Ljeto nije samo razdoblje godišnjih odmora, već i aktivan rad kod kuće. Uostalom, često vam topla sezona omogućuje brzo i učinkovito obavljanje popravaka kod kuće. Ali mnogi radovi (instalacija klima uređaja, zamjena električnih ožičenja ili vodovoda) često su popraćeni glasnom bukom. Kako brzo i učinkovito izvesti sve popravke u kući, a da ne pokvarite odnose sa susjedima? Koja su pravila za renoviranje u stambenoj zgradi?
Pripremni radovi
Svi znaju da čak i blagi redizajn interijera može stvoriti nelagodu ljudima koji žive u blizini. Stoga biste trebali unaprijed razmišljati o udobnosti susjeda i pravilnom korištenju prostora u stambenim zgradama. U ovom slučaju važno je pridržavati se nekoliko osnovnih pravila za popravke u stambenoj zgradi:
- Trebao bi prvo razgovarati sa svim susjedima. Potrebno je upozoriti na buduće građevinske radove, dobiti usmeno dopuštenje. Nemojte žuriti, jer je vrlo lako pokvariti odnose sa susjedima.
- Svi procesi popravka moraju biti pojednostavljeni. Ispravan redoslijed rada, korištenje moderne tehnologije i alata zaista će smanjiti proizvedenu buku.
- Sve radnje građanina zemlje moraju biti u skladu sa zakonom. Pravni i regulatorni okvir jasno definira vrijeme tijekom kojeg se popravci mogu izvesti.
Dakle, kako možete smanjiti buku tijekom renoviranja?
Bučni rad tijekom renoviranja
Vjerojatno su svakog od stanovnika višekatnice ponekad živcirali susjedi koji su neočekivano započeli popravke u stanu. I nije ni čudo, jer bučni rad uvijek izaziva nelagodu kod susjeda. Udarci u zid, buka iz perforatora, stalno kretanje ljudi iza zida, njihovi glasni razgovori itd. Takvi zvukovi odvlače pažnju, ometaju ne samo posao, već i odmor (čitajte svoju omiljenu knjigu, spavajte, gledajte film itd.). Nerijetko se javlja ogorčenost i nerazumijevanje među susjedima koji u kući imaju malu djecu. Uostalom, često im je potreban odmor, tišina.
Također je potrebno pridržavati se pravila za popravke u stanu stambene zgrade u privatnom dijelu. Istodobno, manje ljudi pati od buke. Vlasnicima vlastitih kuća je u tom pogledu lakše, jer se zgrade nalaze na određenoj udaljenosti jedna od druge. Buka se raspršuje iznačajno gubi na intenzitetu.
Ali radovi na popravcima u visokim zgradama nisu potpuni bez vibracija. Razilazi se na najbližim etažama, a često se može intenzivirati. Stoga mnogi susjedi često nesvjesno postaju sudionici preuređivanja i popravaka u drugim stanovima.
Izvođenje takvog posla često je popraćeno bukom:
- polaganje parketa;
- bušenje;
- zamjena starih i polaganje novih električnih instalacija;
- ponovno planiranje, koje često uključuje uništavanje pregrada, probijanje prolaza.
Često su ovi radovi neizostavni. Što učiniti u ovom slučaju? Glavni zadatak je pokušati izbjeći sukobe sa susjedima slijedeći pravila za popravke u stambenoj zgradi.
Usmeni dogovor sa susjedima
Čim krene popravak u kući, svi stanovnici kuće žele da se to što prije završi, uključujući i vlasnike stana u kojem se odvijaju bučni radovi. Preporuča se odmah usmeno upozoriti sve susjede da će se popravci izvršiti u određenom roku. Obavijest je obavezna ako građevinski tim planira isključiti vodu ili struju tijekom rada.
Preporuča se osobno razgovarati sa svim susjedima. U ovom slučaju, mnogi neće pretpostaviti da niste zabrinuti zbog prljavštine i buke u kući. Osim toga, takva komunikacija pomoći će vam da saznate posebne kategorije stanovnika vaše kuće:
- obitelji s malom djecom;
- sukob susjeda;
- ljudi koji su nedavno radili renoviranje, itd.
Čim vidite pogled s razumijevanjem i dobijete usmeni dogovor za izvođenje radova, možete sigurno nastaviti s popravkom. Ako iznenada trebate obaviti bučni posao u kasnijem, neprikladnom vremenu, bolje je suzdržati se. Uostalom, susjedi se imaju pravo žaliti na vaše aktivnosti agencijama za provođenje zakona ili upravi stambenog kompleksa.
Optimizacija popravaka
Prije izvođenja radova na popravku potrebno je razmisliti o planu optimizacije izvođenja popravnih radova. Nažalost, ne postoji univerzalni alat koji će značajno smanjiti razinu buke ili smanjiti količinu prašine tijekom građevinskih radova. Ali neke metode i pravila za popravke u stambenoj zgradi smanjit će nelagodu za vas i vaše susjede.
Moderna, kvalitetna oprema
Izvođenje kvalitetnog popravka uključuje ne samo korištenje kvalitetnog materijala, već i korištenje alata. Iskusni graditelji preporučuju korištenje naprednijih, novijih modela. Građevinski alati sumnjive kvalitete koji zahtijevaju održavanje često samo povećavaju razinu proizvedene buke. Tehnološka, moderna oprema omogućuje vam da izvršite popravke u kratkom vremenu, uz manje truda.
Jasnoplaniranje
Sve faze popravka moraju se planirati unaprijed. To će vam ne samo uštedjeti vrijeme, već će vam omogućiti da unaprijed upozorite sve susjede o bučnom radu. Poželjno je da se izvode u 1-2 pristupa. Vjerujte mi, susjedima je lakše uočiti nekoliko sati buke u roku od 1-2 dana nego slušati glasan rad građevinske opreme svaki sat 10-15 minuta. Zapamtite, glavna stvar je slijediti pravila za popravke u stanu u Bjelorusiji. Zabranjeno je praviti buku navečer i vikendom.
Dobar građevinski tim
Mnogi danas žele sami urediti svoj dom. To će uštedjeti značajnu količinu novca. Ali u isto vrijeme, trajanje popravka u stanu se povećava. Želite brzo ažurirati svoj dom? Pozovite dobre prijatelje koji imaju iskustva u industriji za pomoć. Oni će vam pomoći da se nosite sa svim poteškoćama.
Ali ako se popravci sastoje od zamjene električnih instalacija, grijanja ili kanalizacije, u tijeku je preuređenje, ne možete bez pomoći stručnjaka. U ovom slučaju, bolje je osloniti se na profesionalce koji će svoj posao obaviti brzo i učinkovito. Odabir odgovornog i dobrog tima omogućuje vam da budete sigurni u kvalitetu rezultata. Istodobno, svi radovi će biti gotovi brzo, uz minimalan trud i sredstva vlasnika. Iskusni graditelji također znaju pravila za popravak stana. Vikendom je zabranjen rad pa ćete izbjeći skandale sa susjedima.
Prilikom odabira građevinskog tima, pročitajte recenzije o njemu na internetu, pogledajte portfelj prethodno izvedenih radova.
Smiren stav prema bilo kakvim provokacijama
Kao što razumijete, ne mogu svi susjedi biti suosjećajni. Da, nitko nije sretan zbog buke tijekom građevinskih radova. Ali to nije razlog da ne izvršite popravke u svom stanu. I još više, takva situacija ne bi trebala učiniti vlasnika stana izopćenikom društva. Naravno, bolje je sporazumno se dogovoriti sa susjedima ili napraviti kompromis, popuštajući u nečemu. Ali nemojte radikalno mijenjati svoje planove i dopustiti da vas ponize. Uvrede i vriskovi, a još više oštećenje imovine, također mogu biti razlog za kontaktiranje agencija za provođenje zakona ili uprave kuće. Susjedima je potrebno objasniti da će svađe i ometanje rada (isključivanje struje u stanu, na primjer) samo odgoditi popravak. I to nikome ne koristi.
Buka po zakonu
Koja je suština zakona o stambenoj tišini?
Zakonodavstvo Ruske Federacije usvojilo je ovaj zakon kako bi osiguralo mir građana koji žive u stambenim zgradama. Građani mogu braniti svoja prava na temelju Federalnog zakona-52, u slučaju njihovog kršenja.
Bučni posao može se obavljati radnim danom. Građevinska oprema može se koristiti od 8:00 do 21:00 sat. Ove su norme sadržane u zakonodavstvu Ruske Federacije. FZ-52 je usvojen 12. ožujka 1999. godine. U 2017. godini izmijenjeno je kako bi se ocrtalo mirno vrijeme od 23:00 do 07:00 sati. U amandmanu se navodi i da građani noću mogu praviti buku. Samo 1. siječnja.
Prema pravilima za popravke u stambenoj zgradi, rad se mora obustaviti vikendom. Iznimka su vikendi, koji su radni dani.
Ostalim danima popravci se mogu izvoditi samo uz dopuštenje vlasnika susjednih stanova.
U slučaju kršenja, predstavnici agencija za provođenje zakona sastavljaju upravni akt, nakon čega slijedi novčana kazna. Osim toga, može se izreći i novčana kazna za prekoračenje dopuštenih zvučnih standarda u decibelima. U isto vrijeme, doba dana kada je ovaj pokazatelj prekoračen ne igra nikakvu ulogu.
Zakonodavstvo Ruske Federacije propisuje ograničenje razine buke u sljedećim vremenskim razdobljima:
- od 23:00 do 7:00 - do 30 decibela.
- od 7:00 do 23:00 - do 40 decibela.
Kako odrediti razinu buke u decibelima? Razmotrimo primjer usporedbe - auto alarm koji se nalazi u blizini kuće emitira zvuk od 80-100 dB.
Zapamtite da lokalne vlasti mogu postaviti vlastiti raspored, koji jasno navodi sate kada možete praviti buku u stambenim zgradama. Pravila za popravke u Moskvi također su vremenski ograničena.
U Moskvi, "Zakon o šutnji" predviđa:
- radnim danima, tišina se mora poštovati od 21:00 do 08:00;
- blagdanima se mora poštovati tišina od 22:00 do 10:00.
Popravci su zabranjeni noću.
Kazna za kršenje zakona šutnje
Ako uđeteu krivo vrijeme stvarate buku, službenici za provođenje zakona koji su stigli na poziv daju upozorenje prekršitelju. Ako se situacija ne promijeni, prekršitelj se kažnjava novčano.
Za nepoštivanje zakona iznos novčane kazne je od 100 do 500 rubalja za pojedinca i od 20 do 40 tisuća rubalja za pravno lice.
U slučaju ponovljenog prekršaja, iznos kazne se povećava.
Ako nema međusobnog razumijevanja među susjedima dulje vrijeme, a vlasnici više puta krše gore navedene norme, stanari kuće mogu podnijeti zahtjev sudu ili tužiteljstvu. U prijavi susjedi imaju pravo tražiti naknadu moralne štete.
Stambeni kompleksi i njihova pravila
Moderne nove zgrade često dobivaju "klupski" najam kuća. U drugom slučaju, u njemu su organizirani etažni posjedi, koji se također aktivno pojavljuju u visokim zgradama sekundarnog stambenog fonda. Često se pitanje popravka regulira u trenutku potpisivanja ugovora s novim vlasnikom stana. Klubovima je često dopušteno samo nekoliko sati održavanja dnevno. Ove točke i sva pravila za tekuće popravke u stambenoj zgradi moraju se razjasniti s upravom stambenog kompleksa.
Valja podsjetiti da se građevinski otpad mora ukloniti na vrijeme. Neki stambeni kompleksi izriču novčanu kaznu za stanara zbog ostavljanja građevinskog otpada. Inače, građevinski otpad dopušten je odvoziti od 08:00 satido 22.00.
Zaključak
Prije popravka u višekatnoj zgradi morate biti svjesni buke koju stvaraju alati. Potrebno je upoznati se s pravilima velikih popravaka u stambenoj zgradi i prvo razgovarati sa svojim susjedima. Uostalom, ljudi koji žive u blizini najviše pate od buke. Poznavanje zakonom propisanog vremena za provedbu popravaka, omogućuje vam pravilno planiranje svih popravaka.
