U našoj zemlji danas postoji ogroman broj organizacija koje obavljaju građevinsku djelatnost. Glavna svrha državnih tijela koja reguliraju rad ovih tvrtki je stvaranje optimalnih uvjeta za razvoj ove industrije. To se može učiniti samo ako zakonodavstvo ne usporava rad programera. U tu svrhu napravljene su velike izmjene zbog čega je građevinska dozvola izgubila prvotnu valjanost.
Stoga je pitanje je li potrebna dozvola za građevinske radove jedno od najrelevantnijih ovih dana. Nije ga teško izdati, najvažnije je prikupiti potreban paket dokumenata, a zatim napisati zahtjev za primitak.
Opće informacije
Djelatnost građevinskih tvrtki u potpunosti je regulirana od strane države, koja u slučaju nekvalitetnog rada može oduzeti investitoru dozvolu za obavljanje građevinskih djelatnosti. Međutim, ovaj pristup ima i mnoge nedostatke, budući da stvara veliki brojpoteškoće u poslovanju.
Stoga je zakonska regulativa revidirana, a izdavanje licenci i kontrola kvalitete rada prebačeno je na SRO. Dakle, svaka građevinska tvrtka koja posluje u Rusiji mora kupiti građevinsku dozvolu od SRO-a i dobiti dozvole za sve vrste radova koje planira izvesti.
Definicija licence
Dozvola za građevinske radove je dokument koji daje pravo na izvođenje građevinskih i drugih vrsta radova vezanih uz projektiranje. Sadrži pravila koja se moraju poštivati. Ako programer počini bilo kakve prekršaje, onda se na njega primjenjuje disciplinska kazna, a uz redovite prekršaje može u potpunosti izgubiti licencu.
Moram li podnijeti zahtjev za licencu?
Prema važećem zakonodavstvu Ruske Federacije, licenca za izvođenje građevinskih radova potrebna je za sve programere i industrijska poduzeća čije su djelatnosti povezane s gradnjom. Osim licence potrebno je ishoditi i dozvole za vrste poslova koje će tvrtka obavljati.
Međutim, postoji mala iznimka. Organizacije koje se bave niskogradnjom mogu raditi bez ikakve dozvole. Takve mjere poduzete su kako bi se smanjio teret malih i srednjih poduzeća i stvorio im ugodniji radni uvjet.
Međutim, to uopće ne znači da takve tvrtke ne bi trebale slijediti pravila i pratiti kvalitetu svog radanjihova djela. Njihove aktivnosti također reguliraju SRO-i, koji mogu primijeniti disciplinske sankcije.
Koje su aktivnosti pokrivene građevinskom dozvolom?
Mnoge ljude zanima pitanje za koje građevinske radove je potrebna licenca. Obvezna je za one tvrtke čija je djelatnost vezana za izradu građevinskih projekata i tehnološke dokumentacije, izgradnju objekata različite namjene, kao i inženjering.
Do danas je SRO odgovoran za izdavanje licenci i reguliranje aktivnosti programera. Međutim, kako bi dobio dozvole, programer prvo mora postati član. Istodobno, važno je razumjeti da, osim glavne djelatnosti, UK obavlja i razne vrste poslova za koje je također potrebna dozvola.
Ako neka nekomercijalna tvrtka treba dobiti građevinsku ili drugu dozvolu za rad, tada joj se izdaje ograničena dozvola za gradnju i instalaciju.
Vrte građevinskih dozvola
Danas se licence koje daju pravo bavljenja građevinskim djelatnostima dijele na sljedeće vrste:
- Dizajn - omogućuje vam razvoj građevinskih projekata.
- Gradnja - daje pravo sudjelovanja u izgradnji kuća i objekata.
- Inženjering - uključuje implementaciju inženjeringaistraživati i razvijati nova rješenja.
Svaka vrsta dozvole uključuje određenu vrstu djelatnosti, tako da prilikom podnošenja zahtjeva za licencu trebate uzeti u obzir smjer tvrtke.
Koje tvrtke podliježu licenciranju?
Dozvolu za izvođenje građevinskih radova mora imati svaka tvrtka čija je djelatnost na ovaj ili onaj način povezana s izgradnjom stambenih i poslovnih zgrada, kao i svih drugih arhitektonskih objekata.
Zakonodavstvo definira dosta vrsta građevinskih aktivnosti, stoga, prije nego što se obratite SRO-u za ishođenje dokumentacije, preporuča se da se upoznate s podacima navedenim u Klasifikatoru. No, vrijedi napomenuti da je nakon izmjena zakona vrsta djelatnosti za koje je potrebna licenca znatno manje nego prije 2010. godine.
Proces dobivanja građevinske dozvole
Dozvola za građevinske radove izdaje se sljedećim redoslijedom:
- Priprema paketa potrebnih dokumenata.
- Primjena regulatoru.
- Provjera od strane stručne komisije građevinske tvrtke usklađenosti s tehničkom bazom, stupnjem osposobljenosti radnog osoblja, kao i stupnjem kontrole kvalitete s utvrđenim pravilima i zahtjevima.
- Ako sve prođe dobro, programer će dobiti licencu.
Želim reći da na odluku komisije prilikom izdavanja dozvole utječurecenzije kupaca tvrtke koja je podnijela zahtjev za dokumente. Stoga, bez obzira na to imate li licencu ili ne, uvijek trebate raditi s visokom kvalitetom.
Tvrtke treće strane mogu biti uključene u procjenu programera. To je potrebno kako bi se procjena mogla provesti neovisno i bila objektivna. Međutim, važno je razumjeti da su preporuke organizacija trećih strana isključivo informativne, stoga nemaju značajan utjecaj na odluku komisije.
Prema zakonu, postupak za izdavanje dozvole za građevinske radove ne smije biti duži od 60 dana od dana podnošenja zahtjeva od strane investitora.
Koji su dokumenti potrebni?
Da biste dobili licencu koja daje pravo na obavljanje građevinskih djelatnosti, morat ćete pripremiti sljedeće dokumente:
- izjava utvrđenog obrasca;
- fotokopija osobnog dokumenta;
- fotokopije Statuta tvrtke, potvrde o državnoj registraciji i TIN-a;
- potvrda o uplati licencne naknade;
- popis vrsta poslova koje tvrtka planira raditi;
- dokumenti koji potvrđuju kvalifikacije zaposlenika.
Vrijedi napomenuti da se popis dokumenata može razlikovati ovisno o vrsti djelatnosti kojom se tvrtka planira baviti. Osim toga, potrebni su svi regulatorni dokumenti predviđeni zakonom.
Zaključak
Licenca zagrađevinski radovi su dozvole, bez kojih je nemoguća djelatnost građevinskog poduzeća. Međutim, dobiti ga je samo pola bitke, jer za prekršaje i nekvalitetan rad SRO ga uvijek može oduzeti beskrupuloznoj tvrtki. Stoga, kada dobijete licencu, uvijek održavajte visoke standarde i pridržavajte se zahtjeva koje postavlja SRO.
