Rješavanje stambenog pitanja uvijek je odgovoran i mukotrpan proces: odabir kuće ili stana, ulaganje u gradnju ili kupnja gotovih kutaka itd. U sadašnjem gospodarskom okruženju kupnja gotovog stana i gradnja vikendice po cijeni ne razlikuju se puno. Projekt kuće 6 x 8 s potkrovljem neće puno premašiti cijenu 2-3-sobnog stana u novom stambenom kompleksu.
Gdje stati?
Kada se rješava pitanje stambene izolacije, ne postoje jedinstveni uvjeti koji će odgovarati svima. Ovdje igraju ulogu osobne preferencije svakoga tko želi kupiti kuću ili stan. Obitelji često imaju mali proračun i biraju pristupačniju opciju. Česta zabluda je da je stan jeftiniji od kuće. To se može objasniti na sljedeći način: pri kupnji gotove ćelije u višestambenom "mravinjaku" klijent zna konačnu cijenu stana i njegov kvadratni metar. Ali rijetko uzimaju u obzir potrebu za završnom završnom obradom - malo ljudi preferira grubu završnu obradu. Ispada da se konačni trošak objekta povećava za 10-20%.
Izgradnja kuće je isplativija od kupnje gotove, jer uU ovom slučaju nije potrebno platiti prodavatelju. Ako uzmete malu vikendicu, otprilike jednaku 2-3 sobnom stanu, tada je trošak konačnog objekta mnogo jeftiniji. Da bi se ovaj uvjet ispunio, vrijedi odabrati, na primjer, projekt kuće od 6 do 8 s potkrovljem - u to će stati 3-5 soba. Konstrukcija okvira je prilično jeftina, ali u pogledu tehničkih karakteristika ni na koji način nije lošija od višeslojnih fasada visokih zgrada.
Najprofitabilnija opcija
Odluka je donesena u korist izgradnje kuće - izvrsno! Niti jedan vlasnik vikendice nikada nije požalio zbog svog izbora.
Kuća okvira 6 x 8, čiji se projekt može kupiti ili sastaviti samostalno, najisplativija je opcija za rješavanje stambenog pitanja. Zašto?
- Ova kućica zauzima malo prostora na zemljištu.
- S pravilnim postavljanjem prostora, možete maksimalno iskoristiti iskoristivi prostor.
- Tehnologija konstrukcije okvira omogućuje vam brzu gradnju objekata, cijela kuća se može podići u jednoj sezoni.
- Ne zahtijeva snažnu i skupu podlogu.
- Najjeftinije rješenje uz ispunjavanje svih tehničkih zahtjeva.
Kuća može biti jednokatna, s potkrovljem ili dvoetažna. Ovaj aspekt ovisi o broju članova obitelji i njihovim potrebama. Najoptimalniji je projekt kuće 6 x 8 s potkrovljem: sadrži više soba od jednokatne zgrade, ali je mnogo jeftiniji i kompaktniji od dvokatnice.
Značajke rješenja okvira
Cijena ovisi o izboru materijala za gradnjuobjekt i vrijeme njegove izgradnje. Najbrža i najjeftinija opcija je metoda konstrukcije okvira. Što je to:
Uređaj drvenog ili metalnog okvira svih vanjskih i unutarnjih nosivih zidova
- Postavljanje učinkovite izolacije.
- Završna zidna obloga.
Druga i treća faza mogu se zamijeniti jednom - ugradnjom modernih sendvič panela, koji su "sendvič" izolacije i obostrane obloge.
Vrijedi napomenuti da je metalni okvir izdržljiviji, ali skuplji: cijena kanala je veća od drvenih greda, takvi zidovi moraju biti jači i temeljitije izolirani, temelj mora biti čvršći. Budući da je najčešći materijal za "kostur" drvo.
Jednokatna okvirna kuća 6 x 8, čiji dizajn nije kompliciran posebnim arhitektonskim rješenjima (oblikovani otvori, složena konfiguracija perimetra, itd.), može se izgraditi za 1-2 tjedna, pod uvjetom da je temelj je spreman unaprijed.
Odaberite izgled
Prije početka gradnje uvijek se postavlja pitanje postavljanja prostora unutar kuće na način da se iskoristi maksimalan broj korisnih brojila. U dizajnerskom uredu uvijek možete kupiti gotovo rješenje, ali mnogi radije sami sastavljaju shemu izgleda.
Želite li izgraditi najkompaktniji jednokatni okvir 6 x 8? Projekt često uključuje 4-5 zasebnih soba + kupaonicu. Površina soba ili kuhinjeispada malen, ali dovoljan za ugodan život i korištenje.
Projekt kuće 6 x 8 s potkrovljem pruža više poleta za kreativnost. Na prvom katu se nalazi kupaonica, kuhinja i dnevni boravak, u potkrovlju - 2-3 spavaće sobe. Više soba može se smjestiti na donjem katu.
Bez obzira na broj etaža, svatko može samostalno smjestiti prostor unutar prostora prema vlastitom nahođenju i potrebama. Uzmite list i olovku, nacrtajte dijagram na skali. Prema takvom crtežu, profesionalni planeri i graditelji moći će stvoriti punopravni projekt, uzimajući u obzir sva pravila i nijanse.
Drugi drveni materijali
Za ljubitelje čvrstijih i tradicionalnih rješenja, projekti drvene kuće 6 x 8 metara mogu se izraditi od drugih proizvoda: drva, trupaca. Ispravno izračunate dimenzije ovih elemenata također će uštedjeti na materijalima: neće biti potrebna dodatna izolacija konstrukcija, vanjska zidna obloga. U mnogim slučajevima, pri korištenju ovih proizvoda, unutarnje uređenje se zanemaruje ako su drvo i trupac pažljivo obrađeni i njihov izgled nije u suprotnosti s dizajnerskim preferencijama vlasnika.
Koliko košta izgradnja kuće?
Najhitnije pitanje koje izravno utječe na sve buduće odluke.
Cijena ovisi o:
- Upotrijebljeni materijal.
- Količinekatova.
- Način izgradnje.
- Poteškoće projekta.
- Vještina i "apetiti" brigade.
Prije svega, vrijedi odlučiti s kim će se gradnja izvoditi - s izvođačem ili s angažiranim timom. Uzmite u obzir oba slučaja:
- Izvođač radova. To će koštati malo više, ali rad s njim, u pravilu, zaštićen je fiksnim obvezama stranaka i određenim slijedom radnji. Organizacija će izvesti sve radove prema dogovoru: po principu ključ u ruke od temelja do krova ili s grubom završnom obradom, uključujući izradu projekta.
- Tim će ugovoreni posao obaviti u pravom iznosu, ukupni trošak objekta bit će 20-30% manji. Valja napomenuti da je ovakav način suradnje teže regulirati, stoga treba odabrati provjerene profesionalce. Usredotočite se na recenzije, radno iskustvo, broj završenih objekata. Osim toga, projektnu dokumentaciju morat ćete naručiti zasebno od specijalizirane tvrtke.
Projekt drvene kuće 6 x 8 s potkrovljem i izgradnjom na njemu koštat će u prosjeku 450.000 rubalja, jednokatna verzija - od 300-400 tisuća rubalja. ovisno o debljini zidnih proizvoda. Završna obrada "ključ u ruke" ovisi isključivo o individualnim preferencijama, pa je njen trošak teško izračunati.
Okvirna kuća 6 x 8 (projekt + izgradnja) koštat će u prosjeku 300 tisuća rubalja.
