na vatru. Zgrade izgrađene od opeke odlikuju se prezentativnošću, smatraju se vrlo izdržljivim, sposobnim stajati stotinama godina. Međutim, ne preporučuje se korištenje takvog materijala za izgradnju ljetnih zgrada.
U uvjetima visoke vlažnosti, zidovi od opeke brzo postaju pljesnivi, a u prostoriji se pojavljuje neugodan miris. Također treba uzeti u obzir da je gradnja kuće od cigle skup i dug proces, a ako ste ograničeni u vremenu i novcu, obratite pozornost na druge vrste kuća.
Blokiraj zgrade
Danas se u građevinarstvu aktivno koriste plinski silikat, pjenasti beton, ekspandirani glineni beton i drvobetonski blokovi. Svaka od ovih opcija ima svoje karakteristike, ali se može identificirati nekoliko zajedničkih kvaliteta. To uključuje:
1. Lagani materijal. Tijekom izgradnje kuće nije potreban složen i skup temelj, jer su zidovi prilično lagani. Ista nekretnina omogućuje uštedu novca na isporuci i istovaru građevinskog materijala.
2. Velike veličine blokova. Budući da su dimenzije bloka mnogo veće od parametara cigle, izgradnja zidova pomoću ovog materijala je mnogo brža. Međutim, s obzirom na vrste kuća čije su fotografije objavljeneu ovom članku treba imati na umu da velike dimenzije bloka ne dopuštaju izgradnju zgrada složene konfiguracije od njega.
3. Niska toplinska vodljivost. Zgrade blokovskog tipa ne zahtijevaju dodatnu izolaciju.
4. Prozračna svojstva. Porozna struktura bloka potiče prirodnu izmjenu zraka i nesmetan izlazak vlage i pare. Zato se u zidovima takvih kuća ne nakuplja vlaga, a u zatvorenom prostoru stvara se optimalna mikroklima za osobu.
Kuće na drvetu
Kuće od drveta i trupaca danas su na vrhuncu popularnosti. To olakšavaju: ekološka prihvatljivost materijala, rekordno vrijeme za izgradnju zidova, prihvatljivi troškovi izgradnje i spektakularan izgled kuće. Drvene zgrade vrlo dobro zadržavaju toplinu u sebi, što smanjuje troškove grijanja. Unutarnji zidovi kuće ne zahtijevaju unutarnje uređenje, što također ima pozitivan učinak na vlasnički proračun.
Drveno drvo pogodno je za gradnju seoskih kuća i kapitalnih kuća, stoga se građevine građene od ovog materijala sve češće nalaze u gradu.
Kada govorimo o negativnim svojstvima drva, treba spomenuti podložnost truljenju i opasnost od požara. No, uz pravovremeno liječenje antiseptičkim sredstvima, kuća izgrađena od prirodnog materijala služit će vlasnicima desetljećima.
Okvirne kuće
Tehnologija okvir-panel nedavno se koristila u građevinarstvu, međutim, takvazgrade već premašuju mnoge vrste kuća po popularnosti.
Tijekom izgradnje takve zgrade izrađuje se drveni ili metalni okvir koji se naknadno oblaže sendvič panelima. Sama ploča se sastoji od dvije OSB ploče, između kojih se nalazi sloj ekspandiranog polistirena.
Zbog velike količine izolacije sadržane u panelu, takve su zgrade tople i zvučno izolirane. Mala težina kuće eliminira potrebu za izlijevanjem teške baze, što pomaže uštedjeti novac vlasnika. Kuće se montiraju u rekordnom roku, a unutarnji zidovi su savršeno glatki i ne zahtijevaju izravnavanje.
Glavna negativna karakteristika okvirnih zgrada je njihova krhkost. Uz pravilnu njegu kuće, maksimalni vijek trajanja je 50 godina, pa se ova tehnologija najčešće koristi za gradnju privremenih objekata.
U zaključku, želio bih reći da je moderna gradnja vrlo raznolika, stoga, uzimajući u obzir koje se vrste kuća trenutno grade, svatko će moći odabrati najbolju opciju za sebe i po cijeni i po cijeni funkcionalnost.
