Vaš zasebni stan san je većine ljudi. Ali ne može si svatko priuštiti kupnju kuće po svom ukusu. Međutim, ako još uvijek imate svoje sklonište, onda ako imate želju, nije ga teško pretvoriti u ugodan, udoban stan. Na primjer, postoji mnogo opcija kako od jednosobnog stana napraviti dvosobni stan.
Koordinacija buduće obnove i dozvole
Prije nego što od jednosobnog stana napravite "kopijku", morate odabrati najbolju opciju za podjelu sobe. Ako rekonstrukcija uključuje uklanjanje unutarnjih zidova, tada će biti potrebno dopuštenje. Da biste ga dobili, trebate kontaktirati nadležna tijela gradske ili okružne uprave.
Da biste saznali tehničko stanje zgrade, morat ćete podnijeti zahtjev BTI-u. U projektnoj dokumentaciji kuće potrebno je pronaći plan za vlastiti stan. Možete ga ponovno nacrtati i prikazati na njemu kaopretvoriti jednosobni stan u dvosoban.
Proces izdavanja dozvola traje u prosjeku 6 tjedana. U nedostatku odgovarajuće sankcije, rušenje zidova kažnjivo je novčanom kaznom i potrebom za vraćanjem primarnog stanja "odnushke".
Osnovna pravila preuređenja
Ako ste odlučili svoj jednosobni stan pretvoriti u dvosobni, prvo što trebate učiniti je:
- Prikupite informacije o tehničkom stanju zgrade, kako u procesu obnove vašeg doma ne bi narušili čvrstoću glavnih konstrukcija cijele kuće.
- Slijedite sva pravila i propise preuređenja kako biste izbjegli administrativne kazne.
- Izradite akcijski plan korak po korak, odredite vremenski okvir, izračunajte procijenjeni iznos materijalnih troškova.
- Ako se trebaju izvršiti veći popravci, potrebno je pronaći kvalificirano osoblje koje će ih izvesti.
Moguća ograničenja prilikom preuređenja jednosobnog stana
Ako ds ozbiljno razmišlja o tome kako jednosobni stan pretvoriti u dvosobni stan, zapamtite da postoje neka ograničenja koja se moraju uzeti u obzir:
- ne mogu se rušiti noseći zidovi;
- popravci ne bi trebali utjecati na normalno funkcioniranje komunalnih usluga (opskrba grijanjem, strujom, vatrogasnim sustavom, itd.);
- ako je kuhinja opremljena plinskim štednjakom, zabranjeno je kombinirationa s dijelom sobe;
- zabranjeno je preopremati hodnik kao kuhinju jer se time krše sanitarni standardi.
Dizajnerski načini povećanja korisne površine jednosobnih stanova
Iskusni dizajneri znaju mnogo načina kako od jednosobnog stana napraviti dvosobni stan. U većini slučajeva, ponovni razvoj se može obaviti samostalno. Na primjer, možete zonirati prostor dijeljenjem prostorije na dva dijela ili kombinirati nekoliko funkcionalnih područja na istom području. Opcije ovdje mogu biti vrlo raznolike.
Dekorativna pregrada-niša
Upotreba pregrade od šperploče, suhozida ili iverice izvrsna je opcija kako od jednosobnog stana napraviti dvosobni stan. Od metalnih vodilica izrađen je okvir koji je obložen odabranim materijalom. Iznutra je zgrada ispunjena slojem materijala za zvučnu izolaciju. Zatim se postavlja fiksni sustav ili klizna vrata.
Polica ili ormar-polica za pregrade
Soba s velikom površinom može se podijeliti na pola s policama. Izolacija rezultirajućih prostorija ovisit će o stupnju njihove otvorenosti. Jedan dio se može koristiti kao spavaća soba, a drugi kao dnevni boravak. Polica za knjige ili ormarići postat će dodatno mjesto za pohranu raznih potrebnih stvari.
Pregrada iz ormara
Možete postaviti ormar usred sobe i ostaviti prolaz. Uz funkciju odvajanja, može se koristiti i ormarza spremanje odjeće i stvari. Štoviše, ova vrsta namještaja može biti i jednostrana i dvostrana. Ako instalirana konstrukcija dosegne strop, dobit ćete punopravnu zasebnu sobu. Ali budući da u ovom slučaju postoji prepreka prodiranju dnevne svjetlosti, moguće je nadopuniti strukturu razdvajanja malim razmakom. Preporučljivo je ponoviti ožičenje, opremivši svaku sobu zasebnim rasvjetnim uređajima.
Kombinacija dnevnog boravka i kuhinje
Ova opcija je najteža. Ako je to dopušteno, onda se rastavlja zid između sobe i kuhinje. Većina prostora rezervirana je za spavaću sobu, a preostali dio se koristi kao kuhinja-dnevni boravak.
Korištenje kuhinje kao spavaće sobe
Izvrsna opcija za pretvaranje jednosobnog stana u dvosobni stan je pretvaranje kuhinje u zasebnu spavaću sobu. Ovom metodom bivša soba služi kao dnevni boravak i kuhinja. Prostor se može podijeliti pregradama ili se namjena svake od zona može naznačiti pravilnim rasporedom namještaja.
Uklanjanje kuhinje na balkon
Ako jednosobni stan ima široki balkon ili lođu, sasvim ih je moguće preurediti u malu kuhinju. Da biste to učinili, morate dobro izolirati balkon, što je prilično jednostavno kada na njega postavljate plastične prozore. U tom slučaju možete ukloniti balkonska vrata ili se potpuno riješiti prozora i vrata, ugradivši umjesto njih luk. Ispražnjena kuhinja postaje dnevna soba.
Zaključci
- Podjela jednosobnog stana na dva dijela omogućuje vam da dobijete dvije male, ali punopravne sobe.
- Kuhinja, ako je moguće, najbolje preuređena u spavaću sobu.
- Ako uvjeti dopuštaju, preporučljivo je koristiti balkon kao korisno funkcionalno područje.
- Kombinacija kuhinje i dnevnog boravka ne samo da stvara određenu udobnost, već i daje stanu vrlo originalan izgled.
Tako, čak i ako imate jednosobni stan, život u njemu možete učiniti što ugodnijim ne samo za jednu osobu, već i za malu obitelj.
