Kutni stan ima pluseve i minuse u približno jednakim omjerima. U višekatnoj zgradi ovo je dvosmislena opcija. Predmet je kontroverzi od samih početaka izgradnje panelnih nebodera ranih šezdesetih. Postoje i pristaše i protivnici ovog životnog prostora. U kutnom stanu, prednosti i nedostaci ovise o njegovu mjestu. Ovo se kućište može podijeliti po geometriji. Postoje sobe s vanjskim kutom. Tu je i stambeni prostor s unutarnjim kutom. Prilikom izbora između njih, prednost se obično daje onom koji ima vanjski kut.
Raspored kutnih stanova u potpunosti ovisi o projektnoj dokumentaciji, prema kojoj je izgrađena ova ili ona kuća. Apartmani mogu biti otvorenog tipa ili podijeljeni u zasebne prostorije. Mogu biti s jednim, dva, tri ili više stambenih prostora. Pogledajmo pobliže ovu nekretninu u najčešćim vrstama višekatnih zgrada.
Stan u panelnoj kući
Nedostaci u kutnom panelnom stanunadmašuju pozitivne. Istodobno, takvo stanovanje se može sa sigurnošću pripisati najproblematičnijem tipu. Često je to zbog činjenice da je tijekom izgradnje ovih kuća napravljeno mnogo pogrešaka. Zidovi su dosta tanki. Obično nemaju izolaciju. Također, šavovi između ploča su loše izrađeni i, sukladno tome, snažno se smrzavaju. S obzirom na to, ove su zgrade najhladnije.
Nedostaci stana u kutu
Hladno je u ovim apartmanima. Temperatura može biti 2-3 stupnja niža od one kod susjeda. Kutno kućište s vanjskim kutom podložno je tako jakom gubitku topline. Intenzivnom gubitku topline pridonosi i smještaj stambenog prostora na zadnjem katu zgrade. Ako se soba nalazi na vjetrovitoj strani kuće, to može dodatno pogoršati situaciju. U posebno naprednim slučajevima, razlika može doseći 10 stupnjeva.
Možete se riješiti ovoga, ali to će koštati neke investicije. Prvo morate provjeriti sve šavove. Ako su u nezadovoljavajućem stanju, moraju se popraviti. Zatim biste trebali izolirati sobu slojem toplinske izolacije. Ako je panelna kuća već stara, a prozori u njoj nikada nisu promijenjeni, onda im morate obratiti vrlo veliku pozornost. Najvjerojatnije se više ne nose s funkcijom toplinske izolacije. Drveni prozori s vremenom počinju trunuti i plijesni. Također, na samim naočalama pojavljuje se vodeni kondenzat. Ako ovo vidite na svojim prozorima, onda već puštaju hladnoću i vrijeme je da ih promijenite.
Također je važno obratiti pažnjusistem grijanja. Postoje slučajevi kada jednostavno nema dovoljno baterija za grijanje u kutnim sobama. U tom slučaju potrebno je montirati dodatne dijelove radijatora. Također je važno kontrolirati čistoću unutar samih baterija. Da biste to učinili, potrebno je jednom godišnje očistiti unutarnje šupljine u njima kako bi topla voda mogla slobodno cirkulirati kroz njih i odavati toplinu u prostoriju.
Plijesan i kondenzacija mogu se pojaviti na zidovima kutne sobe. To je zbog činjenice da se smrzavaju. U takvoj situaciji temperatura na unutarnjoj površini zidova u prostoriji pada ispod razine zagrijavanja zraka. Posljedično, nastaje razlika topline i hladnoće i na ovoj površini počinje kondenzirati vlaga. Mokri zid je odlično mjesto za razmnožavanje svih vrsta plijesni. Spore gljiva, kao i njihovi produkti metabolizma, vrlo negativno utječu na zdravlje stanovnika stana.
Također, vlaga na zidovima i džepovi plijesni kvare ne samo estetski izgled, već postupno uništavaju i površine na kojima su se pojavile. Tapete, tepisi, slike - sve postupno propada.
Da biste se riješili ove pošasti, potrebno je poduzeti niz mjera. Prvi je eliminirati izvor hladnoće (mjere već navedene gore). Drugi je redovito provjetravanje prostorija. To možete učiniti i ručno i instalirati klima uređaj. Nakon toga će nestati problemi s plijesni i vlažnim zidovima.
Promaji su još jedna glavobolja kojoj je potrebna hitna pozornost. nacrtiu zatvorenom prostoru izuzetno su nepoželjni, jer vrlo brzo dovode do prehlade među stanarima ovog stana. Eliminiraju se brtvljenjem šavova između ploča i punjenjem spojeva između prozora i zida montažnom pjenom. Ovaj problem se ne može trpjeti i odgađati, jer trošak trajnog liječenja može biti puno veći od troškova ispravljanja uzroka propuha.
U toploj sezoni može se očitovati još jedan problem - prekomjerno zagrijavanje kutne sobe sunčevim zrakama. Da biste to izbjegli, možete ostaviti prostoriju za ventilaciju, kao i zatvoriti zavjese kako sunčeva svjetlost ne bi ušla u višak.
Ugaone sobe, pogotovo ako se nalaze na donjim katovima, često postaju predmet pomnog promatranja susjeda koji žive u susjednim kućama na gornjim katovima. Samo zatvorene zavjese ili zavjese mogu riješiti ovaj problem.
Pros
Ugaoni stan u panelnoj kući ima svoje prednosti. Pozitivno je što je takav stambeni prostor obično jeftiniji od susjednog, koji nije kutni. To je zbog činjenice da kupci pokušavaju izbjeći kupnju takvog stambenog prostora. U skladu s tim, ako kupite takvu nekretninu, možete uštedjeti mnogo novca. Zasebno je vrijedno napomenuti da su iznosi potrošeni na finalizaciju stana obično niži od razlike u cijeni. Stoga je takva akvizicija isplativa investicija.
Ako prozori u kutnoj sobi gledaju na različite strane horizonta, onda odod ovoga možete imati mnogo koristi. Prije svega, to je prirodna ventilacija u prostoriji. Dovoljno je samo staviti na provjetravanje oba prozora. Sve ostalo će se dogoditi već bez vašeg sudjelovanja. Drugo, možete odabrati svoj omiljeni pogled s prozora i uživati u njemu cijelo vrijeme. Treće, s takvim rasporedom prozora uvijek ćete imati puno sunčeve svjetlosti u svojoj sobi.
Stan u ciglenoj kući
A u takvoj kući kutni stan ima pluseve i minuse. Zidovi u zgradama od opeke, posebno onih izgrađenih tijekom sovjetskog razdoblja, prilično su debeli. U nekim slučajevima dostižu debljinu od pola metra ili više. Stoga ne biste trebali brinuti o smrzavanju vanjskih zidova.
Nedostaci
Nedostaci kutnog stana u kući od cigle isti su kao i kod panelnih kuća - hladno je. Zidane zgrade su obično stare, što znači da su prozori i radijatori već odslužili svoju svrhu. Zamijenite prozore modernim plastičnim ili kvalitetnim drvenim. Baterije je također bolje staviti nove, ali u ekstremnim slučajevima možete jednostavno očistiti.
Dostojanstvo
Debeli zidovi imaju svoje prednosti. Tako, na primjer, debeli zid od opeke puno bolje zadržava toplinu i sporije se hladi. Ako vam je grijanje isključeno na pola dana, nećete to ni primijetiti.
Ljeti su ove kuće u pravilu hladnije od drugih. Čak i tijekom ekstremne vrućine vani, soba će održavati ugodnu temperaturu. Nema velike potrebe za ugradnjom prisilnih klimatizacijskih sustava. Višeredna cigla također pruža tako ugodan učinak.
U takvim su kućama prozorske klupice obično vrlo široke. Pogodan je za uzgoj sobnog bilja na njima, kao i presadnica povrtnih kultura u proljeće.
Stan u novoj zgradi
Ugaoni stan u novogradnji ima i pluse i minuse. Stanovanje u takvim zgradama obično zadovoljava suvremene standarde kvalitete, ali ovdje postoje iznimke. Morate biti vrlo oprezni pri kupnji sumnjivo jeftinih stanova. Često je takva konstrukcija podignuta kršenjem građevinskih propisa i može biti puna bilo kakvih nedostataka.
Negativne strane
Tako bi, na primjer, građevinska tvrtka mogla uštedjeti na izolaciji i zvučnoj izolaciji. U prvom slučaju, kutni stan bit će hladniji od susjeda. Stan će se morati dodatno izolirati.
Ako ne možete spavati zbog ulične buke, onda najvjerojatnije postoje problemi sa zvučnom izolacijom. U ovom slučaju, ostaje ili podnijeti problem, ili popraviti o svom trošku.
Pozitivne
Za kutne stanove postoje plusevi i minusi. Obično su najsunčaniji, ugodno je biti u njima. Vrijedi napomenuti i da je u kutnim stanovima puno manje susjeda, posebice na prvom i posljednjem katu zgrade. A vjerojatnost da će vas iznervirati prirodno je manja.
Recenzije vlasnika
Mišljenja vlasnika ovakvih stanova su vrlo različita. Uzimajući u obzir pri kupnji "prednosti" i "protiv" kutnog stana, možete se susrestimnoga mišljenja. Neki su imovinu dobili bez problema i pritužbi. I oni su time potpuno zadovoljni. Drugi su ga kupili s nekim nedostacima i modificirali ga kako bi odgovarao svojim potrebama.
Neki vlasnici pokušavaju se jednostavno riješiti takvih nekretnina, kako se ne bi opterećivali brigama oko uređenja. Određeni dio stanovništva postojanje bilo kakvih nedostataka u svom stanu uopće ne smatra razlogom za zabrinutost i u njemu živi mirno, unatoč problemima.
Pojedinačne obitelji uglavnom kupuju kutni stan na gornjem katu kuće. To objašnjavaju činjenicom da je najmanji broj susjeda. A cijena takvog stanovanja često je mnogo niža od prosječne cijene.
